Fondations maison OSB : à quel prix en 2023 ? (Terrain parfait)

Bonjour,

La seine et marne est un grand département où les prix diffèrent naturellement entre disons les villes à forte densité, celles desservies par les transports en commun (RER) et celles ravitaillées par les corbeaux.
Si on ne sait pas ce que l'on veut faire il est donc encore plus difficile d'avoir des prix.

@+

Bonjour,

Au cas où cela puisse vous aidez dans vos recherche, ce genre de maison dans le jargon, c'est une MOB, pas une maison OSB

On sait même faire des MOB sans OSB, la panneau de contreventement habituel.

Suffit de dire qu'on a le terrain pour faire faire le devis auprès d'entreprise de maçonnerie. Ils vont pas vous demander u acte de propriété pour le faire.

autre option :
- dalle sur vide sanitaire
- dalle bois sur vide sanitaire.

Mais il faut déja savoir comment on veut isoler, et pour ça l'etude thermique. ça aide.

Le top pour une mob, c'est un radier type jackodur. La fonction recherche du forum vous permettra de retrouver des gens qui en ont fait faire une et qui pourront vous donner un prix.

Merci pour vos messages,
En effet, MOB pardon. Et je découvre ce Jackodur qui a un nom comique, je vais regarder.

La commune est : Rebais et 10km aux alentours

L'objectif pour moi c'est de voir s'il faut prévoir 5000, 10000, 15000, 20000, 30000, 40000, ..., 80000, etc... pour différentes méthodes.

Bonjour,
ben sans terrain, impossible de vous donner un ordre d'idée! tout part du terrain justement! commencer par le commencement, le terrain et après vous y verrez plus clair, je comprends le refus des pros de vous faire des devis sur du vent.... ça peut aller du simple au triple!

Merci pour votre réponse, 

Je mets à jour mon post, ma situation a changé. 
J'ai acheté un terrain, voici sa description :

• 100% parfaitement plat
• carré parfait de 4000m², plein de place
• terre parfaite sans problèmes
• accessibilité parfaite
• Ville : Rebais

A votre avis quelle fourchette de prix TTC faut-il prévoir pour :

• Dalle béton radier
• Semelles + dalle bois
• Technopieux + dalle bois
• Ou Tout autre mode que je ne connais pas

Merci d'avoir lu,
Bonne soirée

~250€ du mètre linéaire pour les fondations.

Bonjour,

Rebais est sur des sols avec des aléas moyens et forts d'argile. J'espère que les artisans ne vous feront pas de devis tant que vous n'aurez pas une G2. Ce serait dangereux pour eux mais également pour vous.
Ils peuvent tout au plus vous donnez des estimations en fonction de la technique et de la profondeur.

Merci Con@n, vous êtes le seul intervenant qui a répondu à la question du sujet

On notera que le caractère "~" est très utile, il permet de donner une approximation. Tout comme la fourchette de prix (exemple : XXX-XXXX€). Ces deux outils d'écriture n'engagent à rien, permettent de montrer qu'il s'agit de données à prendre avec des pincettes — et dans notre cas, permettent aussi de répondre à la question posée.

Sur ce type de topic parfaitement hypothétique, Rfco et kaline : je pense qu'il faut s'inspirer de Con@n ou se retenir de répondre (voire fermer la fenêtre du navigateur web si un sentiment d'agaçement monte en vous). Cela évite d'encombrer le topic avec des leçons, qui peuvent être qualifiées de hors-sujet. 


Merci const101 et pierre.i pour vos recommandations !

Au final je ne suis pas super avancé. Y'aurait-il des bonnes âmes éclairées sur ce sujet — et adroites avec le "~" et les fourchettes de prix — pour m'aider ?  

Avec pour base/référence le terrain parfait décris plus haut

tartecitron3000 a écrit:

Sur ce type de topic parfaitement hypothétique, Rfco et kaline : je pense qu'il faut s'inspirer de Con@n ou se retenir de répondre (voire fermer la fenêtre du navigateur web si un sentiment d'agaçement monte en vous). Cela évite d'encombrer le topic avec des leçons, qui peuvent être qualifiées de hors-sujet. 

Hello,

Même si cela te déplaît, j'ai raison, les prix diffèrent très largement au sein d'un même département, même à quelques kilomètres, alors, je répète

Citation:

Citation:

Bonjour,

La seine et marne est un grand département où les prix diffèrent naturellement entre disons les villes à forte densité, celles desservies par les transports en commun (RER) et celles ravitaillées par les corbeaux.
Si on ne sait pas ce que l'on veut faire il est donc encore plus difficile d'avoir des prix.

Les prix varient selon différents critères dont la localisation (le prix du terrain joue sur le prix des prestations)


@+

Rfco D'accord, mais il me semble que ça donne juste une fourchette plus large ?

tartecitron3000 a écrit:

Rfco D'accord, mais il me semble que ça donne juste une fourchette plus large ?

Du moment que tu accepte que la fourchette se transforme en fourche.

Sur un autre sujet du forum ils ont demandé plusieurs devis. Sur un devis c'est 750€ du ml et un deuxième devis leur en demande 100€ ml... pour te dire que les fourchettes ça ne marche pas vraiment...

tartecitron3000 a écrit:

Merci Con@n, vous êtes le seul intervenant qui a répondu à la question du sujet

On notera que le caractère "~" est très utile, il permet de donner une approximation. Tout comme la fourchette de prix (exemple : XXX-XXXX€). Ces deux outils d'écriture n'engagent à rien, permettent de montrer qu'il s'agit de données à prendre avec des pincettes — et dans notre cas, permettent aussi de répondre à la question posée.

Sur ce type de topic parfaitement hypothétique, Rfco et kaline : je pense qu'il faut s'inspirer de Con@n ou se retenir de répondre (voire fermer la fenêtre du navigateur web si un sentiment d'agaçement monte en vous). Cela évite d'encombrer le topic avec des leçons, qui peuvent être qualifiées de hors-sujet. 


Merci const101 et pierre.i pour vos recommandations !

Au final je ne suis pas super avancé. Y'aurait-il des bonnes âmes éclairées sur ce sujet — et adroites avec le "~" et les fourchettes de prix — pour m'aider ?  

Avec pour base/référence le terrain parfait décris plus haut

Heu comment dire...je reponds SI JE VEUX !  et je donne une réponse sensée MAIS qui ne te conviens pas!  Quand a fermer la fenetre du navigateur, on pourrais aussi la fermer pour toi la fenetre...

la machine a réussi à énerver kaline

Hello,
Pour vous donner une idée, le radier de mon garage (20cm d'épaisseur) m'a côté 71€ TTC du m² (radier de 20cm d'épaisseur, treilli nappe inférieure ST50, treilli nappe supérieur ST25C).
Les semelles filantes de la maison m'ont côté 60€ du mètre linéaire (fondations de 60cm de large x 25 ou 30cm de profondeur, ferraillage 6HA10 35x15 cm).

Tarif uniquement béton + ferraillages, sans terrassement, sans main d’œuvre, sans soubassement, sans isolant, sans matériaux secondaires (coffrages, polyane, evacuations, regards béton ...), sans les attentes des chainages verticaux, sans béton de propreté ...

***** a écrit:

  la machine a réussi à énerver kaline

Et par cette canicule il faut pas me chauffer plus

kaline a écrit:

***** a écrit:

  la machine a réussi à énerver kaline

Et par cette canicule il faut pas me chauffer plus

Je préfère la canipull

Woofy a écrit:

Hello,
Pour vous donner une idée, le radier de mon garage (20cm d'épaisseur) m'a côté 71€ TTC du m² (radier de 20cm d'épaisseur, treilli nappe inférieure ST50, treilli nappe supérieur ST25C).
Les semelles filantes de la maison m'ont côté 60€ du mètre linéaire (fondations de 60cm de large x 25 ou 30cm de profondeur, ferraillage 6HA10 35x15 cm).

Tarif uniquement béton + ferraillages, sans terrassement, sans main d’œuvre, sans soubassement, sans isolant, sans matériaux secondaires (coffrages, polyane, evacuations, regards béton ...), sans les attentes des chainages verticaux, sans béton de propreté ...

là c’est cadeau… c’est clairement pas mes prix.

Comme je le dit, c'est prix matériaux seuls, sans préparation. Et en autoconstruction donc sans main d'oeuvre.
Je ne saurais pas évaluer le prix du terrassement, ça nous a coûté 3 ou 4 semaines de location de minipelle + dumper, quelques jours de rouleau compresseur, mais on a fait bien d'autres choses (et je n'ai pas encore évacué la terre excédentaire).

Ah ok je comprend mieux du coup.