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Absence de ventilation primaire maison neuve

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 217 fois
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Env. 10 message Pas De Calais
Bonjour, réception de notre maison mi avril 2023, 1 wc au rez de chaussée,  un à l'étage,  deux salles de bains une à chaque niveau. 

Depuis la réception, nous avons des odeurs dans la maison, des glouglous aux évacuations d'eau ( baignoire, lave vaisselle... ) et un écoulement lent.

Pour un pb survenu il y a peu un des artisans nous a avoué à demi mot une absence d'évent si je comprends bien c'est la ventilation primaire ?

Nous sommes au tout à  l'égout,  la présence d'évent est elle obligatoire ?

Notre parfait achèvement se terminant dans un peu plus d'un mois je souhaite savoir au cas où c'est un manquement grave du constructeur si cela entre dans le parfait achèvement,  la garantie décennale ou le vice caché pour gratter des euros sur la construction...

Merci d'avance 
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Bonjour.

Vous n'avez pas fait de recherche avant de créer votre sujet de discussion ?

Par exemple sur forum construire il y a ceci : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-228690.php
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Env. 10 message Pas De Calais
Calète a écrit:Bonjour.

Vous n'avez pas fait de recherche avant de créer votre sujet de discussion ?

Par exemple sur forum construire il y a ceci : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-228690.php

Bonjour le topic concerne une personne qui possède une fosse septique, et moi je possède le tout à l'égout. 

Je viens de lire le topic et rien ne renseigne mon pb
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Alors restez avec les défauts de votre circuit hydraulique et ne lisez surtout pas le DTU mis en référence.

Une simple recherche internet vous aurait renseigné et continuera à vous renseigner.

Pour votre information avec une fosse septique il faut une ventilation primaire comme sur toute installation et une ventilation secondaire.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, fosse septique, ou tout à l'égout les problèmes de désiphonnage sont identique, donc oui, il vous faut un évent
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Env. 10 message Pas De Calais
plaquisteheureux a écrit:Bonjour, fosse septique, ou tout à l'égout les problèmes de désiphonnage sont identique, donc oui, il vous faut un évent

OK merci, sur le lien du topic donné ça parlait uniquement de fosse septique pas évident parfois de trouver l'information. 

Je dois faire quoi faire un courrier AR avant la fin de parfait achèvement ?
Ou faire passer directement un expert ?

Merci
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Vous êtes en CCMI ? Donc le signaler au constructeur, et le mettre en réserve lors de la réception, si cela n'est pas réglé . Vous n'avez pas encore payé les 95% ? Pas de retard de livraison ?
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
plaquisteheureux a écrit:Vous êtes en CCMI ? Donc le signaler au constructeur, et le mettre en réserve lors de la réception, si cela n'est pas réglé . Vous n'avez pas encore payé les 95% ? Pas de retard de livraison ?

Tu n'as pas tout lu plaquisteheureux 

Crocs a écrit:Bonjour, réception de notre maison mi avril 2023
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Sut, je n'ai pas mis mes lunettes Blush
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Env. 10 message Pas De Calais
Merci pour les retours, à votre avis lettre mentionnant qu'il manque un élément obligatoire durant le parfait achèvement ou directement un expert ?
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Membre super utile Env. 2000 message Bouches Du Rhone
LRAR au constructeur, si il est de bonne foi il intervient et corrige, si il est de mauvaise foi, un expert et c est parti pour une procedure

Ou vous le faites faire, c est rageant, mais ca coutera moins cher qu une procedure
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Env. 10 message Pas De Calais
CATERHAM a écrit:LRAR au constructeur, si il est de bonne foi il intervient et corrige, si il est de mauvaise foi, un expert et c est parti pour une procedure

Ou vous le faites faire, c est rageant, mais ca coutera moins cher qu une procedure

Il y a de nombreux corps de métier à faire intervenir non ? Plombier couvreur... si procédure et que je suis dans mon droit les frais sont remboursés par le constructeur ?
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Membre super utile Env. 2000 message Bouches Du Rhone
Non, le constructeur ne prendra pas a sa charge les couts de procedure. Il peut etre condamne au titre de l article 700 mais c est toujours une somme symbolique tres en dessous du cout reel
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Env. 10 message Pas De Calais
J'ai appelé deux experts en bâtiment pour avoir deux avis différents, les deux me disent qu'un évent est obligatoire au dtu mais que la moitié des constructeurs ne prennent pas la peine d'en mettre et que rentrer dans une procédure risque de coûter très cher...
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Membre super utile Env. 2000 message Bouches Du Rhone
Contactez le constructeur avant de faire quelque chose.

Il peut y avoir une ventilation primaire dans les combles, faites intervenir un plombier pour avoir un diagnostic et un devis

Si il ne répond pas il est plus simple de le faire à vos frais à mon avis sinon cela va vous coûter des ronds et ça va prendre des années
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Env. 10 message Pas De Calais
Oui je vais faire cela, encore merci pour certains ici d'avoir pris le temps de me répondre.
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En cache depuis le lundi 16 juin 2025 à 08h31
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