Calcul surface pour réaliser un DPE Résolu

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Le 14/05/2025 à 16h16 Env. 10 message Barbery (60)

Bonjour, bonsoir,
J'ai besoin de vos lumières ! Pouvez vous m'indiquer quels sont les surfaces à prendre en compte pour le calcul de la surface de référence d'un DPE ?
À priori il s'agit de la norme NF EN 15217 qui est en vente sur le site de l'AFNOR... J'ai besoin de savoir s'il faut prendre les surfaces supérieure à 1m80 comme la loi Carrez ou la surface totale des pièces, également si les surfaces d'un sous-sol aménagé peuvent ou doivent être pris en compte ?
En vous remerciant par avance 🙏

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w36xb2w Picto info

Le 15/05/2025 à 10h10 Membre super utile Env. 7000 message Conflans En Jarnisy (54)

Bonjour

https://www.simonnetavocat.fr/dpe-quelle-est-la-surface-prise-en-compte/

Je ne suis pas d'accord ,car c'est le volume que l'on chauffe, donc les parties en dessous de 1.8 sont bien chauffées et les déperditions sont aussi dans ces parties .

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Domyoo Picto info

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Le 15/05/2025 à 19h07 Env. 10 message Barbery (60)

Bonjour et merci beaucoup pour votre réponse 👍
En effet je partage également votre point de vue...
Mon problème est que le diagnostiqueur à pris les surfaces supérieure à 1m80... Ce qui pénalise grandement le DPE...
Encore un problème en perspective !
Et comme il à déterminé un indice E, j'ai dû repayer pour un audit énergétique ! 😐
Bref, no coment sur cette alambic gouvernementale !

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w36xb2w Picto info

Le 16/05/2025 à 08h38 Membre super utile Env. 7000 message Conflans En Jarnisy (54)

Bonjour
Heureusement qu'il n'a pas pris le volume des parties en dessous de 1m80, tu aurais été encore plus pénalisé.

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Domyoo Picto info

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Le 16/05/2025 à 08h57 Env. 10 message Barbery (60)

Bonjour, je vous avoue y perdre mon latin...
J'avais compris le contraire justement : plus il y a de surface pour une consommation estimé, c'est à dire consommation estimé / M2 = plus la surface est importante, plus le ratio consommation par M2 est faible, donc DPE plus favorable...
Aurai-je loupé quelque chose ?

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Le 16/05/2025 à 13h16 Membre super utile Env. 7000 message Conflans En Jarnisy (54)

Bonjour
il est évident que pour une surface ( volume) plus grande, les déperditions sont plus importantes donc consommation estimée plus élevée et DPE plus défavorable.

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Manu-d.en-haut Picto info

Le 16/05/2025 à 14h23 Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)

Bonjour,

Non w36xb2w : on calcule la consommation des éléments (chauffage, ECS...), et on divise par la surface.
Plus de surface = moins de consommation par M2.

Ce qu'il faut prendre est la surface telle qu'elle est définie par les textes qui régissent les DPE à ce jour.

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Le 16/05/2025 à 14h29 Membre super utile Env. 7000 message Conflans En Jarnisy (54)

Bonjour Manu d'en haut
de quoi dépendent les déperditions ?
Si je suis ton raisonnement une pièce de 100 m2 avec un plafond de 1.8 ne dépense rien en énergie et passe en DPE A par contre avec 2.50 de haut elle consomme et passe en DPE supérieur.

Edité 1 fois, la dernière fois il y a 24 jours.

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Le 16/05/2025 à 14h47 Env. 10 message Barbery (60)

Oui, je vous rejoint sur cette approche.
Je parlais de consommation estimé par rapport à une surface calculé (et donc un volume)
En effet, je prend surement le problème à l'envers...
C'est bien opaque tout ça... il m'est difficile de bien comprendre la méthode de calcul et la logique de leur logiciel.
M'enfin: un grand merci pour vos réponses.
<U+1F44D>

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Le 16/05/2025 à 16h14 Env. 10 message Barbery (60)

Manu-d.en-haut a écrit:Bonjour,

Non w36xb2w : on calcule la consommation des éléments (chauffage, ECS...), et on divise par la surface.
Plus de surface = moins de consommation par M2.

Ce qu'il faut prendre est la surface telle qu'elle est définie par les textes qui régissent les DPE à ce jour.

Bonjour Manu_d'en-haut
Désolé, j'avais loupé votre message: c'est justement ce que je pensais... mais comment vérifier la logique du logiciel ?
Je vous avoue que les deux approches reste, à mon sens, cohérentes.

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