Avenant du constructeur suite a écart de la maçonnerie

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 150 fois

Nouveau sujet

Répondre

abonnés
surveillent ce sujet

Louloute93 Picto info

Auteur du sujet

Le 23/01/2024 à 00h27 Env. 20 message Charente Maritime

Bonsoir. Nous avons signé un CCMI en date du 9/12/2021. Nous avons dû attendre près d un an que le terrain du lotissement soit viabilisé. Depuis l ouverture du chantier 28/02/2023, nous avons déjà signé un avenant pour le changement d épaisseur de l isolant qui nous a fait perdre quelques mètre carrés. A ce jour fin janvier 2024 la maison est seulement hors d eau.
Aujourd'hui, notre conducteur de travaux a constaté un écart sur un des murs de la maison.
De notre côté souhaitant modifier juste une cloison de chambre de 20 cm pour agrandir le couloir, ils veulent un compromis. Ils ne facturent pas la demande de modification soit 200 e mais veulent nous faire signer un avenant pour l écart du mur et donc du plan de construction.
Qu en pensez vous et quel risque encourons nous ?
Merci

Citer

Messages : Env. 20
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 1 an

Voir la fiche

Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse

Auto promo

Par ForumConstruire.com message

Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez dans la section devis maçonnerie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php

gilles2776 Picto info

Le 23/01/2024 à 00h32 Membre super utile Env. 2000 message Cote D'or

Donc si je comprends bien c'est le constructeur qui fait une erreur sur le montage d'un mur, d'où un écart, et aujourd'hui il veut vous faire porter le chapeau en vous faisant signer un avenant ce qui validerai en fait que cette "modification" émanerait de vous, et ainsi vous pourrez plus vous retourner contre lui, notamment si cela ne respecte pas le permis de construire initial que l'on pourrait vous reprocher par la suite.

Citer

Membre super utile

Actuellement en ligne !

Messages : Env. 2000
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 4 ans

Voir la fiche

Louloute93 Picto info

Auteur du sujet

Le 23/01/2024 à 07h31 Env. 20 message Charente Maritime

gilles2776 a écrit:Donc si je comprends bien c'est le constructeur qui fait une erreur sur le montage d'un mur, d'où un écart, et aujourd'hui il veut vous faire porter le chapeau en vous faisant signer un avenant ce qui validerai en fait que cette "modification" émanerait de vous, et ainsi vous pourrez plus vous retourner contre lui, notamment si cela ne respecte pas le permis de construire initial que l'on pourrait vous reprocher par la suite.

En quelques sortes c'est comme ça que je le vois. Ils profitent de notre demande de modification de cloisons de chambre à deccaler pour nous le faire gratuiit contre partie d un avenant a signé pour l écart du mur 🤔🤔

Citer

Messages : Env. 20
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 1 an

Voir la fiche

plaquisteheureux Picto info

Le 23/01/2024 à 07h49 Membre ultra utile Env. 20000 message Gard

Bonjour, moi, je ne le vois pas comme cela, votre constructeur a fait une erreur avec les M2, car avec un isolant plus épais, vous allez avoir un peu de M2 en moins. Mais vous avez déjà signé cet avenant, donc vous avez déjà acceptez cette erreur.

Dans un 2em temps vous lui demandez de décaler une cloison, donc rien à voir avec leur erreur. Votre constructeur veut juste se protéger de vous, car il ne faudrait pas que vous lui reprochiez cela plus tard.

Par contre 200€ juste pour modifier un plan cela n'est pas donner, bien heureux qu'il vous l'offre.

ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 20000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 6 ans

Voir la fiche

Louloute93 Picto info

Auteur du sujet

Le 23/01/2024 à 08h46 Env. 20 message Charente Maritime

Citer

Messages : Env. 20
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 1 an

Voir la fiche

Louloute93 Picto info

Auteur du sujet

Le 23/01/2024 à 08h48 Env. 20 message Charente Maritime

plaquisteheureux a écrit:Bonjour, moi, je ne le vois pas comme cela, votre constructeur a fait une erreur avec les M2, car avec un isolant plus épais, vous allez avoir un peu de M2 en moins. Mais vous avez déjà signé cet avenant, donc vous avez déjà acceptez cette erreur.

Dans un 2em temps vous lui demandez de décaler une cloison, donc rien à voir avec leur erreur. Votre constructeur veut juste se protéger de vous, car il ne faudrait pas que vous lui reprochiez cela plus tard.

Par contre 200€ juste pour modifier un plan cela n'est pas donner, bien heureux qu'il vous l'offre.

Effectivement le premier avenant pour l isolant nous l avons signé car la norme était apparemment de mettre du 4 cm. En soit nous serons mieux isoler. Mais pour le second concernant leur écart il veulent jouer sur le fait d avoir une modification de cloisons pour nous faire signer l avenant pour l écart de manconnerie. D ou mon interrogation. Dois je le signer ? Car cela signifierait que j accepte la malfaçon de la maison par rapport au plan?🤔

Citer

Messages : Env. 20
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 1 an

Voir la fiche

pierre35000 Picto info

Le 23/01/2024 à 10h52 Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)

Si la maçonnerie non conforme est extérieure, il peut y avoir beaucoup de suite qui coutent beaucoup plus que 200€...

Géotechnicien

Citer

Membre super utile

Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 11 ans

Voir la fiche

Louloute93 Picto info

Auteur du sujet

Le 23/01/2024 à 22h22 Env. 20 message Charente Maritime

pierre35000 a écrit:Si la maçonnerie non conforme est extérieure, il peut y avoir beaucoup de suite qui coutent beaucoup plus que 200€...

Effectivement nous faire un cadeau de 200 e pour couvrir une erreur de maçonnerie ça fait peu cher.
Merci a tous d avoir pris le temps de me répondre. Je pense que nous allons vers une difficile entente :(

Citer

Messages : Env. 20
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 1 an

Voir la fiche