Avis plan de maison réhabilitation grange + agrandissement + carport + garage

CaptainSto

Bonjour,

Plan plutôt bien agencé.
A priori sous la chambre 1 au rdc c est un cellier ?
D' un point de vue technique il n apparaît pas sur votre plan la gaine technique de l ETEl.
Au RDC avec vous un faux plafond pour y passer les gaines de la Vmc ?

Par contre quel est votre moyen de chauffage, car il n apparaît sur votre plan de groupe extérieur de PAC, ni de cheminée pour un éventuel poêle.

CaptainSto bonjour
Honnêtement si le permis est accepté pourquoi vouloir trouver une autre solution ?
De plus, les ouvertures et les fenêtres de toit définissent plus ou moins l'emplacement des pièces.
Par contre, les plans ce sont pas très lisibles.
J'ai quand même un doute sur le confort de l'escalier hélicoïdal et je ne vois pas trop l'intérêt de ce vide sur l'entrée et la table de la salle à manger.
Vous avez certainement vos raisons pour avoir valider ces plans, probablement les contraintes des ouvertures existantes pour ne pas faire exploser le budget.

@Fabienvar

Non c'est un bureau / chambre le cellier est en haut à droite (droite de la cuisine).
Moyen de chauffage c'est une pompe à chaleur air/eau plancher chauffant.

@Ugh17 Je voulais avoir l'avis de d'autres personnes.. être sûr de ne pas être passé à côté de quelques choses.. Oui le plans sont pas lisible quand je les mets sur le forum je ne sais pas pourquoi j'ai essayé plusieurs chose..

CaptainSto a écrit:

Je voulais avoir l'avis de d'autres personnes.. être sûr de ne pas être passé à côté de quelques choses.. Oui le plans sont pas lisible quand je les mets sur le forum je ne sais pas pourquoi j'ai essayé plusieurs chose..

Avoir l'avis d'autres personnes pourquoi pas mais avec un permis déposé et accepté cela sous entend impossible de modifier les façades.
Je pense que j'aurais modifier certaines choses, mais je ne connais pas votre demande.
Pas de retour concernant mes doutes sur le confort de l'escalier et le vide sur l'entrée ?

Avec cet amenagement exterieur, je ne vois pas comment vous allez garer les vehicules sous le carport.

Pas de zone "vestaire" à l'entrée de la maison ?

Ugh17 un permis de construire accepté peut être modifié

Il est pas rare de devoir faire un permis de construire « balai » en fin de chantier pour se remettre en conformité

Au stade du permis de construire le projet n'est pas « mur » c'est logique de devoir faire des adaptations

LaTeam a écrit:

Ugh17 un permis de construire accepté peut être modifié

Il est pas rare de devoir faire un permis de construire « balai » en fin de chantier pour se remettre en conformité

Au stade du permis de construire le projet n'est pas « mur » c'est logique de devoir faire des adaptations

Effectivement, il est possible de faire un permis modificatif et pourquoi pas d'ajustement en fin de réalisation mais là n'est pas le problème.

D'après mon expérience sur plusieurs forums, à peine 5% des demandeurs reviennent sur les plans acceptés et pour différentes raisons.

Vous comprendrez que pour moi c'est devenu un divertissement mais vous comprendrez aussi que faire une proposition qui concorde avec la demande prend du temps et de la réflexion, vous êtes apparemment bien placé pour le savoir.

Je comprends aussi que les personnes qui font construire ont des doutes mais la réflexion en amont est très importante car j'au vu plusieurs fois des permis modificatifs refusées.

Le problème c'est que nous n'avons "plus de temps" il faut aller toujours plus vite... Donc parfois la réflexion n'a pas suivi


Parfois on nous demande un dépôt de permis express car souvent c'est une clause suspensives d'une vente immobilière...

Je préfère un client satisfait quitte à modifier le projet, mais évidemment toute proportion gardée et surtout, tout dépend de la phase ! Et si on est correct, un avenant au contrat pour reprise des plans et un avenant pour un permis modificatif