Terrace couverte qui s'affaisse.

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devilhacker Picto info

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Le 06/06/2024 à 22h32 Env. 10 message Territoire De Belfort

Bonjour,

La maison date de 2007, la Terrace couverte a été faite en 2010 et je suis dans cette maison depuis 2 ans. Aucun problème jusque maintenant sauf que là j'ai un des poteaux qui commence à partir dangereusement sur le côté entrainant la toiture de celle-ci.

Pour l'instant j'ai posé des étais pour la sécurité.

J'ai fait venir un expert de l'assurance qui me dit que rien ne peut être pris en charge.... il me dit que s'aurait été mieux que la terrace soit tombée en un coup !! Un comble je trouve...

Est-ce que je dois faire appel à un contre expertise? J'ai contacté ma banque assureur le crédit mut pour ne pas les cités qui m'ont sorti que le contre expert n'est pas pris en charge par eux, mais par moi-même... je n'ai pas vu partout le même avis sur le net sur cette partie-là.

J'ai fait venir des pros du bâtiment et de terrasses couverte qui m'ont tous dit... refaire de A à Z.... pas la peine de tentée de réparer remonter la toiture, etc... donc on me sort des estimations à 14000€.... que faire? La terrasse n'est pas petite elle fait 20 m² et est en dur avec toiture tuile et isolation + velux.

Voici une photo ( on voit clairement le poteau en haut à droite qui penche fortement ainsi que la descente du zinc au-dessus.

Merci de votre aide.

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gilles2776 Picto info

Le 06/06/2024 à 23h31 Membre super utile Env. 4000 message . (1)

Il n'aurait pas moyen d'étayer cette couverture de terrasse, le temps de pouvoir refaire de solides fondations au niveau des 3 poteaux de l'avant.

Car pour 14000€, le pro a bien senti l'affaire pour pigeonner, il casse tout et on recommence à zéro, alors que là les matériaux doivent être récupérables.

Bonjour

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JCdu26 Picto info

Le 07/06/2024 à 08h24 Membre ultra utile Env. 20000 message Drome

Bonjour,

Cette terrasse (ça va mieux que terrace) a probablement été réalisée sur un sol pas suffisamment tassé. Elle a été réalisé 3 ans après et si le sol a été largement retourné pour la construction de la maison, c'est pas assez.

Les fortes pluies de ces derniers mois ont certainement gorgé d'eau ton terrain. Elles se sont infiltrées sous ton carrelage jusqu'à provoquer l'affaissement localisé des fondations de poteaux.
Aussi bien, ça ne bougera plus, ou alors ça bougera à nouveau dans quelques mois ou années.

Tout refaire !!!! : blague Biggrin

ils sont gentils les pros

Il te faut étayer solidement afin de pouvoir trouver un système sans casser ton carrelage pour rehausser le poteau concerné.
Aussi bien, il s'agit d'un support avec une grosse vis centrale prise dans la fondation. Il te suffira alors de faire tourner la vis pour remonter son embase, puis refixer le poteau...
Et faire pareil pour les autres si besoin.

Et comme par hasard, le poteau qui s'affaisse et celui dont la descente d'eau pluviale n'est pas collectée dans un regard mais tombe au droit de celui-ci !
Donc avant tout : il te faut installer une descente d'EP puis collecter cette eau au regard le plus proche !

JC

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w36xb2w Picto info

Le 07/06/2024 à 16h52 Membre ultra utile Env. 8000 message Conflans En Jarnisy (54)

Bonjour
il faut vérifier si le poteau n'est pas parti de coté comme il me semble voir sur la photo.

Si oui il entraine forcément la poutre sablière qui doit aussi se déformer.

Il doit être possible de remettre ca en ordre avec un vérin hydraulique , ramener le poteau avec un tirefort et rétablir une bonne assise .

Pour le carrelage il doit être déjà bien détérioré, donc à voir ce qu'il faudra faire par la suite

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ddm

Le 07/06/2024 à 18h43 Env. 6000 message Lourdes 65 (65)

Bonsoir,

devilhacker a écrit:
....
Voici une photo ( on voit clairement le poteau en haut à droite qui penche fortement ainsi que la descente du zinc au-dessus....

Pour moi c'est le poteau de gauche qui s'affaisse, mais c'est peut être la fatigue de ma journée Blush

devilhacker a écrit:
....
J'ai fait venir des pros du bâtiment et de terrasses couverte qui m'ont tous dit... refaire de A à Z.... pas la peine de tentée de réparer remonter la toiture, etc... donc on me sort des estimations à 14000€..

Non il y a certainement d'autre solutions.

Ce qui faut savoir déjà, c'est comment à été mise en oeuvre votre terrasse ainsi que les poteaux de soutien.

Ensuite c'est de savoir sur quel type de sol et sous-sol repose votre terrasse et maison.
A partir de ces 2 points, on pourra s'orienter vers une solution.

Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature

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