Négociation terrain, est-ce possible ?

il nous plait mais trop cher, le maximum qu'on puisse mettre c'est tant...
il y a des frais de terrassement enormes ça fait trop sauf si vous le laissez à tant.

mais si les terrains partent comme des petits pains il faut faire vite et pas trop finasser sous peine qu'il te passe sous le nez.

a+

et oui c'est toujours le probleme de l'offre et la demande...

Si ca ne se vend pas, ca se négocie, sinon ben si tu le veux tu le paie le prix du vendeur...( si ce prix n'est pas abusif bien sur..)

Je pense dire :


" Il nous plait mais du fait qu'il y a des frais de terrassement non prévu (entre le VS et le remblais), on souhaiterais que le prix du terrain soit au alentours de 98 000 € plutôt que 102 500 € " ...

et voir ce qu'elle dit. Au pire soit dit non prix ferme, soit dit je vais me renseigner et je lui dit "Vous me donnait une réponse pour quand afin que je prévois pour la date de signature de la promesse de vente" ... pour pousser et montrer l'intêret afin qu'elle ne nous fasse pas passer l'offre sous le nez.

A mon avis au pire elle dit non si a d'autres offres et la je rebondit en disons ok on le prend comme cela (et eventuellement negocier terre pour le remblais gratos car on d'utre chantier je pense), ca permet d'essayer sans prendre de risque de perdre le terrain qui nous plait enormement ...

Qu'en pensez vous ?

Avant d'acheter notre parcelle en diffus, nous etudions un terrain en lotissement qui 'allait plutot bien. A force de reflechir, verifier les possibilitées architecturales il nous est passé sous le nez à une apres midi près. J'ai pas eu le temps de faire quoi que ce soit, l'acheteur l'a visité à 14h et à signé à 17h ; emballé c'est pesé ! Le lotisseur, lui, il t'attends pas.

J'ai l'impression que la pression fonciere s'est relachée cette année (de + en plus de lotissements ouvert) mais ca vaux pas le coup de megoter si tout colle.
Pour me part ce fut une erreur.

Bonsoir Xtaz27

Si vous pouvez signer rapidement le compromis, faites une offre avec un peu de chance elle est acceptée.

C'est ce qui c'est passé pour nous.

Avez vous une idée des frais de terrassement qu'impose ce terrain? (l'évacuation des terres peut chiffrer)