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Avenant du constructeur suite a écart de la maçonnerie

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Env. 40 message Charente Maritime
Bonsoir. Nous avons signé un CCMI en date du 9/12/2021. Nous avons dû attendre près d un an que le terrain du lotissement soit viabilisé. Depuis l ouverture du chantier 28/02/2023, nous avons déjà signé un avenant pour le changement d épaisseur de l isolant qui nous a fait perdre quelques mètre carrés. A ce jour fin janvier 2024 la maison est seulement hors d eau.
Aujourd'hui, notre conducteur de travaux a constaté un écart sur un des murs de la maison.
De notre côté souhaitant modifier juste une cloison de chambre de 20 cm pour agrandir le couloir, ils veulent un compromis. Ils ne facturent pas la demande de modification soit 200 e mais veulent nous faire signer un avenant pour l écart du mur et donc du plan de construction.
Qu en pensez vous et quel risque encourons nous ?
Merci
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Membre super utile Env. 4000 message . (1)
Donc si je comprends bien c'est le constructeur qui fait une erreur sur le montage d'un mur, d'où un écart, et aujourd'hui il veut vous faire porter le chapeau en vous faisant signer un avenant ce qui validerai en fait que cette "modification" émanerait de vous, et ainsi vous pourrez plus vous retourner contre lui, notamment si cela ne respecte pas le permis de construire initial que l'on pourrait vous reprocher par la suite.
Bonjour
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Env. 40 message Charente Maritime
gilles2776 a écrit:Donc si je comprends bien c'est le constructeur qui fait une erreur sur le montage d'un mur, d'où un écart, et aujourd'hui il veut vous faire porter le chapeau en vous faisant signer un avenant ce qui validerai en fait que cette "modification" émanerait de vous, et ainsi vous pourrez plus vous retourner contre lui, notamment si cela ne respecte pas le permis de construire initial que l'on pourrait vous reprocher par la suite.

En quelques sortes c'est comme ça que je le vois. Ils profitent de notre demande de modification de cloisons de chambre à deccaler pour nous le faire gratuiit contre partie d un avenant a signé pour l écart du mur 🤔🤔
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, moi, je ne le vois pas comme cela, votre constructeur a fait une erreur avec les M2, car avec un isolant plus épais, vous allez avoir un peu de M2 en moins. Mais vous avez déjà signé cet avenant, donc vous avez déjà acceptez cette erreur.

Dans un 2em temps vous lui demandez de décaler une cloison, donc rien à voir avec leur erreur. Votre constructeur veut juste se protéger de vous, car il ne faudrait pas que vous lui reprochiez cela plus tard.

Par contre 200€ juste pour modifier un plan cela n'est pas donner, bien heureux qu'il vous l'offre.
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
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Env. 40 message Charente Maritime
gilles2776 a écrit:Donc si je comprends bien c'est le constructeur qui fait une erreur sur le montage d'un mur, d'où un écart, et aujourd'hui il veut vous faire porter le chapeau en vous faisant signer un avenant ce qui validerai en fait que cette "modification" émanerait de vous, et ainsi vous pourrez plus vous retourner contre lui, notamment si cela ne respecte pas le permis de construire initial que l'on pourrait vous reprocher par la suite.

En quelques sortes c'est comme ça que je le vois. Ils profitent de notre demande de modification de cloisons de chambre à deccaler pour nous le faire gratuiit contre partie d un avenant a signé pour l écart du mur
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Env. 40 message Charente Maritime
plaquisteheureux a écrit:Bonjour, moi, je ne le vois pas comme cela, votre constructeur a fait une erreur avec les M2, car avec un isolant plus épais, vous allez avoir un peu de M2 en moins. Mais vous avez déjà signé cet avenant, donc vous avez déjà acceptez cette erreur.

Dans un 2em temps vous lui demandez de décaler une cloison, donc rien à voir avec leur erreur. Votre constructeur veut juste se protéger de vous, car il ne faudrait pas que vous lui reprochiez cela plus tard.

Par contre 200€ juste pour modifier un plan cela n'est pas donner, bien heureux qu'il vous l'offre.

Effectivement le premier avenant pour l isolant nous l avons signé car la norme était apparemment de mettre du 4 cm. En soit nous serons mieux isoler. Mais pour le second concernant leur écart il veulent jouer sur le fait d avoir une modification de cloisons pour nous faire signer l avenant pour l écart de manconnerie. D ou mon interrogation. Dois je le signer ? Car cela signifierait que j accepte la malfaçon de la maison par rapport au plan?🤔
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Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Si la maçonnerie non conforme est extérieure, il peut y avoir beaucoup de suite qui coutent beaucoup plus que 200€...
Géotechnicien
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Env. 40 message Charente Maritime
pierre35000 a écrit:Si la maçonnerie non conforme est extérieure, il peut y avoir beaucoup de suite qui coutent beaucoup plus que 200€...

Effectivement nous faire un cadeau de 200 e pour couvrir une erreur de maçonnerie ça fait peu cher.
Merci a tous d avoir pris le temps de me répondre. Je pense que nous allons vers une difficile entente :(
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Messages : Env. 40
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Env. 40 message Charente Maritime
pierre35000 a écrit:Si la maçonnerie non conforme est extérieure, il peut y avoir beaucoup de suite qui coutent beaucoup plus que 200€...

Effectivement nous faire un cadeau de 200 e pour couvrir une erreur de maçonnerie ça fait peu cher.
Merci a tous d avoir pris le temps de me répondre. Je pense que nous allons vers une difficile entente :(
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Env. 40 message Charente Maritime
pierre35000 a écrit:Si la maçonnerie non conforme est extérieure, il peut y avoir beaucoup de suite qui coutent beaucoup plus que 200%u20AC...

Effectivement nous faire un cadeau de 200 e pour couvrir une erreur de maçonnerie ça fait peu cher.
Merci a tous d avoir pris le temps de me répondre. Je pense que nous allons vers une difficile entente :(
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