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Je n'arrive pas a obtenir la garantie financiere ...

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Env. 10 message 10
les travaux ont debutés dernierement et je n'arrive pas a avoir de la part de mon constructeur la garantie de livraison a prix et delais convenus!!!
le probleme est que la banque me l'oblige pour debloquer, et que je viens de recevoir ma premiere facture!!! HELP????
je ne sais pas quoi faire! pourtant ce constructeur a une reputation d'enfer dans la qualité de realisation, mais cote administratif, c'est pas le top!
D'apres ce qu'il me dit, il vient de changer d'assurance, et il a des soucis pour trouver une nouvelle assurance (je precise qu'il est proprietaire d'une distribution de beton, d'un magasin de ceramique et carrelage, c'est une grosse societe dans le region, et un petit constructeur de grosse maison!).
Merci de vos conseils!!!
Messages : Env. 10
De : 10
Ancienneté : + de 15 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
frantz a écrit:D'apres ce qu'il me dit, il vient de changer d'assurance, et il a des soucis pour trouver une nouvelle assurance (je precise qu'il est proprietaire d'une distribution de beton, d'un magasin de ceramique et carrelage, c'est une grosse societe dans le region, et un petit constructeur de grosse maison!).
Merci de vos conseils!!!


Perso, s'il a du mal à trouver une nouvelle assurance...il y a là de quoi se poser des questions. Tu ne trouves pas? Sinon le fait qu'il soit proprietaire de plusieurs entreprises n'est pas une garantie à 100%. N'oublions pas qu'il y a à peine quelques années, le premier constructeur de maisons individuelles en IDF avait eu des enormes problèmes financiers. Vais pas citer son nom, il est connu de tout le monde...

Je ne sais pas comment ça se passe dans la pratique mais si le CT ne peux pas te fournir sa garantie et que la banque ne veut pas débloquer les fonds...à l'origine c'est pas de ta faute.

As-tu parlé avec ton CT? et que dit-t'il?
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
Messages : Env. 4000
De : Sud Seine Et Marne (77)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 1000 message Fontenay-lès-briis (91)
Perso, je ferais bien un petit RAR au constructeur pour lui préciser que sans cette attestation de garantie, la banque ne peut pas débloquer les fonds.

En général, quand on a du mal à s'assurer, c'est qu'il y a un problème...

Le fait d'avoir plusieurs sociétés n'est pas une sécurité, car ces sociétés doivent être indépendantes juridiquement les unes des autres et si ce sont des SA, le PDG n'est pas responsable financièrement... donc la faillite de l'une ne rejaillit pas sur les autres (et donc les autres ne mettent pas la main au porte-monnaie).
Messages : Env. 1000
De : Fontenay-lès-briis (91)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 900 message Seine Et Marne
C'est sûr que si tu as à faire à quelqu'un de sympa et que tu crois en sa bonne foi, c'est difficile de te mettre en position de conflit, mais il faut bien comprendre que c'est l'argent de ta maison qui est en jeu, pas le sien...

parfois être un peu ferme dès le départ c'est bien aussi, ça t'évites d'être pris pour un dindon...

Thierry
Adhérent AAMOI : 00602
Réception faite le 25 mai 2005 (enfin... !)
Messages : Env. 900
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
Bonjour,
Il arrive pas a trouver une assurance, il vient de changer hum
Cela sent mauvais tres mauvais meme
Pour une petite somme c'est bien de faire confiance
De toutes facon c'est souvent ceux qui font confiance qui se font avoir
Imagine la cata un peu

Bon faut pas etre naif c'est pas pour rien que les Bq demandent cette attestation

Perso je prendrais pas le risque

A+
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Massy (91)
L'ouverture du chantier, le début des travaux et l'appel de fonds sans garantie de remboursement est un délit pénal (CCH art L 241-8).
Ce qui est certain, c'est qu'il ne faut pas débloquer le moindre sous sans avoir dans les main cette garantie.
Votre banque a très bien réagi car elle doit contrôler l'existance de cette garantie et elle est responsable financièrement si elle débloque des appels de fonds sans qu'il n'existe cette garantie (dans les CCMI bien sûr)
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Massy (91)
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