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CCMI - Retard de livraison et pas de nouvelle date de livraison prévue

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Env. 60 message Yvelines
Bonjour à tous,

D'après le CCMI nous aurions dû être livré le 22 Janvier 2024

Nous ne sommes pas encore livrés, mais nous avons vu le conducteur de travaux qui nous a indiqué en Novembre que le chantier pourrait probablement + finir fin 02.2024...
Tout cela est très flou.

Nous souhaitons envoyer une LRAR pour faire constater que la date de livraison est dépassée.
Pensez vous que le CST soit dans l'obligation de donner une nouvelle date écrite ?
Y a til d'autres démarches à effectuer ?


Merci par avance pour votre bienveillance
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour,

Non.
C'est de l'intérêt du constructeur de ne pas trop traîner, car ça va lui coûter en pénalités de retard.

Où ça en est des appels de fonds ?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Bonjour.

Vous cumulez les désagréments et les problèmes Kevinophélie AP.

Concentrez vous sur les pénalités de retard que vous pouvez réclamer dès aujourd'hui et que vous devrez déduire vous même du prochain appel de fonds.
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Env. 60 message Yvelines
Manu-d.en-haut a écrit:Bonjour,

Non.
C'est de l'intérêt du constructeur de ne pas trop traîner, car ça va lui coûter en pénalités de retard.

Où ça en est des appels de fonds ?


Nous venons de verser le dernier appel de fond
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Env. 60 message Yvelines
Calète a écrit:Bonjour.

Vous cumulez les désagréments et les problèmes Kevinophélie AP.

Concentrez vous sur les pénalités de retard que vous pouvez réclamer dès aujourd'hui et que vous devrez déduire vous même du prochain appel de fonds.


Bonjour, Oui malheureusement....
ne faut il pas attendre detre livrer pour connaitre le retard reel et demander les pénalités en fonction de celui ci ?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Kevinophélie AP a écrit:
Calète a écrit:Bonjour.

Vous cumulez les désagréments et les problèmes Kevinophélie AP.

Concentrez vous sur les pénalités de retard que vous pouvez réclamer dès aujourd'hui et que vous devrez déduire vous même du prochain appel de fonds.


Bonjour, Oui malheureusement....
ne faut il pas attendre detre livrer pour connaitre le retard reel et demander les pénalités en fonction de celui ci ?

Non.

De toute façon votre constructeur ne vous paiera pas les pénalités de retard si vous ne lui confisquez pas 
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Kevinophélie AP a écrit:
Manu-d.en-haut a écrit:Bonjour,

Non.
C'est de l'intérêt du constructeur de ne pas trop traîner, car ça va lui coûter en pénalités de retard.

Où ça en est des appels de fonds ?


Nous venons de verser le dernier appel de fond



Encore une personne qui donne de l'argent à son constructeur pour des travaux pas faits.



Si vous voulez je vous transmets mon numéro de téléphone par MP et vous me faites un Paylib vu votre extrême générosité.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Kevinophélie AP a écrit:
Manu-d.en-haut a écrit:Bonjour,

Non.
C'est de l'intérêt du constructeur de ne pas trop traîner, car ça va lui coûter en pénalités de retard.

Où ça en est des appels de fonds ?


Nous venons de verser le dernier appel de fond

Comme l'appel de fonds des 95% a été émis, c'est que le constructeur considère que TOUT est terminé.

Est-ce le cas ?
Est-ce qu'avant de payer vous avez fait une réunion sur le chantier pour constater qu'effectivement tout est terminé ? Vous avez vous-même rédigé le compte-rendu de réunion ?

Comme l'appel de fonds des 95% a été émis, vous pouvez dès maintenant convoquer le constructeur à votre réception de votre maison.

Est-ce que vous avez retranché les pénalités de retard du paiement des 95% ?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Kevinophélie AP a écrit:
Calète a écrit:Bonjour.

Vous cumulez les désagréments et les problèmes Kevinophélie AP.

Concentrez vous sur les pénalités de retard que vous pouvez réclamer dès aujourd'hui et que vous devrez déduire vous même du prochain appel de fonds.


Bonjour, Oui malheureusement....
ne faut il pas attendre detre livrer pour connaitre le retard reel et demander les pénalités en fonction de celui ci ?


Quand l'appel de fond des 95% est émis, tout est terminé, la réception est imminente : à quelques jours près on connais la date de réception, et on calcule les pénalités de retard et on les enlève du paiement des 95%.

Il semble que vous êtes ignorant de votre propre contrat CCMI, hélas, vous faites n'importe quoi.

Le contrat CCMI est protecteur pour le consommateur encore faut-il faire valoir ses droits !
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Si vous voulez avoir votre maison au plus vite : convoquez le constructeur dès aujourd'hui (il y aura beaucoup de réserves).

Si vous voulez avoir une maison finie, attendez que le constructeur termine, et vous convoque.

Dans les deux cas ça serait bien d'avoir les conseils juridiques avisés de l'AAMOI, notamment pour exigez vos pénalités de retard.
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Membre super utile Env. 3000 message Essonne
Aïe aïe aïe le paiement des 95% sans déduire les pénalités !

Il aurait fallu convoquer votre constructeur à réception, et payer les 95% le plus tard possible déduits des pénalités acquises.

Ce qui est fait est fait.

L'important maintenant :
- adhérer l'AAMOI en urgence
- consigner le solde des 5% à la CDC
aamoi8428
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