Modifications préconisées par la mairie: qui paye? (Haute Savoie)

CCMI prix ferme et definitif

fecampmonn a écrit:

CCMI prix ferme et definitif

c'est ce qu'il me semble sauf que...n'ayant pas encore déposé le permis de construire, si je signe le dépot du permis avec ces tuiles grises alors qu'elles sont notées rouges dans le ccmi, le constructeur ne peut-il pas dire alors que cette demande vient de mon fait?

Pourquoi la couleur changerait le prix ?
C'est sympa à votre mairie de vous faire des préconisations, ça évite le refus de permis et fait avancer votre projet plus vite.

Tu fais une copie de ces préconisations à ton constructeur et il se débrouille avec. CCMI = prix ferme et définitif. C'est à lui de se renseigner avant en mairie et de connaître les règles de ton PLU. Le surcoût ne te concerne donc pas.

bilbocmoi a écrit:

Pourquoi la couleur changerait le prix ?
C'est sympa à votre mairie de vous faire des préconisations, ça évite le refus de permis et fait avancer votre projet plus vite.

Tu fais une copie de ces préconisations à ton constructeur et il se débrouille avec. CCMI = prix ferme et définitif. C'est à lui de se renseigner avant en mairie et de connaître les règles de ton PLU. Le surcoût ne te concerne donc pas.

les préconisations sont à l'oral...la mairie aime bien rencontrer avant pour justement dire d'avance ce qu'il y aura à modifier afin d'éviter un refus de permis...on les a donc rencontré, c'est là qu'ils nous ont dit de chaner la couleur.
merci en tous cas!

Mon permis a été accepté avec une préconisation de la mairie écrite en marge. Justement pour une histoire de couleur de tuiles. C'était une façon pour eux de me faire changer la couleur sans ralentir mon dossier. A voir avec eux.

Sinon, regarde dans le PLU. Si c'est une contrainte importante, elle y est peut-être inscrite et ton CCMIste avait l'obligation d'en prendre connaissance avant de chiffrer ton projet

bilbocmoi a écrit:

Mon permis a été accepté avec une préconisation de la mairie écrite en marge. Justement pour une histoire de couleur de tuiles. C'était une façon pour eux de me faire changer la couleur sans ralentir mon dossier. A voir avec eux.

Sinon, regarde dans le PLU. Si c'est une contrainte importante, elle y est peut-être inscrite et ton CCMIste avait l'obligation d'en prendre connaissance avant de chiffrer ton projet

oui, j'ai regardé le plu: en fait ils disent que les toits doivent ressembler aux alentours existants (et aux alentours ils sont...gris!) mais ils ne précisent pas nomément la couleur grise...

pilich a écrit:

bilbocmoi a écrit:

Mon permis a été accepté avec une préconisation de la mairie écrite en marge. Justement pour une histoire de couleur de tuiles. C'était une façon pour eux de me faire changer la couleur sans ralentir mon dossier. A voir avec eux.

Sinon, regarde dans le PLU. Si c'est une contrainte importante, elle y est peut-être inscrite et ton CCMIste avait l'obligation d'en prendre connaissance avant de chiffrer ton projet

oui, j'ai regardé le plu: en fait ils disent que les toits doivent ressembler aux alentours existants (et aux alentours ils sont...gris!) mais ils ne précisent pas nomément la couleur grise...

ben si le PLU dit que les toits doivent ressembler aux alentours existants . . .qui sont gris . . . alors ton cst aurait du prévoir gris . . . car rouge ça ressemble pas vraiment à gris . . . donc tu n'as rien à lui payer en plus

Question subsidiaire, tu as déjà acheté ton terrain ?

ciboulettecat a écrit:

pilich a écrit:

bilbocmoi a écrit:

Mon permis a été accepté avec une préconisation de la mairie écrite en marge. Justement pour une histoire de couleur de tuiles. C'était une façon pour eux de me faire changer la couleur sans ralentir mon dossier. A voir avec eux.

Sinon, regarde dans le PLU. Si c'est une contrainte importante, elle y est peut-être inscrite et ton CCMIste avait l'obligation d'en prendre connaissance avant de chiffrer ton projet

oui, j'ai regardé le plu: en fait ils disent que les toits doivent ressembler aux alentours existants (et aux alentours ils sont...gris!) mais ils ne précisent pas nomément la couleur grise...

ben si le PLU dit que les toits doivent ressembler aux alentours existants . . .qui sont gris . . . alors ton cst aurait du prévoir gris . . . car rouge ça ressemble pas vraiment à gris . . . donc tu n'as rien à lui payer en plus

Question subsidiaire, tu as déjà acheté ton terrain ?

Non: c'est une donation, l'acte est en cours de rédaction...

pilich a écrit:

ciboulettecat a écrit:

pilich a écrit:

bilbocmoi a écrit:

Mon permis a été accepté avec une préconisation de la mairie écrite en marge. Justement pour une histoire de couleur de tuiles. C'était une façon pour eux de me faire changer la couleur sans ralentir mon dossier. A voir avec eux.

Sinon, regarde dans le PLU. Si c'est une contrainte importante, elle y est peut-être inscrite et ton CCMIste avait l'obligation d'en prendre connaissance avant de chiffrer ton projet

oui, j'ai regardé le plu: en fait ils disent que les toits doivent ressembler aux alentours existants (et aux alentours ils sont...gris!) mais ils ne précisent pas nomément la couleur grise...

ben si le PLU dit que les toits doivent ressembler aux alentours existants . . .qui sont gris . . . alors ton cst aurait du prévoir gris . . . car rouge ça ressemble pas vraiment à gris . . . donc tu n'as rien à lui payer en plus

Question subsidiaire, tu as déjà acheté ton terrain ?

Non: c'est une donation, l'acte est en cours de rédaction...

et donc tu as signé le CCMI avant d'être proprio du terrain . . .
Tu as un papier du notaire qui annonce cette promesse de donation ? Ton cst a copie de ce document ?

Oui, le ccmi a été signé avant l'attestation du notaire disant qu'il était mandaté pour rédiger l'acte.
Je sais, ca rend le ccmi illegal au cas ou (on me l'a dit sur un autre post) mais j'aimerais pas en arriver là! J'aimerais juste avoir une zolie 'tite maison faite par ce constructeur dont on aime le style...)

Reste que pour autant, on a envie d'éviter le maximun de plus-values sur la zolie maison!...comme tout le monde...lol

OK je me souviens de toi sur l'autre post . . .
Si tu as un CCMI , ton cst doit respecter gratos le PLU sur lequel il a le devoir de s'être informé avant . Donc tuiles grises gratos sans supplément.
Et idem pour tout ce qu'il n'a pas mentionné ET chiffré . . . genre le grand classique, tu as quel chauffage ?

Chauffage infracable deleage (je sais, vous aimez pas trop ici) mais je compte le compléter avec un poele à bois post com ustion et j'ai fait mettre une isolation rt 2012 (r des murs egal 5.5 et r du toit egal 8)

+apports solaires maximums au sud

pilich a écrit:

Chauffage infracable deleage (je sais, vous aimez pas trop ici) mais je compte le compléter avec un poele à bois post com ustion et j'ai fait mettre une isolation rt 2012 (r des murs egal 5.5 et r du toit egal 8)

+apports solaires maximums au sud

Je ne te parle pas d'aimer ou pas ton choix de chauffage, je parle des obligations de ton cst dans le cadre d'un CCMI ! Mais c'est un chauffage électrique ? . . .Ton cst a t il prévu un conduit de cheminée ?

Oui c'est un plancher chauffant electrique au rdc.
Le conduit est prévu et les réservations seront faites par le constructeur mais la réalisation du conduit est à ma charge

pilich a écrit:

Oui c'est un plancher chauffant electrique au rdc.
Le conduit est prévu et les réservations seront faites mais la réalisation du conduit est à ma charge

Ben non, ton cst t'entube (c'est le cas de le dire ). En cas de chauffage électrique, le cst a l'obligation de faire un conduit de cheminée et toujours gratos compris dans le CCMI

ciboulettecat a écrit:

pilich a écrit:

Oui c'est un plancher chauffant electrique au rdc.
Le conduit est prévu et les réservations seront faites mais la réalisation du conduit est à ma charge

Ben non, ton cst t'entube (c'est le cas de le dire ). En cas de chauffage électrique, le cst a l'obligation de faire un conduit de cheminée et toujours gratos compris dans le CCMI

Serieux? Je savais pas ça!mais même si j'ai signé comme quoi j'acceptais que ces tra aux soient à ma charge? Tu aurais le texte expliquant ça stp?

pilich a écrit:

ciboulettecat a écrit:

pilich a écrit:

Oui c'est un plancher chauffant electrique au rdc.
Le conduit est prévu et les réservations seront faites mais la réalisation du conduit est à ma charge

Ben non, ton cst t'entube (c'est le cas de le dire ). En cas de chauffage électrique, le cst a l'obligation de faire un conduit de cheminée et toujours gratos compris dans le CCMI

Serieux? Je savais pas ça!mais même si j'ai signé comme quoi j'acceptais que ces tra aux soient à ma charge? Tu aurais le texte expliquant ça stp?

Pas légal de te le faire payer, il est OBLIGE !
http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000000265256&dateTexte=

http://www2.equipement.gouv.fr/bulletinofficiel/fiches/Bo200813/A0130059.htm

à mon avis tu devrais te rapprocher de l'aamoi , cotisation très raisonnable et ils conseillent bien d'un bout à l'autre d'un CCMI.

ciboulettecat a écrit:

...

et donc tu as signé le CCMI avant d'être proprio du terrain . . .
Tu as un papier du notaire qui annonce cette promesse de donation ? Ton cst a copie de ce document ?

tu lui as déja posé la question hier
fonction recherche tu retrouveras toutes tes questions et toutes ses réponses, dans le même ordre

edit : j'ai posté avant de lire la suite, dsl j'ai cru que tu étais amnésique

ciboulettecat a écrit:

pilich a écrit:

ciboulettecat a écrit:

pilich a écrit:

Oui c'est un plancher chauffant electrique au rdc.
Le conduit est prévu et les réservations seront faites mais la réalisation du conduit est à ma charge

Ben non, ton cst t'entube (c'est le cas de le dire ). En cas de chauffage électrique, le cst a l'obligation de faire un conduit de cheminée et toujours gratos compris dans le CCMI

Serieux? Je savais pas ça!mais même si j'ai signé comme quoi j'acceptais que ces tra aux soient à ma charge? Tu aurais le texte expliquant ça stp?

Pas légal de te le faire payer, il est OBLIGE !
http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000000265256&dateTexte=

http://www2.equipement.gouv.fr/bulletinofficiel/fiches/Bo200813/A0130059.htm

à mon avis tu devrais te rapprocher de l'aamoi , cotisation très raisonnable et ils conseillent bien d'un bout à l'autre d'un CCMI.

impec' ces textes! je peux donc l'obliger à me poser la souche et le tubage de l'étage si je comprends bien...

Je suis déçu quand-même: je me suis naïvement dit qu'on allait essayer d'éviter au max de se parler à coups de RAR comme je l'ai si souvent lu ici! Pffff, je déteste les conflits...
En plus, je me dis qu'on a toujours meilleur temps d'avoir de bons rapports avec son constructeur, surtout quand rien n'est encore commencé (pas envie qu'il se venge sur le chantier...).

Je sais pas, ça a pas l'air d'être ce genre: jusqu'à maintenant il a été reglo: ne m'a pas reclamé le chèque des 5% dès la signature du ccmi, il a dit qu'il fallait attendre quand j'allais recevoir la garantie...mais le tubage, il l'a quand-même chiffré à 3500euros dans les travaux donc c'est pas rien non plus...
bon, je vais refléchir à comment tourner les choses...



Pour l'aamoi, je voulais cotiser avant la signature (il y avait alors 30euros de réduction) mais mon mari a dit "niet" car pense encore qu'il n'y aura aucun souci...
Moi, je voyais ça plutôt comme une cotisation syndicale: même si elle sert à rien, elle "sert la cause"...
bon, je vais les appeler quand-même voir si ils accepteraient ce prix 15 jours après la signature...mais d'avance, j'en connais un qui va se faire enguirlander!!

merci pour les textes ciboulettecat!

Attention de ne pas confondre conduit et tubage . . . ce n'est que le conduit qui est à sa charge.

ciboulettecat a écrit:

Attention de ne pas confondre conduit et tubage . . . ce n'est que le conduit qui est à sa charge.

Ah! euh, c'est quoi la différence?
La souche du toit que mentionne la loi par exemple: c'est le conduit ou le tubage?

Le conduit, c'est toute la partie qui va permettre d'évacuer depuis la cheminée ou le poele jusqu'au sommet de ta cheminée de toit. Ce conduit peut être en maçonnerie, c'est en général ce que font les cst.

Le tubage lui se place dans le conduit et c'est un tube ! Le tubage n'est pas obligatoire pour un simple feu ouvert par exemple. Donc c'est toi qui le fera en fonction du type de chauffage que tu voudras y mettre.

Euh...ce que je ne comprends pas c'est que au dessus du poële, c'est bien un tube qui s'y raccorde et qui va rejoindre la réserve faite par le constructeur au plafond non? Donc pas de "conduit en maçonnerie" dans ce cas c'est ça?
Et ensuite, ce tube est prolongé par un autre tube en inox ou autre qui traverse l'étage pour rejoindre le toit.
Donc dans ce cas, qu'appelle t'on "conduit": le tube "therminox" ecrit dans mon contrat par exemple, c'est le tubage ou le conduit?

Je ne souhaite pas de conduit de cheminée en maçonnerie en fait donc, il n'y a que le tubage à faire c'est ça?
Désolée mais j'ai vraiment du mal avec cette histoire de conduit de poële depuis le début...

pilich a écrit:

Euh...ce que je ne comprends pas c'est que au dessus du poële, c'est bien un tube qui s'y raccorde et qui va rejoindre la réserve faite par le constructeur au plafond non? Donc pas de "conduit en maçonnerie" dans ce cas c'est ça?
Et ensuite, ce tube est prolongé par un autre tube en inox ou autre qui traverse l'étage pour rejoindre le toit.
Donc dans ce cas, qu'appelle t'on "conduit": le tube "therminox" ecrit dans mon contrat par exemple, c'est le tubage ou le conduit?

Je ne souhaite pas de conduit de cheminée en maçonnerie en fait donc, il n'y a que le tubage à faire c'est ça?
Désolée mais j'ai vraiment du mal avec cette histoire de conduit de poële depuis le début...

C'est une question de "vocabulaire". Le tubage désigne le fait d'ajouter un tube dans un conduit existant.
Le conduit désigne l'enveloppe qui part jusqu'au toit et ça peut être en maçonnerie ou en tube.

Dans quel contrat parle t on de therminox ? Dans la partie à ta charge ?

ciboulettecat a écrit:

pilich a écrit:

Euh...ce que je ne comprends pas c'est que au dessus du poële, c'est bien un tube qui s'y raccorde et qui va rejoindre la réserve faite par le constructeur au plafond non? Donc pas de "conduit en maçonnerie" dans ce cas c'est ça?
Et ensuite, ce tube est prolongé par un autre tube en inox ou autre qui traverse l'étage pour rejoindre le toit.
Donc dans ce cas, qu'appelle t'on "conduit": le tube "therminox" ecrit dans mon contrat par exemple, c'est le tubage ou le conduit?

Je ne souhaite pas de conduit de cheminée en maçonnerie en fait donc, il n'y a que le tubage à faire c'est ça?
Désolée mais j'ai vraiment du mal avec cette histoire de conduit de poële depuis le début...

C'est une question de "vocabulaire". Le tubage désigne le fait d'ajouter un tube dans un conduit existant.
Le conduit désigne l'enveloppe qui part jusqu'au toit et ça peut être en maçonnerie ou en tube.

Dans quel contrat parle t on de therminox ? Dans la partie à ta charge ?

oui, dans la partie à ma charge (donc "sortie du prix de base"), il y a 3 choses chiffrées:

-les peintures
-l'étude de sol
-la souche en cuivre pour le toit et le tube therminox.(3500euros cette partie là).

Alors, je viens de reprendre leccmi, en fait, c'est ecrit exactement ceci:

"à la charge du maitre d'ouvrage et non compris dans le prix":

-1 kit de départ plafond pour conduit de fumée "poujoulat" standard 1200e
-conduit de fumée "poujoulat" standard constitué d'un tube metallique isolé par laine minérale diamètre interieur 20cm 560e
-finition haute du conduit de fumée par une souche de toiture "therminox" avec chapeau kca 890e
-entourage du conduit de fumée en cuivre 750e

voilà...

Le "tube" therminox est un conduit de cheminée et donc à charge du cst . Même si il l'a indiqué et chiffré à ta charge, ce n'est pas légal.

Il ne te fait pas payer l'eau du chantier aussi ?

ciboulettecat a écrit:

Le "tube" therminox est un conduit de cheminée et donc à charge du cst . Même si il l'a indiqué et chiffré à ta charge, ce n'est pas légal.

Il ne te fait pas payer l'eau du chantier aussi ?

ben si... !
mais bon, ça je l'avais lu avant sur le forum et j'ai vu que ça allait pas chercher loin donc j'ai preferré négocier l'isolation renforcée gratos que me prendre la tête sur l'eau...(d'autant qu'il y a peu de maçonnerie)


Par contre le conduit c'est différent car c'est déjà une plus grosse somme: dans tout ce qui est mentionné, c'est juste la partie "conduit therminox" à 560euros qui est à sa charge ou est-ce que le reste (souche, entourage en cuivre l'est aussi?)

pilich a écrit:

ciboulettecat a écrit:

Le "tube" therminox est un conduit de cheminée et donc à charge du cst . Même si il l'a indiqué et chiffré à ta charge, ce n'est pas légal.

Il ne te fait pas payer l'eau du chantier aussi ?

ben si... !
mais bon, ça je l'avais lu avant sur le forum et j'ai vu que ça allait pas chercher loin donc j'ai preferré négocier l'isolation renforcée gratos que me prendre la tête sur l'eau...(d'autant qu'il y a peu de maçonnerie)
Et si il n'a pas fait attention et qu'il a laissé couler . . .


Par contre le conduit c'est différent car c'est déjà une plus grosse somme: dans tout ce qui est mentionné, c'est juste la partie "conduit therminox" à 560euros qui est à sa charge ou est-ce que le reste (souche, entourage en cuivre l'est aussi?)
Alors, je viens de reprendre leccmi, en fait, c'est ecrit exactement ceci:

"à la charge du maitre d'ouvrage et non compris dans le prix":

-1 kit de départ plafond pour conduit de fumée "poujoulat" standard 1200e
-conduit de fumée "poujoulat" standard constitué d'un tube metallique isolé par laine minérale diamètre interieur 20cm 560e
-finition haute du conduit de fumée par une souche de toiture "therminox" avec chapeau kca 890e
-entourage du conduit de fumée en cuivre 750e
Là ça devient trop "technique" pour moi . . . tu lui as demandé quoi exactement toi ? Il doit te faire obligatoirement la souche et le conduit de fumée jusqu'au plafond du rez. Mais je ne sais pas de quel type.

ciboulettecat a écrit:

pilich a écrit:

ciboulettecat a écrit:

Le "tube" therminox est un conduit de cheminée et donc à charge du cst . Même si il l'a indiqué et chiffré à ta charge, ce n'est pas légal.

Il ne te fait pas payer l'eau du chantier aussi ?

ben si... !
mais bon, ça je l'avais lu avant sur le forum et j'ai vu que ça allait pas chercher loin donc j'ai preferré négocier l'isolation renforcée gratos que me prendre la tête sur l'eau...(d'autant qu'il y a peu de maçonnerie)
Et si il n'a pas fait attention et qu'il a laissé couler . . .


Par contre le conduit c'est différent car c'est déjà une plus grosse somme: dans tout ce qui est mentionné, c'est juste la partie "conduit therminox" à 560euros qui est à sa charge ou est-ce que le reste (souche, entourage en cuivre l'est aussi?)
Alors, je viens de reprendre leccmi, en fait, c'est ecrit exactement ceci:

"à la charge du maitre d'ouvrage et non compris dans le prix":

-1 kit de départ plafond pour conduit de fumée "poujoulat" standard 1200e
-conduit de fumée "poujoulat" standard constitué d'un tube metallique isolé par laine minérale diamètre interieur 20cm 560e
-finition haute du conduit de fumée par une souche de toiture "therminox" avec chapeau kca 890e
-entourage du conduit de fumée en cuivre 750e
Là ça devient trop "technique" pour moi . . . tu lui as demandé quoi exactement toi ? Il doit te faire obligatoirement la souche et le conduit de fumée jusqu'au plafond du rez. Mais je ne sais pas de quel type.

moi j'ai juste dit qu'on allait mettre un poële.
le reste, c'est lui qui l'a mis sachant ça donc je me suis dit que ça devait être standard... (et en cuivre, je suppose que c'est parceque nos chenaux seront en cuivre aussi).

A mon avis quand il aura bien compris que c'est à sa charge, ça va changer

Et l'eau , tu ne comptes pas réagir ?

ça me parait quand-même bizarre qu'il ne sache pas que c'est à sa charge!
Le risque c'est qu'il me mette un truc "bas de gamme" si je le force à me le faire...
Et si je le faisais faire par le fumiste (j'ai déjà des devis) et que je le retire du prix final, j'aurais le droit?



Pour l'eau non, je laisse couler car ça va chercher quoi: 50euros maxi? (y'a peu de maçonnerie: voir mon projet ici:
http://www.forumconstruire.c[...]php#2583876
)

et je l'ai dit, j'aime autant privilégier les bonnes relations aussi lontemps que possible...
Je préferre donc ne pas rentrer dès le départ dans un rapport de force avec lui pour ça...déjà qu'il y a les tuiles à voir, je préferre faire ça en douceur pour l'instant. bonne stratégie ou pas je sais pas, l'avenir le dira...

pilich a écrit:

ça me parait quand-même bizarre qu'il ne sache pas que c'est à sa charge! Bien sûr qu'il le sait que c'est à sa charge !
Le risque c'est qu'il me mette un truc "bas de gamme" si je le force à me le faire... Légalement je ne sais pas ce qu'il est tenu de faire comme type de conduit.
Et si je le faisais faire par le fumiste (j'ai déjà des devis) et que je le retire du prix final, j'aurais le droit? Le fumiste adaptera le conduit au type de chauffage que tu mettras, s'occupera éventuelement d'un habillage cuivre si c'est ça qui te plait. Mais le conduit et la souche c'est le cst !
Que veux tu retirer du prix final ? puisque tu n'as rien à payer au cst pour ce travail !



Pour l'eau non, je laisse couler car ça va chercher quoi: 50euros maxi? Pfff et si ils ferment mal le robinet de chantier le soir ou le we ? et si il vient remplir sa citerne pour un autre chantier ? (y'a peu de maçonnerie: voir mon projet ici:
http://www.forumconstruire.c[...]php#2583876
)

et je l'ai dit, j'aime autant privilégier les bonnes relations aussi lontemps que possible...A mon avis c'est mal parti et il vaudrait mieux fermement recadrer les choses afin qu'il comprenne bien. Et je ne comprend pas que tu considères comme de bonnes relations le fait qu'il te prend pour un pigeon.
Je préferre donc ne pas rentrer dès le départ dans un rapport de force avec lui pour ça...déjà qu'il y a les tuiles à voir, je préferre faire ça en douceur pour l'instant. bonne stratégie ou pas je sais pas, l'avenir le dira...

[quote="ciboulettecat"]

pilich a écrit:

ça me parait quand-même bizarre qu'il ne sache pas que c'est à sa charge! Bien sûr qu'il le sait que c'est à sa charge !
Le risque c'est qu'il me mette un truc "bas de gamme" si je le force à me le faire... Légalement je ne sais pas ce qu'il est tenu de faire comme type de conduit.
Et si je le faisais faire par le fumiste (j'ai déjà des devis) et que je le retire du prix final, j'aurais le droit? Le fumiste adaptera le conduit au type de chauffage que tu mettras, s'occupera éventuelement d'un habillage cuivre si c'est ça qui te plait. Mais le conduit et la souche c'est le cst !
Que veux tu retirer du prix final ? puisque tu n'as rien à payer au cst pour ce travail !



Pour l'eau non, je laisse couler car ça va chercher quoi: 50euros maxi? Pfff et si ils ferment mal le robinet de chantier le soir ou le we ? et si il vient remplir sa citerne pour un autre chantier ? (y'a peu de maçonnerie: voir mon projet ici:
http://www.forumconstruire.c[...]php#2583876
)

et je l'ai dit, j'aime autant privilégier les bonnes relations aussi lontemps que possible...A mon avis c'est mal parti et il vaudrait mieux fermement recadrer les choses afin qu'il comprenne bien. Et je ne comprend pas que tu considères comme de bonnes relations le fait qu'il te prend pour un pigeon.
Je préferre donc ne pas rentrer dès le départ dans un rapport de force avec lui pour ça...déjà qu'il y a les tuiles à voir, je préferre faire ça en douceur pour l'instant. bonne stratégie ou pas je sais pas, l'avenir le dira...

[/quote






Pour moi si tu veux, tous les constructeurs tentent de "pigeonner" d'une façon ou d'une autre: c'est comme les banques quoi: leurs contrats sont truffés de clauses illégales et il faut les connaitre pour -ne pas forcément les éliminer toutes- mais pour au moins déjouer les pièges les plus gros.
J'ai l'impression que c'est la règle du jeux dans la construction, j'en ai pris mon parti donc j'essaie de ne pas -trop- me faire entuber mais je n'ai pas envie de me battre sur tout non plus tellement il y aurait à modifier!Voilà pourquoi je "laisse couler" pour l'eau (après, j'aurai quelqu'un sur place tous les jours pour surveiller donc tant qu'il n'y a pas d'abus, je laisse tomber ça...).


Pour le conduit, je pourrai me permetre de hausser le ton quand je serai sûre de ce que je suis en droit de lui demander de faire...
Un fumiste m'a parlé de cette oblifation de faire le conduit par le constructeur, un autre m'a dit qu'il préferrait ne pas avoir à le faire, un troisième m'a dit qu'il les faisait toujours et qu'à sa connaissance, aucun constructeur ne les faisait d'office...
Donc voilà, pour l'instant je me renseigne et j'agirai quand je serai sûre d'être dans mon bon droit...Tes textes par exemple sont une aide précieuse car officiels!

Pose peut-être la question en ouvrant un post juste sur le sujet de la cheminée, du genre "quel type de cheminée obligatoire pour le cst?".

ciboulettecat a écrit:

Pose peut-être la question en ouvrant un post juste sur le sujet de la cheminée, du genre "quel type de cheminée obligatoire pour le cst?".

J'enn étais déjà à 4 ou 5 posts ouverts donc j'osais pas trop...


je ferai ça ce soir, merci!

Dans le 2e lien de loi que je t'ai donné, il y a quand même des précisions :

Citation:

Pour les maisons individuelles entrant dans son champ d’application, l’arrêté du 31 octobre 2005 impose que la maison soit, lors de sa construction, équipée d’un système d’évacuation des fumées. Ce système doit comporter :
– une souche en toiture ;
– un conduit d’évacuation vertical partant de la souche en toiture et débouchant dans les locaux du niveau chauffé le plus bas. Ce conduit doit donc notamment traverser tous les planchers hauts (cf. note 1) et intermédiaires entre la souche en toiture et le niveau chauffé le plus bas.
Par ailleurs, afin d’être compatibles avec le raccordement d’appareils de chauffage à combustible solide, liquide ou gazeux, le conduit mis en œuvre doit être marqué CE et désigné T 450 (classe de température) et G (résistant au feu de cheminée).
Enfin, en l’absence de raccordement d’un appareil, le conduit doit être obturé par un dispositif spécifique en assurant l’étanchéité à l’air.