Fondations spéciales ? besoin ou pas ?

Bonjour à tous, je viens à vous chercher quelques réponses à mes nombreuses questions.

Nous avons signé un contrat de commercialisation en février dernier et nous avions provisionné 4000 euros pour le cas ou nous aurions besoin de fondations spéciales.

Je travaille dans un bureau de contrôle de la construction et j'avais demandé au lotisseur de me fournir l'étude de sol qui avait été faite sur le lotissement afin de demander à mes collègues ce qu'ils en pensaient et si nous aurions besoin de fondations spéciales. Visiblement d'après l'étude de sol et l'avis de mes collègues nous n'en avons pas besoin. Il est écrit :

Citation:

compte tenu des résultats de sondage et essais in situ, on pourra envisager une des solutions suivantes :

- soit des fondations superficielles ancrées sans les argiles et avec un encastrement minimum de 1,5 m. Cette solution doit être réservée pour des projets transmettant au sol des charges faibles, (notre maison de plain pied serait donc dans ce cas là)

- soit des fondations profondes de type pieux ancrés dans les formations argil-marneuses reconnues à partir de 9 m

Mercredi nous avons fait la Mise au Point Technique avec notre futur CDT et paf dans le 1000 il nous baratine a propos des fondations. Que peut être nous aurions besoin de fondations plus profondes etc etc... qu'il avait été judicieux d'avoir provisionné 4000 euros au cas ou. Je ne sais pas pourquoi mais ses arguments me semblaient bidon

aujourd'hui quelle ne fut pas ma surprise de recevoir un devis pour :

- Plus value pour longrines enterrées par rapport aux fondations de base
- puits diam 600
- pompe à béton et 20 m2 de béton en plus

tout ça pour la modique somme de 9978,71 € TTC (je vous dis pas dans quel état je me trouve actuellement)

J'ai bien sur, pas du tout envie de signer ce devis, d'autant plus que le chantier n'est meme pas encore ouvert alors je me demande sur quoi il se base pour sa plus value

J'ai aussi regardé sur le site www.argiles.fr et notre futur village et lotissement est situé en aléa faible.

J'aimerais votre avis sur la question s'il vous plait

Merci d'avance pour votre aide