Agrandissement garage

1m = 1 carreau

 - 2.5 m entre ma bordure et le garage pour le passage mini pelle . Es ce suffisant ?
 - La porte de garage est elle assez grande (4.5m) ? Es ce mieux d'avoir une seule porte ou 2 portes ?
 - Par rapport au visuel, le décrochage de la véranda par rapport au garage ne choquera t'il pas ?
 - 2.5 m devant la voiture es ce suffisant pour avoir la place de mettre un établi pour bricoler?
 - Par rapport à la toiture je ne vois pas du tout comment elle peut être réalisée, sachant que la maison est un 4 pants
 - Pour sortir du garage, je dois reculer le long de ma maison pour pouvoir faire un virage à 90 ° et sortir du terrain

AVANTAGES :


INCONVENIENTS :

quitte à reculer devant ma maison, j'ai pensé que le garage en biais serais plus joli.

Par contre je n'ai aucune idée pour la toiture ? Es ce réalisable  ?

1m = 1 carreau
- J'ai fais ce plan dans le but de pouvoir reculer et faire demi tour devant le garage.
La place est elle suffisante ?

Bonjour.
Personnellement je ne vois que des inconvénients aux 3 projets.
Des questions complémentaire si vous voulez bien :
- Quelle distance entre façade Sud-Est et limite de propriété ?
- Fournir plan du Rdc, même simplifié pour voir quel type de pièce est en connexion avec le projet.
- Fournir une coupe de principe sur un axe Est-Ouest montrant la hauteur de votre maison existante (étage ?) et la hauteur des baies s'il y a un étage.
- Quel type de couverture voulez-vous ou pouvez-vous réaliser pour votre projet ? Tuiles romanes ? Bac acier ?
- Indiquez la position du portail d'entrée de la parcelle.
- Indiquez quelle surface de plancher comporte actuellement la maison. Si vous ne savez pas, estimez la surface habitable pour nous donner une idée.

Bonjour.

Voici les réponses

- Quelle distance entre façade Sud-Est et limite de propriété ?

Pourquoi ? je ne peux pas faire le garage de ce coté.

- Fournir plan du Rdc, même simplifié pour voir quel type de pièce est en connexion avec le projet.


Aucun intéret à avoir le plan de la maison je veux faire un agrandissement et il est prévu à cet emplacement

- Fournir une coupe de principe sur un axe Est-Ouest montrant la hauteur de votre maison existante (étage ?) et la hauteur des baies s'il y a un étage.

Je n'ai pas d'étages cet une maison plein pied

- Quel type de couverture voulez-vous ou pouvez-vous réaliser pour votre projet ? Tuiles romanes ? Bac acier ?

Peux importe ce sera en function de pris de reviens.

- Indiquez la position du portail d'entrée de la parcelle.

Le portail d'entrée de la parcelle est plein sud

- Indiquez quelle surface de plancher comporte actuellement la maison. Si vous ne savez pas, estimez la surface habitable pour nous donner une idée.

La maison fait 110 m²

Bonjour

Voici le plan que j'ai choisi


La flèche rouge est l'arrivée des voitures


Par contre j'ai quelques interrogations, otament par rapport à l'entrée et la sortie des voitures dans le garage.

- Pourrais je sortir les voitures sans manoeuvrer ?
- L'espace entre les voitures elle est suffisante?
- Serais ce mieux de mettre 2 portes de garage?
- Ma PAC est actuellement dans la future véranda, serais il possible de la déplacer à l'extérieur du garage comme je l'ai mise sur le plan ?
- Avez vous des meilleures idées de dispositions?

Merci

1 carré = 1 mètre
Il y a 5 m entre le coin du garage et la bordure
et 6,5 m entre le collier et la bordure

Bonjour,
personnellement je préfère 2 portes de garage mais dans votre configuration, cela signifie élargir un peu.
pour sortir les voitures, difficile d'éviter les manoeuvres.
avez vous mesurer si ce garage pouvais contenir 2 "grosses" voitures... j'ai l'impression qu'elle toucherait le mur....

Bonjour,

Tous tes plans placent délibérément la véranda plein Nord. Ca serait pas mieux plein Sud ?

Ikarus31 a écrit:

Aucun intéret à avoir le plan de la maison je veux faire un agrandissement et il est prévu à cet emplacement

Bonjour Eddy, je t'invite à lire les réponses données à Mètrecarré juste un peu plus haut, tu vas comprendre que l'emplacement de la véranda est tout vu...

Non en fait plein sud je ne peux pas j'aurais la vue en plein sur les voisins. Puis j'ai une autre terrasse plein sud de l'autre coté de la maison.
Effectivement plein nord je me demande si la luminosité sera suffisante. Au pire ajouter des velux ?

Finalement je vais garder ce plan. N'hésitez pas à donner vos avis

Par contre je souhaiterais savoir si la toiture est realizable. J'ai fait un shéma rapide mais je peux ajouter un shéma 3D

Le maçon me demande un shéma de façade, par contre je ne sais pas avec quel logiciel je peux lui faire cela, je ne suis pas du métier.
J'ai fait un plan 3D avec sketcup mais ce n'ai pas trés simple
Avez vous des conseils ou aide pour realiser mes plans pour le permis de construire ?

Bonjour

Je reviens vers vous afin d'avoir votre avis par rapport aux devis que j'ai reçu.
Le plan choisi est le dernier plan posté.
Garage 40m²   terrasse ouverte de 40m²

le maçon me fait un devis à 75000 euros dalle comprise, sans fenêtres ni portes mais avec une toiture 2 pentes entre le garage et la maison afin de se reprendre sur la toiture de la maison. ( Pas simple à realiser car j'ai une toiture de maison 4 pentes)

La société Abrid'ici me fait un devis à 30000 euros sans la dalle mais avec fenetres et porte intérieure mais sans portes de garages. Le cout de la dalle sera à rajouter.
Dans les 30000 euros il me prend 6500 euros de pose mais sans la pose des tuiles.
Pour le bois c'est du Douglas et le garage aura une toiture 2 pentes et un toit plat baccacier entre maison et garage
La preparation du permis de construire est comprise aussi dans le devis

Que pensez vous des 2 devis ?
Avez vous un avis sur la socièté Abri d'ici?
Que pensez vous d'un garage bois ? Le Douglas est un bon bois ?  
Tarif de pose ? exéssif ou pas?

Merci

Up

Bonsoir


sans plans, pas facile ...
vous notez "terrasse ouverte" sur le schéma vous avez dessiné un toit 4 pans ?


ce qui est sur :
que ce soit pour la toiture ou les murs on ne peut pas "se reprendre" sur la maison.

Tout doit être désolidarisé, y compris les fondations (attention à l'existant).

Les 2 "devis" manquent de précisions.

Oui ce sera désolidarisé.
Je compte faire un toit plat entre la maison et le toit 2 pentes du garage + terrasse

Ikarus31 a écrit:

Oui ce sera désolidarisé....

Citation:

une toiture 2 pentes entre le garage et la maison afin de se reprendre sur la toiture de la maison.

Depuis le tps j'ai modifié mes plans c'est pour cela. Une toiture rataché à la maison couterais plus cher qu'un toit plat

Merci pour les nouvelles, c'est toujours sympa pour ceux qui ont participé.

Depuis le tps j'attend toujouts les devis des maçons mais cela fait plus de 6 mois que j'attend et toujours rien.

Ikarus31 a écrit:

Depuis le tps j'attend toujouts les devis des maçons mais cela fait plus de 6 mois que j'attend et toujours rien.

Que le soleil qui poudroie, l'herbe qui verdoie, et les maçons qui merdoient.

Bonjour

Depuis le tps je me remet sur ce projet en cherchant de nouveau des maçons et quelques changement sur mes plans que je rejouterais plus tard.
D'ailleurs quelqu'un serais il à l'aise avec scketchup ? car j'ai fait mes plans sur ce logiciel mais c'est peut peu etre pas terrible

Bonjour

ça avance enfin j'ai enfin trouvé un maçon pour faire mon garage :

Environ 60 m de garage et 50 m de tarrasse donc la moitiée de ma terrasse couverte.

J'ai eu mon permis et la maçon est en train de couler ma dalle.
Par contre j'ai quelques questions :

Lors du terrassement j'ai dû racourcir de 70 cm une partie de ma dalle qui fait 15 m de coté.
Pour le permis que faut il faire? le signaler? pour ma taxe d'aménagement et foncière ces 70 cm seront ils comptés ?

Avec le permis j'ai aussi reçu un document d'ouverture de chantier mais mon délais de 2 mois entre l'obtention du permis et l'autorisation de construire n'ai pas encore arrivé à terme. Faut il déposer ce document en mairie ou j'attend encore?

MErci

Bonjour,

Ikarus31 a écrit:

Bonjour

ça avance enfin j'ai enfin trouvé un maçon pour faire mon garage :

Environ 60 m de garage et 50 m de tarrasse donc la moitiée de ma terrasse couverte.

J'ai eu mon permis et la maçon est en train de couler ma dalle.
Par contre j'ai quelques questions :

Lors du terrassement j'ai dû racourcir de 70 cm une partie de ma dalle qui fait 15 m de coté.
Pour le permis que faut il faire? le signaler? pour ma taxe d'aménagement et foncière ces 70 cm seront ils comptés ?
Dans ce cas, vous devez demander un PC modificatif. D'une part, votre réalisation sera conforme, d'autre part, si c'est en  partie close et couverte, vous allez économiser de la TA (nouveau calcul).

Avec le permis j'ai aussi reçu un document d'ouverture de chantier mais mon délais de 2 mois entre l'obtention du permis et l'autorisation de construire n'ai pas encore arrivé à terme. Faut il déposer ce document en mairie ou j'attend encore?
Vous devez déposer la DOC dès que vous commencez les travaux. Si aucun risque de la part des tiers, ça peut être fait avant la fin du délai de recours... mais il y a risque!.

MErci

@+

Merci pour votre aide.
Pour la modif du permis de construire que je vais devoir faire. Es ce a mon architecte de le faire? Car je l'ai payé pour faire mon permis de construire mais maintenant il ne me répond plus pour faire la modif.
Sachant que pour faire le permis de construire il n'a pris aucunes mesures, il s'est basé sur le plan existant de ma maison. Du coup j'ai du réduire ma terrasse de 70 cm sur 15 m car le plan de ma maison ne correspondais surement pas exactement à la construction réalisée

??