Besoin de vos avis sur notre projet 2 Maisons

Bonjour,

je ne vois pas le nord sur le plan masse et on ne lit pas bien le nom des pièces intérieures

en check plu vous êtes bons ?
en aire de stationnement vous êtes bons ? si il vous faut 4 places, la mairie acceptera t'elle 3 places commandées ? (les une derrière les autres)
emprise au sol ? espace de pleine terre ?

Vous déposez le projet en personne morale ou physique ? attention si morale = architecte obligatoire
je viens de voir que le permis de construire prévoie plus de 150m² de SDP donc recours à un architecte obligatoire

J'ai fait un projet personnel pour moi, 2 maisonnettes mitoyennes sur une parcelle 415m² mais pas en enfilade, les 2 face à la rue (107m² sdp au total)

Le genre de projet en "longueur" comme le votre me fait penser à celui ci : https://officekgdvs.com/projects/56 (pas le même objectif mais dans l'idée)

LaTeam, Architecte

zelko bonjour,
La surface de construction me parait importante par rapport a la surface du terrain, que dit le PLU ?

Ugh17 a écrit:

zelko bonjour,
La surface de construction me parait importante par rapport a la surface du terrain, que dit le PLU ?

Bonjour , j'ai un dessinateur et architecte le PLUI est respecté 40% doivent rester en terre et ils optimisent avec des arbres planter. 

zelko
Donc tout va bien, alors c'est quoi votre soucis ?

Bonsoir

à l'archi - dessinateur, joli projet.

Je vous souhaite bonne construction.

zelko

Vous dites que vous avez préféré prendre un dessinateur. Donc cela porte à confusion avec « architecte »

Surtout que votre projet est sous au recours à un architecte obligatoire

Je vous fais quelques remarques, je n'ai aucune réponse

Sans plu et sans plan lisible on peut pas vous aider

D'ailleurs vous dites 40% de pleine terre et vous avez seulement 30% bref

Bref pas de question, pas de sujet ?

Désolé La Team désolé je suis sur mon téléphone et j'ai eu une journée chargée je voulais un avis sur le plan s'il y a des loupes. Je passe avec un dessinateur qui est dans un cabinet d'architecte c'est moins chères car je connais après tous les corps de métiers pour le chantier. j'ai mis le sud sur un de mes plans. Tout ce qui est de la faisabilité du projet c'est ok pour le PLUI etc le géomètre va passer identifier les bornes bientôt. Merci je vais répondre à ton post dans l'heure qui suis.

Ugh17 a écrit:

zelko
Donc tout va bien, alors c'est quoi votre soucis ?

Bonjour avoir un avis sur le plan merci 

zelko
Les plans on ne peut pas les zoomer, je suis pas expert du site pour savoir d'ou vient le problème

Ce projet doit être déposé en Mairie par un cabinet d'architecture (qui légalement à conçu les plans), votre dessinateur qui travaille (en parallèle?) en cabinet d'architecte ne pourra pas déposer le permis de construire
si il s'entend avec son patron, et que le patron supervise le projet cela revient a un projet conçu par un architecte et il y aura marqué sur le permis de construire le nom du bureau de votre dessinateur mais pas son nom...

j'attends votre retour sur tout le côté réglementaire PLU

LaTeam, Architecte HMONP

zelko
Pour avoir un avis, il faudrait peut-être pouvoir lire le plan et avoir les dimensions intérieures des pièces.