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Besoin d'avis sur plan (maison 150 m2)

Ce sujet comporte 24 messages et a été affiché 337 fois
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Env. 20 message Rhone
Bonjour,

Pour faire suite à ce précédent post https://www.forumconstruire.com/construire/topic-491767-besoin-avis-critique-plan-maison.php , nous avons changé d'intervenants pour la réalisation de nos plans.

Pour résumé :

- terrain 650 m2
- commune classée batiment de france
- maison ~150m2


Nous n'avons pour le moment pas beaucoup de choses à redire :
- ajout de petites fenetres dans le garage
- porte sdb manquante dans la suite parentale
- conduit de cheminée manquant, mais ou le mettre ?
- porte de service du garage à mettre dans le décroché
- pourquoi pas couvrir une partie de la terrasse
- pour placer un portail coulissant la seule option et de le glisser le long de la maison (ce qui bloque l'accès du jardin en position ouverte), à voir si c'est genant
- questionnement sur le fait de mettre la suite parentale à la place de la zone cuisine
Nous aimons la proposition de l'archi concernant la coursive en limite de propriété.

Merci pour vos précieux avis. Désolé pour la qualité des images.










Messages : Env. 20
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 500 message Nord
hasboeuf
bonjour
je trouve dommage  la pièce de vie sans ouverture est, ni ouest , donc au soleil uniquement en milieu de journée .
La proximité des portes de garage et d'entrée me parait dangereuse  .
Suggestion à l'arrache sur le schéma joint .
Peux-tu montrer des plans avec les cotes plus lisibles ?
Picto recompense Membre utile
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Env. 20 message Rhone
Je ne comprends pas, je n'arrive pas à éditer mon premier message. Voici les plans en meilleure qualité.
Merci pour ta réponse Jane11


















Messages : Env. 20
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Membre utile Env. 500 message Nord
hasboeuf
Merci pour toutes ces précisions .
Est ce que cela te parait envisageable de déplacer à gauche la suite parentale ?
Sais tu ce qu'il y aura et à quelle distance à gauche de ton terrain ?
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Membre utile Env. 500 message Nord
hasboeuf
une ébauche à partir de ma suggestion d'hier . L'escalier serait plus large et moins long que sur le plan .
Les baies me paraissent surdimensionnées et risquent de gêner l'ameublement intérieur .


Picto recompense Membre utile
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Membre utile Env. 500 message Nord
hasboeuf

L'architecte ne prévoit pas de lave-main dans le wc ?
Si le BEC est dans le cellier , c'est plus logique de mettre les pièces d'eau de l'étage au dessus et c'est agréable de commencer la journée au soleil grâce à l'ouverture à l'est .
Edité 3 fois, la dernière fois il y a 7 jours.
Picto recompense Membre utile
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Membre super utile Env. 700 message Haute Garonne
Si vous pouvez avoir de larges ouvertures, profitez

pensez seulement à ne pas commencer une baies vitrées à moins de 60cm d'un mur (pour être libre de faire un mur de rangement)

Dommage de ne pas avoir une ouverture à l'ouest (mais tout dépend du voisinage, parcelle etc)
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Membre utile Env. 500 message Nord
LaTeam hasboeuf
Penser quand même aux périodes de canicule qui risquent d'être plus intenses et durables avec le dérèglement climatique .Vivre volets fermés, ce n'est pas agréable.
D'où l'intérêt aussi d'avoir des ouvertures côté est et ouest .
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Membre super utile Env. 700 message Haute Garonne
Jane11
Si vous pensez Canicule, les ouvertures à l'ouest sont pas recommandées

de grandes baies vitrées au sud c'est très facile avec une légère avancée de toit pour ne pas avoir de soleil direct l'été et en avoir l'hiver

très compliqué de bloquer l'apport de chaleur d'une façade ouest, pile pour la fin de journée

bien choisir la resistance thermique des menuiseries. On n'est pas tous égaux concernant notre volonté de lumière, d'ouvertures, de tolérance à la chaleur etcc
Picto recompense Membre super utile
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Membre utile Env. 500 message Nord
hasboeuf
ébauche étage correspondant :


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Env. 20 message Rhone
Jane11 a écrit:hasboeuf
Merci pour toutes ces précisions .
Est ce que cela te parait envisageable de déplacer à gauche la suite parentale ?
Sais tu ce qu'il y aura et à quelle distance à gauche de ton terrain ?


L'archi avait tenté mais trouvait qu'avoir une chambre qui donne sur la terrasse n'est pas terrible (faut garder la chambre clean  ) et il trouvait que la cuisine était plus simple coté gauche. Les rayons du soleil à l'est serait légèrement présents via la fenetre de la cuisine d'après lui.

La maison telle que dessinée est en limite de propriété (la coursive permet de circuler autout de la maison tout de meme). La parcelle de gauche n'est pas encore construite mais une maison peut etre en limite également (d'ou les ouvertures coté ouest qui sont absentes).

Je vais regarder ce soir tes propositions, merci en tout cas d'avoir pris du temps pour review nos plans
Messages : Env. 20
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Membre utile Env. 500 message Nord
hasboeuf
tu peux avoir un voilage dans la chambre parentale .
Avec la salle à manger à droite, tu gagnes aussi une exposition ouest dans la pièce de vie, donc du soleil plus longtemps dans la journée .
Comme  LaTeam , je pense qu'il ne faut pas une ouverture ouest très tres grande  à cause de la surchauffe d'été en fin de journée .
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Membre utile Env. 90 message Charente Maritime
Bonjour hasboeuf
le plan de l'Architecte ne me dérange pas.
Je trouve l'entrée un peu grande et j'aurais certainement essayé de mettre en valeur l'escalier plutôt que de l'enfermer entre des cloisons.
Je ne suis pas fan de la position du wc.
C'est un placard sous l'escalier ?
Les plans sont encore modifiables ?
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Messages : Env. 90
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Env. 20 message Rhone
Ugh17 a écrit:Bonjour hasboeuf
le plan de l'Architecte ne me dérange pas.
Je trouve l'entrée un peu grande et j'aurais certainement essayé de mettre en valeur l'escalier plutôt que de l'enfermer entre des cloisons.
Je ne suis pas fan de la position du wc.
C'est un placard sous l'escalier ?
Les plans sont encore modifiables ?

Qu'est ce qui cloche avec les wc ?
Oui c'est un placard sous l'escalier.
Et oui tout est encore modifiable.

Merci pour vos retours.
Messages : Env. 20
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Membre utile Env. 90 message Charente Maritime
hasboeuf
Je trouve que la porte du wc est un peu trop visible de la pièce de vie.
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Membre utile Env. 500 message Nord
hasboeuf
ma proposition pour le rez-de-chaussée affinée (message plus loin).
Tu as vu celle pour l'étage ?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a 6 jours.
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Membre utile Env. 500 message Nord
hasboeuf
bonjour
étage correspondant
la salle de bain à droite évite d'avoir des tuyaux  qui se baladent dans le plafond du rez-de-chaussée , avec le risque de dégat des eaux .


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Membre utile Env. 500 message Nord
hasboeuf

La même proposition de rez-de-chaussée avec la cuisine aménagée .
Je trouve plus convivial d'y être assis face à face plutôt qu'en rang d'oignon .

Les plus grandes ouvertures ne remplacent pas la luminosité apportée par un rayon de soleil .D'où ma suggestion avec des ouvertures est et ouest dans la pièce de vie pour y avoir le soleil du matin au soir .
Cela donnerait aussi plus une sensation d'espace en ouvrant la vue davantage sur le terrain .

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Membre utile Env. 90 message Charente Maritime


hasboeuf
Une autre idée d'agencement un peu plus atypique.
Plan de l'étage si cela vous intéresse ?
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Membre utile Env. 500 message Nord
hasboeuf
bonjour
du nouveau dans votre réflexion sur votre plan ?
Sur ma proposition, la porte d'entrée a été déplacée pour réduire le risque de collision entre une voiture qui manoeuvre  devant le garage et  un piéton ( enfant en particulier) ou animal domestique qui sortent  de la maison par la porte d'entrée très proche de la porte de garage sur le plan de départ; je suis étonnée qu'un architecte vous propose cet agencement accidentogène .
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Membre utile Env. 500 message Nord
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Jane11 a écrit:hasboeuf


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Mess explication a la suite Smile
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
J'en ai oublié le principal... cette suggestion de Jane11 est LA suggestion répétée sur de nombreux posts :
deplacer l'entrée pour éviter les accidents (le chien ou les Pitchouns ).
encore 1 dessineux qui n'a pas lu le forum Laugh

bon aprèm à tous.
Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le dimanche 25 mai 2025 à 19h21
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