Cherche constructeur compétent près de Péronne. (80) (Somme)

Bon, apparament, je suis toute seule dans la région de la Somme ! Je n'ai eu de réponses !
Tant pis, alors !

nous sommes dans le même cas , nous avons fait de nombreux construteurs pour l'instant pas encore pris notre décision, si tu veux d'autres info passes par MP, à plus

bonsoir celine

Nous aussi nous sommes de ta région et nous avons fait construire il y a 7 ans maintenant nous envigeageons de revendre pour recommencer l'aventure mais le problème qui choisir ?
nous avons fait construire par sotranord et là je te dis tout de suite surtout pas avec eux en plus ils sont en redressement judiciaire.
D e toute manière sur tout les futurs propriétaires de maisons neuves qui n'a pas eu de problèmes avec sa construction ?
D onc aujourd'hui c'est vrai qu'il est difficile de faire confiance a un constructeur mais nous cela nous empechera pas de recommencer il faut c'est surtout etre très prudent sur l'évolution des travaux.
bon courage a bientot peut etre

Bonjour les 80 !

J'ai appris ce week end que Sotranord etait carrement en liquidation judiciaire et pas en redressement

bonjour stefeu

il y a un salon de l'habitat samedi prochain a roye je vais aller faire un petit tour pour voir si sotranord est représenté si c'est le cas je leur demanderais si ils viennent en touriste ou en professionnel?

bonne journée

VALOU80 a écrit:

bonjour stefeu

il y a un salon de l'habitat samedi prochain a roye je vais aller faire un petit tour pour voir si sotranord est représenté si c'est le cas je leur demanderais si ils viennent en touriste ou en professionnel?

bonne journée

en tout cas ils n'étaient pas présents au salon le d'habitat à amiens le week end dernier, à moins qu'ils se cachaient bien!

celine as tu trouvé un constructeur competant?

stefeu a écrit:

Bonjour les 80 !

J'ai appris ce week end que Sotranord etait carrement en liquidation judiciaire et pas en redressement

Quelles sources pour cette info????

Bonjour Céline,

Je n'ai de conseil à donner à personne, Mais LDT, même s'ils ont plutôt bonne réputation et bonne presse, bossent comme des sagouins en Picardie !!!

Patrick (déjà presque 9 mois de galère pour une maison pas encore hors d'eau et une charpente noircie!!)

patrick80260 a écrit:

Bonjour Céline,

Je n'ai de conseil à donner à personne, Mais LDT, même s'ils ont plutot bonne réputation et bonne presse, bossent comme des sagouins en Picardie !!!

Patrick (déjà presque 9 mois de galère pour une maison pas encore hors d'eau et une charpente pourrie !!)

C'est clair qu'en région parisienne ou dans l'oise ça tourne pas mal et y'a que des heureux mais dans la somme faut croire que les sous traitants sont a chier. Le pb c'est que dans notre région il faut trouver un conctructeur moins pire qu'un autres..

bon courrage dans votre recherche

j'ai mes parents qui habitent Nurlu, le monde est petit

vous avez déjà contacté quels constructeurs

à +

Bonsoir Céline,

Je ne sais pas ou tu en es de tes recherches de constructeurs mais pour ma part j'ai décidé depasser par un maitre d'oeuvre. C'est vrai que dans le prix total il y a ses honoraires mais au moins le boulot est mieux suivi et les artisans parlent français.

Dès le début il était hors de question de passer par un pavillonneur et j'ai bien fait car mon meilleur pote lui a fait autrement, il fait bâtir sa maison par le pavillonneur MTLF et c'est une catastrophe.

J'ai dailleurs mis un post dans cette rubrique, tu devrais le lire c'est intéressant mais malheureux pour mon pote.

Juste pour info un des avantages de passer par un maitre d'oeuvre est que tu peux choisir tes propres artisans, tu n'es pas obligé de prendre les siens alors que si tu demandes ça à un pavillonneur direct c'est non ....

Bon courage dans tes recherches et tiens nous au courant.

bonjour chamalow80
Nous aussi nous aimerions refaire construire mais aujourd'hui qui choisir ?c'est ce qui nous fait le plus peur.Il ya des problèmes de constructions avec tout les constructeurs de la région picardie.
Par qui es tu passé comme maitre d'oeuvre ?

bonne journée

Bonjour Valou

Si vous en avez les moyens (et du temps), allez voir chez Bati Rêves à Albert...

Ils ont l'air de bosser vraiment bien

Patrick.

bonsoir patrick
merci pour l' info mais connais tu des maisons construitent par eux dans le coin ?

bonne soirée

Bonjour,

Je ne connais que celle qui est construite à coté de la mienne, dans le nouveau lotissement de Marcelcave.

C'est la plus belle du lotissement et on ne peut contester le soin apporté à la
construction (il suffit de regarder l'ajustement des parpaings...

A part cela, je n'en sais pas plus...
J'ai juste constaté qu'elle sortait du lot...
Maintenant c'est à priori plus cher, et les délais seraient plus longs...
A vérifier
Cordialement,

Patrick.

J'ai justement parlé ce week end avec quelqu'un qui a fait construire avec Bati Rêves.
Bon sa construction remonte à quelques années mais il en a etait parfaitement satisfait.

ok je te remercie pour l'info


bonne journée

Bonjour Céline,


Batirêve à Albert a une bonne réputation. Nous l'avons rencontré pour notre projet, mais il était un peu trop cher pour nous. (Il faut dire que nous avons un tout petit budget)

Bonnes recherches!!

Bonsoir Valou80,

Pour ma part je suis passé par le maitre d'oeuvre Jean-Philippe CARPENTIER dont les bureaux sont situés à Hébuterne.

Le début a été un peu difficile car il nous chiffrait nos projets bien au dessus de nos moyens, on lui a fait comprendre et maintenant ça va mieux.

La chose qu'il faut savoir sur les archi et maitre d'oeuvre c'est qu'il font un estimatif du projet environ 8 à 10% au-dessus du budget et en fonction de ses artisans et des retours d'appel d'offre ils font tout leur possible pour se rapprocher du budget du client.

Une chose très importante c'est qu'avec un maitre d'oeuvre ont peux choisir tous les artisans que l'ont veux, même nos propres artisans en client direct. Pour info ma conjointe et moi prenons la moitié de la maison à notre charge avec nos artisans en client direct.

En revanche, avec un pavillonneur, c'est même pas la peine d'espérer choisir quoi que ce soit niveau artisans ou lots à votre charge, c'est négatif direct ... sans oublier que chez les pavillonneurs les délais sont très longs, le commercial est quasi injoignable quand on en a besoin et la plupart des artisans qui sont sur le chantier ne parlent pas un mot de français donc pour leur faire comprendre que ce qu'ils font ne vous va pas bon courage ...

Seul petit hic si on peut dire c'est qu'avec un archi ou un maitre d'oeuvre il y a des frais d'honoraires qui j'avoue ne sont pas donnés. ( env 10% du prix final de la maison ). Mais le suivi est très bien fait, un planing est réalisé et une réunion de chantier a lieu 1 fois par semaine.

Je ne sais pas ou tu en es avec ton projet Valou80 mais si tu souhaites avoir plus d'infos sur mon maitre d'oeuvre n'hésites pas à me laisser un message

Bonne continuation à toi et bonne soirée à tous

chamalow80 a écrit:

Bonsoir Valou80,

En revanche, avec un pavillonneur, c'est même pas la peine d'espérer choisir quoi que ce soit niveau artisans ou lots à votre charge, c'est négatif direct ... sans oublier que chez les pavillonneurs les délais sont très longs, le commercial est quasi injoignable quand on en a besoin et la plupart des artisans qui sont sur le chantier ne parlent pas un mot de français donc pour leur faire comprendre que ce qu'ils font ne vous va pas bon courage ...

Bonsoir chamalow80

Il ne faut pas generaliser, tous les constructeurs ne sont pas comme cela.
Avec le mien, je peux choisir le maçon, j'ai le commercial à chaque fois que j'en ai besoin (il m'a encore appelé ce matin) et je n'ai eu aucun mal à dialoguer avec tous les artisans puisqu'ils habitent la plupart à une vingtaine de kilometres de mon chantier !

COUCOU TOUT LE MONDE !

Merci pour vos réponses !
PATRICK80260, figure-toi que ma soeur a fait construire dans ce nouveau lotissement à Marcelcave, dont tu parles, mais par Les Naturelles. Et ils sont super contents ! Ca c'est très bien passé !

Donc, voilà, pour ma petite histoire : nous hésitons entre 2 constructeurs : LES NATURELLES ou un artisan de ST QUENTIN : François GUETTI (connaissez-vous ?????) Ils ont très bonne réputation, travail bien, pas de sous-traitant, bref, une bonne équipe. Ils sont à st quentin. Ils sont plus chers que les naturelles mais c'est du bon travail. Alors, on ne sait pas quoi faire.. On va bientôt se décider, avant le 15 décembre, avant l'augmentation de leurs tarifs en janvier 2008.

Bonsoir tout le monde,

Petit nota pour stefeu: désolé d'avoir généralisé sur les pavillonneurs, si tu as de bons contacts avec le tiens c'est super cool pour toi

Je ne connais pas tous les pavillonneurs du coin mais une chose est sûr, je déconseille de passer par MTLF ou résidences picardes...non pas parcequ'ils bossent mal mais simplement par retour d'expériences de collègues de boulot qui sont passés par eux et qui le regrettent fortement...Je suis bien conscient que des gens n'ont aucun soucis avec ces boîtes sinon il y a bien longtemps qu'ils auraient déposé le bilan mais bon je pense qu'il faut tout de même se méfier de certains et ne pas se lancer tête baissée...

Pour info, j'ai RDV demain soir avec mon maitre d'oeuvre pour signer les plans et récupérer le dossier chantier, le dossier permis et le dossier banque. Dès que j'aurais tout cela je verrais pour mettre un post sur le forum avec les plans et peut être quelques photos du terrain.

Je souhaite bon courage à tous ceux qui sont en plein projet ou dans la recherche d'un pavillonneur ou maitre d'oeuvre

Bonne soirée à tous

chamalow80 a écrit:

Petit nota pour stefeu: désolé d'avoir généralisé sur les pavillonneurs, si tu as de bons contacts avec le tiens c'est super cool pour toi

Y'a pas de mal !

Moi aussi j'ai entendu de tres mauvaises choses sur certains constructeurs de la region et il n'y a qu'à voir sur le forum pour se rendre compte des problemes rencontrés par certains avec leur constructeur alors il faut se mefier !

Bonne continuation pour la suite de ton projet.

Bonsoir chamallow80
Excuse moi de ne pas t'avoir répondu plutot et merci pour l'info
Nous avions commencé nos premières démarches juste pour chiffrer le plan de notre futur maison avec MTLF et à peine commencé il y a des problèmes le 1er commercial est venu chez nous très sympa apparement mais le soucis il fesait plus de publicité pour les maisons blavier que pour MTLF donc là déjà gros problèmes et par la suite nous avons appris qu'il avait quitté la société un mois plus tard et en plus avec nos plans donc quand ça commence ça vaut mieux abandonner est revoir un autre constructeur. Nous ne sommes pas pressé donc je pense que l'on prendra notre temps pour statuer.
Bonne continuation

Chamalow80, valou80, pour ma part, nous allons certainement passer par un artisan. Nous hésitons entre lui (François GUETTI de St Quentin) ou Habitat Picard. Nous connaissons bien le commercial d'Habitat Picard. Mais il est venu nous voir la première fois, mais au niveau prix, il était largement au-dessus des autres. Nous l'avons mis alors de côté et ensuite il est revenu (je le trouve très pressant, il veut vraiment qu'on passe par lui) et alors son prix est descendu et le voilà au même niveau que les autres ! C'est incroyable ! J'imagine, si nous étions resté avec lui, il nous aurait bien eu ! Je ne le trouve pas très réglo ! et il aime bien descendre ses concurrents ! Ca s'est son truc ! Donc, on verra, mais on pense choisir l'artisan.

Bonjour Céline
Pour l'instant on débute notre projet on fera plusiers constructeurs et pourquoi pas un artisan on nous a dit du bien du constructeur lannoy il a fait une construction dans notre lotissement car je suis aussi de peronne et nous avons déjà fait construire une fois donc on est a peu près au courant de la manière que cela se passe il faut toujours rester sur ses garde. Concernant habitant picard pour le prix ça ne m'étonne pas quand il s'agit d'avoir un contrat ils sont pret à tout.Tu fais construire ou ?

bonne après midi

Tu es aussi de Péronne VALOU ? En fait, nous allons faire construire à Allaines (tu dois connaître). Tu as déjà fait construire alors ? Où ça ? Et tu es passé par qui ? Tu en étais contente ? Et tu veux faire construire où, toujours Péronne ? Ah !! j'en pose des questions !
Bon après-midi à toi !

Bonjour Céline
Nous avons fait construire a la zac ste radegonde le lotissement en face du collège beranger et nous sommes passé par sotranord
des problèmes oui nous en avons eu il y a 7ans maintenant ils ont débuté le chantier en fesant le beton à la main déjà là on a du faire arreter le chantier on était quand meme en l'an 2000 et pas en l'an 1900 ensuite ils avaient oublié une fenetre dans les toilettes, crépi sur un pignon de mur pas la meme couleur que le reste ils ont du le refaire,et j'en passe aujourd'hui nous souhaiterions refaire construire plutot un plain pied style mediterranéen on pense a nos vieux jours (je plaisante) le soucis c'est de trouver un constructeur correct et là il y a du boulot car on connait pas mal de monde qui ont fait construire par des constructeurs differents et tous ont eu plus ou moins des problèmes donc je pense zéro défaut cela va etre dur.On voudrait un terrain encore sur Péronne ou eventuellement les alentours peut etre Halles Flamicourt Doingt mais pas trop eloigné pour nos enfants .Voilà j'espère que ton projet avancera bien et sans soucis.Je reviendrais vers toi pour voir l'évolution de ton projet a bientot
J'ai oublié ne jamais faire construire par sotranord de toute manière ils sont en redressement judiciaire.

Oui, VALOU, je sais que SOTRANORD est en redressement judiciaire. Un collègue à mon homme a voulu passer par eux et est très embêté maintenant ! Je connais bien le lotissement dont tu me parles, je mets ma fille Louise à la crèche, pas très loin. Et bien ! je vois que vous avez eu pas mal de soucis ! Nous habitons actuellement à Doingt-Flamicourt. Est-ce que tu connais de réputation : Habitat Picard et François Guetti (artisan de St Quentin) ???

Attention depuis la fin de semaine dernière SOTRANORD n'est plus en redressement judiciaire mais en liquidation judiciaire.
Ma soeur est passé par sotranord dans le 62? ils ont leurs réserves dans l'os, chantier désert et personne ne répond au siège sans compter que dans son lotissement des maisons n'ont tjs pas étaient livrés!!!

Donc SOTRANORD à éviter fortement!!!

ok snoopkeke merci pour l'info pas etonnant.

Bonjour moi je suis sur albert je vais faire construire mon pavillon par maison familiale ( il mon trouve le terrain )

sinon sur albert ya marchal qui travail tres bien voili voila

Bonjour colapil

Sais tu ou trouve t-on quelques constructions marchal histoire de voir leur travail.

bonne a midi

pour marchal il y en a un peu partout une belle a la boisselle en allant sur contalmaison (maison en v) sur la droite

a pozieres axe albert bapaume sur la gauche ya une route et plus loin quelques une

enfin il y en a un peu partout ....

il y a 2 pavillon a carnoy mais je suis pas sur que c'est eux

sinon le dimanche tu te promene un peu au alentour d'albert t'enverra ....

ok merci pour les renseignements bonne soirée