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Apparition de « coups aléatoires » au niveau du plafond d’une maison neuve plain-pied, toit plat Résolu

Ce sujet comporte 24 messages et a été affiché 511 fois
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Env. 20 message Finistere
Bonjour,

Je prends connaissance de ce forum,  j’espère qu’il va m’apporter la réponse escomptée. 
J’ai fait construire, seule, tout se passe parfaitement bien !! J’emménage en septembre 2023 dans ma maison neuve en Finistère Sud. 

La maison est petite de plain-pied avec un toit plat mono pente. 
En avril 2024 des bruits légers, ce font entendre, qu’il pleuve. Qu’il vente. Ou avec le soleil, ils sont bien là !
Le constructeur TRECOBAT intervient. 
Ils entendent les cognements, style « coup de bélier ». Les bruits ont été enregistré.
Pour avancer sur ce problème :
•La PAC a été arrêté, rien y fait! Coups au plafond!
•Le Compteur électrique à l’arrêt, idem! Coups au plafond !
•Le Compteur d’Eaux stoppé, vous l’aurez compris…coups au plafond également !
• Pas de rongeurs ou d’oiseaux sur le toit, ou entre l’Isovair et le placo.

Nous sommes en Juillet, les bruits, style coups de bélier, sont tjrs présents de jour comme de nuit, de façon aléatoire . Je propose au constructeur de mettre des sonomètres, en passant par les spots du plafond,  pour mesurer l’intensité des coups et ainsi savoir la provenance… Je ne suis pas entendue.
Puis de faire venir un expert, afin qu’il puisse identifier les bruits sourds… Idem… Rien ne bouge!!

• Aujourd’hui ma qualité de vie ( je travaille chez moi) a changé. Les coups dans le plafond, au-dessus des chambres, qui sont de chaque côté de la maison ou dans le salon, m’empêche de dormir ou pire, ils me réveillent la nuit! 

En septembre, la maison aura 1 an et je sais qu’il existe une garantie de « parfait achèvement » que je ne veut pas laisser filer…

Que puis-je faire ? Qui a une idée pour la provenance de ces nuisances sonores ? Merci pour votre lecture et votre aide
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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour,

C'est un poltergest.
Contactez l'évêché pour faire venir un exorciste.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Bonjour.

Tant que ça n'est pas l'Ankou ça va.

Quelle technologie votre toit plat monopente ce qui en soit est contradictoire.

Pas de noe de goéland ou autre volatile sur ce toit ?
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Membre super utile Env. 5000 message Haute Garonne
Bonjour,
C'est une MOB?
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Env. 20 message Finistere
Calète a écrit:Bonjour.

Tant que ça n'est pas l'Ankou ça va.

Quelle technologie votre toit plat monopente ce qui en soit est contradictoire.

Pas de noe de goéland ou autre volatile sur ce toit ?

Bonsoir,

je suis montée sur le toit, qui est légèrement en pente.
Des bacs aciers et une couverture noire ressemblant à du liner piscine. Aucune trace de bec de volatiles ou autre…
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Env. 20 message Finistere
president13 a écrit:Bonjour,
C'est une MOB?

Bonsoir,

Non, maison traditionnelle 
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Env. 20 message Finistere
Manu-d.en-haut a écrit:Bonjour,

C'est un poltergest.
Contactez l'évêché pour faire venir un exorciste.


Bonsoir Manu d’en haut…

vous feriez bien de descendre de votre perchoir, histoire d’avoir un autre angle de vue.  
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
C'est au fond du couloir (les véché).
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Ce qui est troublant c'est que cela se produise sous le soleil, sous la pluie et sous le vent.

Sous le soleil et sous le vent on pourrait penser à des réactions d'une tôle pas correctement assemblée et donc qui gondole sous l'effet de la chaleur ou du vent.

Mais sous la pluie c'est moins évident de trouver une raison logique.

C'est un toit monopente derrière des acrotères ou qui déborde des murs ?

Mais ces bruits ne proviennent peut-être pas du toit.

Vous avez des installations, des tubes, des canalisations entre toit et plafond ?
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Env. 20 message Finistere
Je suis tout à fait d'accord avec vous...
C'est assez troublant. Je me dis qu'à plusieurs la solution peut être trouvée.
Les acrotères prolongent le toit et débordent du mur.
Pour avoir pris des photos, j'ai dans le plafond les câbles électriques et l'eau pour alimenter le garage attenant. Ces gaines passent au-dessus d'une chambre..
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Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
Bonjour, 

Kiaora29 a écrit:...

Nous sommes en Juillet, les bruits, style coups de bélier, sont tjrs présents de jour comme de nuit, de façon aléatoire . Je propose au constructeur de mettre des sonomètres, en passant par les spots du plafond,  pour mesurer l’intensité des coups et ainsi savoir la provenance… Je ne suis pas entendue.
Puis de faire venir un expert, afin qu’il puisse identifier les bruits sourds… Idem… Rien ne bouge!!

...


Vous êtes en train de vous étonner que votre constructeur ne recherche pas ce qui peut engager sa responsabilité ? 

Les bisounours ne sont pas loin.

Plus sérieusement vous devriez faire intervenir un expert vous-même et surtout engager une action qui stopperait la garantie de parfait achèvement avant la date anniversaire. 

Ce soir nous avons lu un arrêt de la Cour d’appel de Rennes qui semble dire qu'il y a un défaut de pose des charpentes qui s'est renouvelé sur plusieurs construction TRECOBAT. 

On ne dit pas que c'est la cause de vos soucis mais ça nous y a fait penser. 
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
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Membre super utile Env. 2000 message France (98)
Ca sent une pathologie connue

c'est des problématiques sur les assemblages métalliques de la charpente industrialisé (le plus courant) ou des tirefonds de la couverture métallique (plus rare)


https://www.charpente.net/faire-face-grincement-de-charpente/

Après ces une pathologies ponctuelles affectant une maison individuelle et il n'existe pas de seuil dans la nouvelle réglementation Acoustique (NRA) donc pas de dommage de nature decennale donc il faut vraiment régler le bidule pendant la GPA.
Apres la MOE puis le bureau de contrôle place à l'expertise
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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De : France (98)
Ancienneté : + de 21 ans
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour,
chew a écrit:
https://www.charpente.net/faire-face-grincement

Le bon lien :

Comment faire face au grincement de sa charpente ?.
(chew tu peux éditer ton message, tu as cassé la page... Merci)
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Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Bonjour,

Vous habitez à côté de Landivisau?

*déjà sorti
Géotechnicien
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Env. 20 message Finistere
chew a écrit:Ca sent une pathologie connue

c'est des problématiques sur les assemblages métalliques de la charpente industrialisé (le plus courant) ou des tirefonds de la couverture métallique (plus rare)


https://www.charpente.net/faire-face-grincement-de-charpente[...]%A9quentes%20causes%20d'un%20grincement%20de%20charpente&text=De%20m%C3%AAme%2C%20si%20les%20fixations,occasionner%20des%20bruits%20de%20claquement.

Après ces une pathologies ponctuelles affectant une maison individuelle et il n'existe pas de seuil dans la nouvelle réglementation Acoustique (NRA) donc pas de dommage de nature decennale donc il faut vraiment régler le bidule pendant la GPA.



Bonsoir et merci pour les renseignements qui me font avancer de façon fulgurante !!!
je constate que je dois me bouger le … et boucler le dossier avant la fin de la GPA.
ou alors, comme un autre internaute me l’a conseillé, faire reculer la GPA. A cette dernière possibilité, je ne sais pas exactement comment faire…??
En tout cas, merci pour les renseignements.
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Env. 20 message Finistere
pierre35000 a écrit:Bonjour,

Vous habitez à côté de Landivisau?

*déjà sorti


Bonjour,

Non je suis du côté de Pont Aven, plus proche de l’eau…
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Env. 20 message Finistere
aamoi a écrit:Bonjour, 

Kiaora29 a écrit:...

Nous sommes en Juillet, les bruits, style coups de bélier, sont tjrs présents de jour comme de nuit, de façon aléatoire . Je propose au constructeur de mettre des sonomètres, en passant par les spots du plafond,  pour mesurer l’intensité des coups et ainsi savoir la provenance… Je ne suis pas entendue.
Puis de faire venir un expert, afin qu’il puisse identifier les bruits sourds… Idem… Rien ne bouge!!

...


Vous êtes en train de vous étonner que votre constructeur ne recherche pas ce qui peut engager sa responsabilité ? 

Les bisounours ne sont pas loin.

Plus sérieusement vous devriez faire intervenir un expert vous-même et surtout engager une action qui stopperait la garantie de parfait achèvement avant la date anniversaire. 

Ce soir nous avons lu un arrêt de la Cour d’appel de Rennes qui semble dire qu'il y a un défaut de pose des charpentes qui s'est renouvelé sur plusieurs construction TRECOBAT. 

On ne dit pas que c'est la cause de vos soucis mais ça nous y a fait penser. 

Bonsoir et merci pour votre aide et vos arguments.
Je ne crois plus au contes de fées et encore moins les bisounours… Je fais juste confiance à l’humain…

Je pense que faire appel à un expert, va engendrer des frais. Mon assurance ne couvre pas ce genre de litige. :(

Par contre pouvoir reculer la GPA, si je peux le faire, je fonce… Ma question est: Je n’ai pas lu ou vu qu’elle est la manière pour procéder à cette solution, qui me semble excellente.
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Membre utile Env. 500 message Ain
Kiaora29 a écrit:
aamoi a écrit:Bonjour, 

Kiaora29 a écrit:...

Nous sommes en Juillet, les bruits, style coups de bélier, sont tjrs présents de jour comme de nuit, de façon aléatoire . Je propose au constructeur de mettre des sonomètres, en passant par les spots du plafond,  pour mesurer l’intensité des coups et ainsi savoir la provenance… Je ne suis pas entendue.
Puis de faire venir un expert, afin qu’il puisse identifier les bruits sourds… Idem… Rien ne bouge!!

...


Vous êtes en train de vous étonner que votre constructeur ne recherche pas ce qui peut engager sa responsabilité ? 

Les bisounours ne sont pas loin.

Plus sérieusement vous devriez faire intervenir un expert vous-même et surtout engager une action qui stopperait la garantie de parfait achèvement avant la date anniversaire. 

Ce soir nous avons lu un arrêt de la Cour d’appel de Rennes qui semble dire qu'il y a un défaut de pose des charpentes qui s'est renouvelé sur plusieurs construction TRECOBAT. 

On ne dit pas que c'est la cause de vos soucis mais ça nous y a fait penser. 

Bonsoir et merci pour votre aide et vos arguments.
Je ne crois plus au contes de fées et encore moins les bisounours… Je fais juste confiance à l’humain…

Je pense que faire appel à un expert, va engendrer des frais. Mon assurance ne couvre pas ce genre de litige. :(

Par contre pouvoir reculer la GPA, si je peux le faire, je fonce… Ma question est: Je n’ai pas lu ou vu qu’elle est la manière pour procéder à cette solution, qui me semble excellente.


Bonjour,

C'est comme pour une garantie pour une machine à laver par exemple. Si vous montrez qu'il y a un problème avant la fin de la GPA, le constructeur devra prendre en compte et traiter ce problème, même si la GPA ne court plus entre temps.
Mais pour cela, il faudra surement passer par la case expert, surtout si votre constructeur ne semble pas prendre votre problème au sérieux.
aamoi12767
Mon récit : https://www.forumconstruire.com/recits/recit-40327.php
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Payer un expert indépendant c'est un investissement.

On n'a rien sans rien.
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Membre super utile Env. 2000 message France (98)
alex_V a écrit:
Kiaora29 a écrit:
aamoi a écrit:Bonjour, 

Kiaora29 a écrit:...

Nous sommes en Juillet, les bruits, style coups de bélier, sont tjrs présents de jour comme de nuit, de façon aléatoire . Je propose au constructeur de mettre des sonomètres, en passant par les spots du plafond,  pour mesurer l’intensité des coups et ainsi savoir la provenance… Je ne suis pas entendue.
Puis de faire venir un expert, afin qu’il puisse identifier les bruits sourds… Idem… Rien ne bouge!!

...


Vous êtes en train de vous étonner que votre constructeur ne recherche pas ce qui peut engager sa responsabilité ? 

Les bisounours ne sont pas loin.

Plus sérieusement vous devriez faire intervenir un expert vous-même et surtout engager une action qui stopperait la garantie de parfait achèvement avant la date anniversaire. 

Ce soir nous avons lu un arrêt de la Cour d’appel de Rennes qui semble dire qu'il y a un défaut de pose des charpentes qui s'est renouvelé sur plusieurs construction TRECOBAT. 

On ne dit pas que c'est la cause de vos soucis mais ça nous y a fait penser. 

Bonsoir et merci pour votre aide et vos arguments.
Je ne crois plus au contes de fées et encore moins les bisounours… Je fais juste confiance à l’humain…

Je pense que faire appel à un expert, va engendrer des frais. Mon assurance ne couvre pas ce genre de litige. :(

Par contre pouvoir reculer la GPA, si je peux le faire, je fonce… Ma question est: Je n’ai pas lu ou vu qu’elle est la manière pour procéder à cette solution, qui me semble excellente.


Bonjour,

C'est comme pour une garantie pour une machine à laver par exemple. Si vous montrez qu'il y a un problème avant la fin de la GPA, le constructeur devra prendre en compte et traiter ce problème, même si la GPA ne court plus entre temps.
Mais pour cela, il faudra surement passer par la case expert, surtout si votre constructeur ne semble pas prendre votre problème au sérieux.


Art 1792-6 du code civil..
 Impossible de reculer la gpa sauf d'avoir assigné préalablement et donc d'avoir notifier avant aux constructeurs...

Le décalage de gpa existe uniquement dans les marchés publics 😉
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Env. 20 message Finistere
chew a écrit:
alex_V a écrit:
Kiaora29 a écrit:
aamoi a écrit:Bonjour, 

Kiaora29 a écrit:...

Nous sommes en Juillet, les bruits, style coups de bélier, sont tjrs présents de jour comme de nuit, de façon aléatoire . Je propose au constructeur de mettre des sonomètres, en passant par les spots du plafond,  pour mesurer l’intensité des coups et ainsi savoir la provenance… Je ne suis pas entendue.
Puis de faire venir un expert, afin qu’il puisse identifier les bruits sourds… Idem… Rien ne bouge!!

...


Vous êtes en train de vous étonner que votre constructeur ne recherche pas ce qui peut engager sa responsabilité ? 

Les bisounours ne sont pas loin.

Plus sérieusement vous devriez faire intervenir un expert vous-même et surtout engager une action qui stopperait la garantie de parfait achèvement avant la date anniversaire. 

Ce soir nous avons lu un arrêt de la Cour d’appel de Rennes qui semble dire qu'il y a un défaut de pose des charpentes qui s'est renouvelé sur plusieurs construction TRECOBAT. 

On ne dit pas que c'est la cause de vos soucis mais ça nous y a fait penser. 

Bonsoir et merci pour votre aide et vos arguments.
Je ne crois plus au contes de fées et encore moins les bisounours… Je fais juste confiance à l’humain…

Je pense que faire appel à un expert, va engendrer des frais. Mon assurance ne couvre pas ce genre de litige. :(

Par contre pouvoir reculer la GPA, si je peux le faire, je fonce… Ma question est: Je n’ai pas lu ou vu qu’elle est la manière pour procéder à cette solution, qui me semble excellente.


Bonjour,

C'est comme pour une garantie pour une machine à laver par exemple. Si vous montrez qu'il y a un problème avant la fin de la GPA, le constructeur devra prendre en compte et traiter ce problème, même si la GPA ne court plus entre temps.
Mais pour cela, il faudra surement passer par la case expert, surtout si votre constructeur ne semble pas prendre votre problème au sérieux.


Art 1792-6 du code civil..
 Impossible de reculer la gpa sauf d'avoir assigné préalablement et donc d'avoir notifier avant aux constructeurs...

Le décalage de gpa existe uniquement dans les marchés publics 😉

Je vous remercie tous pour vos bons conseils !
Mercredi, je vais préparer ma lettre de mise en demeure et l’envoyer avec A/R à TRECOBAT !

Je demanderai de reculer la GPA, je verrai bien ce qu’ils vont me répondre ! 
Si vous avez des tuyaux sur des experts ou autres professionnels… je suis preneuse.

Je vous souhaite le meilleur. Mu
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

Manu-d.en-haut a écrit:Bonjour,
chew a écrit:
https://www.charpente.net/faire-face-grincement

Le bon lien :

Comment faire face au grincement de sa charpente ?.
(chew  tu peux éditer ton message, tu as cassé la page... Merci)

+1 , stp chew si tu pouvais reprendre ton mess et supprimer le lien à rallonge serait sympa  

merciiiiii .
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Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
Kiaora29 a écrit:
chew a écrit:
alex_V a écrit:
Kiaora29 a écrit:
aamoi a écrit:Bonjour, 

Kiaora29 a écrit:...

Nous sommes en Juillet, les bruits, style coups de bélier, sont tjrs présents de jour comme de nuit, de façon aléatoire . Je propose au constructeur de mettre des sonomètres, en passant par les spots du plafond,  pour mesurer l’intensité des coups et ainsi savoir la provenance… Je ne suis pas entendue.
Puis de faire venir un expert, afin qu’il puisse identifier les bruits sourds… Idem… Rien ne bouge!!

...


Vous êtes en train de vous étonner que votre constructeur ne recherche pas ce qui peut engager sa responsabilité ? 

Les bisounours ne sont pas loin.

Plus sérieusement vous devriez faire intervenir un expert vous-même et surtout engager une action qui stopperait la garantie de parfait achèvement avant la date anniversaire. 

Ce soir nous avons lu un arrêt de la Cour d’appel de Rennes qui semble dire qu'il y a un défaut de pose des charpentes qui s'est renouvelé sur plusieurs construction TRECOBAT. 

On ne dit pas que c'est la cause de vos soucis mais ça nous y a fait penser. 

Bonsoir et merci pour votre aide et vos arguments.
Je ne crois plus au contes de fées et encore moins les bisounours… Je fais juste confiance à l’humain…

Je pense que faire appel à un expert, va engendrer des frais. Mon assurance ne couvre pas ce genre de litige. :(

Par contre pouvoir reculer la GPA, si je peux le faire, je fonce… Ma question est: Je n’ai pas lu ou vu qu’elle est la manière pour procéder à cette solution, qui me semble excellente.


Bonjour,

C'est comme pour une garantie pour une machine à laver par exemple. Si vous montrez qu'il y a un problème avant la fin de la GPA, le constructeur devra prendre en compte et traiter ce problème, même si la GPA ne court plus entre temps.
Mais pour cela, il faudra surement passer par la case expert, surtout si votre constructeur ne semble pas prendre votre problème au sérieux.


Art 1792-6 du code civil..
 Impossible de reculer la gpa sauf d'avoir assigné préalablement et donc d'avoir notifier avant aux constructeurs...

Le décalage de gpa existe uniquement dans les marchés publics 😉


Je vous remercie tous pour vos bons conseils !
Mercredi, je vais préparer ma lettre de mise en demeure et l’envoyer avec A/R à TRECOBAT !

Je demanderai de reculer la GPA, je verrai bien ce qu’ils vont me répondre ! 
Si vous avez des tuyaux sur des experts ou autres professionnels… je suis preneuse.

Je vous souhaite le meilleur. Mu


Vous allez demander à TRECOBAT de vous permettre le cas échéant de les poursuivre, et vous croyez qu'ils vont le faire.

Alors oui avez une foi inébranlable dans le genre humain qui va bien au delà du monde des bisounours.

Comme vous l’a dit chew seule une action judiciaire peut stopper la forclusion de la GPA.

C'est donc chez un avocat qu'il faut vous précipiter, pas à la poste.
Association AAMOI
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