Bon c'est trois maisons sur un compteur de 380

Hello

Oui c'est faisable puisque tout est pour toi

deux tableaux en tri par contre

Installation à prévoir comme deux installs totalement dissociées (sauf pour la prise de terre qui doit être la même pour tous les tableaux

@+

Bonsoir

Attention toutefois les installations ne seront pas indépendants, s'il y a un dépassement d'abonnement ou un gros court-circuit, cela coupera au général pour tout le monde.

Pensez également à une éventuelle revente un jour.

De plus financièrement le gain n'est pas énorme car vous aller être obligé de payer un "gros" abonnement tri.

Merci pour les réponses je peux mettre des compteurs du divisionnaire pour chaque maison ? par contre la section des câbles électriques doit être un gros câble pour alimenter les deux maisons ?

Oui vous pouvez mettre des compteurs.

Cela dépend de ce qu'on appelle gros, de la longueur de la liaison et de la puissance maxi dont vous voulez disposer dans chaque logement.

Si les maison sont alimentées en tri, ce sera sans doute un 5G6² ou 5G10²

Un exemple dont vous pouvez vous inspirer :

framboise 78690 a écrit:

Merci pour les réponses je peux mettre des compteurs du divisionnaire pour chaque maison ? par contre la section des câbles électriques doit être un gros câble pour alimenter les deux maisons ?

Des compteurs du divisionnaire pour chaque maison???

ca veut dire quoi  pour toi?

Bonjour,
Il est interdit de revendre de l'électricité. Donc les 2 logements doivent rester votre propriété, et si vous en louez un, l'électricité doit être comprise dans le loyer.
Les "compteurs divisionaires" que vous voulez poser ne pourront servir qu'à vérifier que tout fonctionne bien, mais pas à de la facturation.

Bonjour

Carminas a écrit:

Un exemple dont vous pouvez vous inspirer :

Il faut sans doute faire évoluer cet exemple

Par exemple mettre une coupure générale en tête du 1er tableau afin de pouvoir le couper sans toucher au 2ème.

En fonction de l'emplacement du disjoncteur EDF, il peut être pertinent de prévoir un coffret répartiteur avec 3 départs en tri (protégés chacun par un disjoncteur tetra) à destination des 3 tableaux vers les 2 maisons et le hangar.
Si vous mettez des sous-compteurs (avec les restrictions exposées par mes camarades au dessus), ils peuvent être à ce niveau.


Une autre solution pourrait être de garder ce principe avec 3 installations mono, mais si on suppose que le hangar consomme peu, vous aurez de la puissance inutilisée pour rien et cela vous obligera sans doute à un plus gros abonnement.

Woofy a écrit:

Bonjour,
Il est interdit de revendre de l'électricité. Donc les 2 logements doivent rester votre propriété, et si vous en louez un, l'électricité doit être comprise dans le loyer.
Les "compteurs divisionaires" que vous voulez poser ne pourront servir qu'à vérifier que tout fonctionne bien, mais pas à de la facturation.

bonjour oui je pensais au compteur divisionnaire dans le sens si je calcule un forfait de 100 € et que les locataires consomment beaucoup plus c'est simplement pour réajuster vous en pensez quoi bonne journée à vous 

Vous parliez d'un usage familial et maintenant vous évoquez des locataires, ce n'est pas pareil.

Un locataire doit avoir son propre raccordement et doit pouvoir choisir son fournisseur d'électricité, sauf location saisonnière ou location meublé (avec l'électricité sous forme d'un forfait compris dans les charges).

Oui bien sûr mais comme vous savez ma fille est jeune et peut-être qu'elle restera quelques années donc après je me disais de faire une location comme vous m'avez dit je ferai une location meublé si c'est mieux merci

Mais quitte à faire les choses, pourquoi ne pas faire les choses bien en faisant un raccordement ENEDIS pour chaque logement, les rendant ainsi indépendants.
Cela permet en plus un usage en mono, qui supprimerait les contraintes du tri.

Mais si vous conservez votre hypothèse meublé futur potentiel, pensez qu'il faudra que votre locataire puisse avoir accès au Linky et au disjoncteur de branchement afin qu'ils puisse les réenclencher s'ils coupent et que vous êtes absent (mais je ne connais pas la configuration des lieux).

Ah oui j'avais pas pensé en fait je ne fais pas de compteur individuel parce que je suis loin des poteaux pour raccorder et cela me coûterait très cher

framboise 78690 a écrit:

Woofy a écrit:

Bonjour,
Il est interdit de revendre de l'électricité. Donc les 2 logements doivent rester votre propriété, et si vous en louez un, l'électricité doit être comprise dans le loyer.
Les "compteurs divisionaires" que vous voulez poser ne pourront servir qu'à vérifier que tout fonctionne bien, mais pas à de la facturation.

bonjour oui je pensais au compteur divisionnaire dans le sens si je calcule un forfait de 100 € et que les locataires consomment beaucoup plus c'est simplement pour réajuster vous en pensez quoi bonne journée à vous 

Non pas possible. Si le locataire a envie de laisser son four allumé et le laisser tourner en permanence (j'ai vu ça sur des locations meublées, des clients qui laissent les lumières, la cuisinière, la TV allumée tout le week-end car leur religion leur interdit tout usage des technologies modernes et de l'électricité tout le week-end ... y a eu des situations ubuesques), vous ne pouvez rien faire.
Ou alors au changement de locataire, vous révisez le loyer (mais il y a des limites). L'électricité est comprise dans les charges (comprises dans le loyer donc).

Oui je comprends bien mais comment évaluer un loyer avec les charges si on sait pas combien il dépense par mois ça peut être variable ? oui je sais qu'il y a des gens un peu bizarre avec des situations comme vous l'indiquer j'ai pas pensé à ces situations que vous me parlez j'espère que ça m'arrivera pas bonne journée au soleil

Carminas a écrit:

Oui vous pouvez mettre des compteurs.

Cela dépend de ce qu'on appelle gros, de la longueur de la liaison et de la puissance maxi dont vous voulez disposer dans chaque logement.

Si les maison sont alimentées en tri, ce sera sans doute un 5G6² ou 5G10²

Un exemple dont vous pouvez vous inspirer :

vous êtes trop fort

Carminas a écrit:

Oui vous pouvez mettre des compteurs.

Cela dépend de ce qu'on appelle gros, de la longueur de la liaison et de la puissance maxi dont vous voulez disposer dans chaque logement.

Si les maison sont alimentées en tri, ce sera sans doute un 5G6² ou 5G10²

Un exemple dont vous pouvez vous inspirer :

pour chaque logement je voudrais disposer que les gens puissent avoir machine à laver la vaisselle exetera télévision je ne sais pas quoi d'autre 

Pour citer les choses qui tirent beaucoup : des plaques électriques ? un four ? un lave-linge ? un sèche-linge ? un chauffe-eau ? du chauffage (PAC, radiateurs...) ? une recharge de véhicule électrique ? une bouilloire ? un grille pain ? une cafetière ? un aspirateur ? un jacuzzi ?

Oui c'est à peu près ça sauf une pompe à chaleur vous pensez que c'est trop ?

Vous vous chaufferez comment ?

Un logement poêle granulés et autre électrique

Bonjour

Donc conso électrique nettement plus importante sur le dernier

En résumé vous allez avoir un logement qui aura besoin de 9 à 12 kVA, un autre d'environ 6kVA et un hangar à 3kVA.

Cela ne milite pas à faire mettre une seule phase pour chacun d'entre eux, mais plutôt d'alimenter en tri comme suggéré par Rfco au début, car il faudra un abonnement d'au moins 30kVA pour gérer le logement électrique

Donc alimentez chaque logement en tri en 5G6² avec un disjoncteur tetra 32A au départ. Cela autorisera 21kW par logement ce qui sera suffisant et cela devrait vous permettre de souscrire un abonnement entre 18 et 24kVA.

Pour le hangar, voir en fonction du besoin mais c'est si c'est juste quelques prises et de l'éclairage, l'alimenter en mono sur la phase la moins chargée. Mais si vous envisagez (peut être dans le futur) un besoin en puissance important, l'alimenter en tri.

Un compromis pourrait être d'avoir un abonnement 18 à 24kVA avec :
- logement électrique : phase 1 et 2, avec un 5G10² disjoncteur tetra 40A au départ et phase 3 inutilisée
- logement pôele : phase 3 avec 3G10² disjoncteur 40A mono au départ.
- hangar : phase 2 avec 3G6² et disjoncteur 32A mono au départ.
Mais vous perdez l'usage potentiel du tri les 2 dernier bâtiments (chauffe-eau, recharge de véhicule électrique, PAC, pompe...) et si jamais à l'usage la répartition entre phase n'est pas pertinente, vous ne pouvez plus rectifier sauf dans le logement électrique.