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Surélever salon 15cm avec plancher chauffant

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Env. 10 message Aveyron
Bonjour à tous,
Je réfléchis à acheter une maison avec le salon d'environ 20m² qui est plus bas d'environ 15cm (1 marche) que le reste du séjour. cette marche est problématique pour nous car pas compatible avec l'agencement que nous envisageons (la table serait à cheval entre les 2 parties...).

Je cherche à savoir s'il est possible, et surtout a quel prix, de surélever ces 20m² pour avoir tout de niveau.
Sachant que :
- il y a un chauffage au sol électrique (PRE)
- il y a une porte fenêtre dans cette zone qui s'ouvre bien évidemment vers l'intérieur.

Y a t'il des solutions/astuces pour faire cela, ou doit on prévoir de refaire une dalle, chauffage, changer la porte fenètre, ....

Merci d'avance pour vos conseils

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Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

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Membre ultra utile Env. 7000 message Conflans En Jarnisy (54)
Bonjour
Pourquoi l'autre partie est surélevée ? C'est peut-être là qu'il faut apporter une réflexion, il est difficile de surélever avec un PC électrique de même de casser l'autre coté mais pas façade à modifier énormément juste une marche à créer, donc pas de demande en Mairie
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, vous avez déjà posé cette question vous un autre pseudo ?
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Env. 10 message Aveyron
Je dois revisiter la maison demain, je les questionnerais sur le pourquoi de cette marche.
Casser l'autre coté me semble compliqué, il y a une cuisine toute équipé toute neuve qui est posée.

w36xb2w a écrit:Bonjour
Pourquoi l'autre partie est surélevée ? C'est peut-être là qu'il faut apporter une réflexion, il est difficile de surélever avec un PC électrique de même de casser l'autre coté mais pas façade à modifier énormément juste une marche à créer, donc pas de demande en Mairie
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Env. 10 message Aveyron
Bonjour,
Non du tout pourquoi ?

plaquisteheureux a écrit:Bonjour, vous avez déjà posé cette question vous un autre pseudo ?
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Membre ultra utile Env. 7000 message Conflans En Jarnisy (54)
Micka1212 a écrit:Je dois revisiter la maison demain, je les questionnerais sur le pourquoi de cette marche.
Casser l'autre coté me semble compliqué, il y a une cuisine toute équipé toute neuve qui est posée.

w36xb2w a écrit:Bonjour
Pourquoi l'autre partie est surélevée ? C'est peut-être là qu'il faut apporter une réflexion, il est difficile de surélever avec un PC électrique de même de casser l'autre coté mais pas façade à modifier énormément juste une marche à créer, donc pas de demande en Mairie


Bonjour 
De toute manière il faudra casser quelque part.
Le pire c'est en façade.
Il se pourrait que ce soit pour adaptation au sol si pas de VS.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Il y a eu exactement la même question, il n'y a pas longtemps.

Invertir sur un plancher chauffant n'est pas une chose trop pertinence ! Mais pour une surface aussi petite ! Là, c'est vraiment st****e.
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Bonjour, ça dépend du type de plancher mis en place. Ce que vous rajouterez va forcément rajouter du poids. Est-ce que le plancher actuel pourra le supporter sans fléchir ?
Avec un plancher chauffant dessous, vous ne pourrez pas rajouter d'isolant. Il ne reste plus que le bois pour combler cette différence de niveau.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Env. 10 message Aveyron
Revisite effectuée, point positif, la porte fenêtre n'est pas battante mais coulissante. Cela permettrait de faire un plancher jusqu'en limite de fenêtre.
J'imagine bien des plaques OSB sur lambourdes, et un parquet flotant par dessus. Il faudrait trouver un isolant phonique mais qui laisse passer la chaleur...
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Membre super utile Env. 2000 message Bouches Du Rhone
Des lambourdes plus un OSB plus une sous couche, plus un plancher flottant, plus une isolation phonique, il ne faut pas rever, l isolation thermique sera importante, votre plancher chauffant ne va donner grand chose

Il est probablement plus simple de deconnecter ce plancher sur cette partie si possible et d installer un convecteur ou une clim reversible
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Membre ultra utile Env. 7000 message Conflans En Jarnisy (54)
Bonjour
a voir si c'est possible avec une dalle sèche avec des billes d'argile et des panneaux Knauf.
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Membre super utile Env. 5000 message Barges 21910 (21)
Bonjour, ca fait bien beaucoup de travaux envisagés pour un bien qui semble récent..plutôt que de tout refaire pourquoi ne pas continuer les visites ?
de plus le chauffage sol elec sans panneaux PV est un gouffre énergétique.
la performance énergétique pour tous
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

Micka1212 a écrit:Revisite effectuée, point positif, la porte fenêtre n'est pas battante mais coulissante. Cela permettrait de faire un plancher jusqu'en limite de fenêtre.

bonne nouvelle ;
avez-vous la réponse à la question : "pourquoi cette marche"  ?
VS accessible ?

Citation:
J'imagine bien des plaques OSB sur lambourdes, et un parquet flotant par dessus. Il faudrait trouver un isolant phonique mais qui laisse passer la chaleur...

pourquoi ce besoin d'iso phonique ?
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Membre utile Env. 600 message Sarthe
Bonjour,

Je ne comprends pas les réponses de certains : soit on répond à la question, soit on ne dit rien.

Votre avis personnel sur la pertinence des travaux à réaliser n'est pas requise, il est demandé si c'est possible et ce n'est pas chez vous.

Donc oui c'est possible, oui il faudra refaire le plancher chauffant en déconnectant/isolant l'actuel (ex : plancher chauffant électrique sous parquet).

Pour le bruit, il faudrait être plus précis mais en mettant des bandes liège ou epdm sur et sous les lambourdes vous devriez avoir un effet tambour atténué.
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Env. 10 message Aveyron
***** a écrit:Bonsoir

Micka1212 a écrit:Revisite effectuée, point positif, la porte fenêtre n'est pas battante mais coulissante. Cela permettrait de faire un plancher jusqu'en limite de fenêtre.

bonne nouvelle ;
avez-vous la réponse à la question : "pourquoi cette marche"  ?
VS accessible ?

Citation:
J'imagine bien des plaques OSB sur lambourdes, et un parquet flotant par dessus. Il faudrait trouver un isolant phonique mais qui laisse passer la chaleur...

pourquoi ce besoin d'iso phonique ?


La marche a été créée "pour faire beau", ce fut à la mode il y a 30 ans.

Le VS est accessible sous cette zone de la maison.

L'isolation phonique est pour éviter les bruit de résonance quand on marche, si je pars sur un plancher il y aura du vide dessous..
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