Coût d'une rénovation électrique complète d'une maison de 147 m² (600 m² du terrain)

Bonjour

Sans voir sur place ce n'est pas possible de répondre, cela dépend de trop de paramètres.

Pour se donner un ordre de grandeur, on parle parfois sur les forum de 100€/m² mais cela ne veut pas dire grand chose.

Le mieux est de faire faire plusieurs devis.

Oui je vois merci, avez vous des sociétés à me recommander pour faire des devis, je suis dans le 91. Merci

Bonjour,

une remarque sur votre cahier des charges. Le câble est donné pour une durée de vie de 20 ans. On constate tous que ça dure plus longtemps dans les faits, ça dépend tout de même de l'usage, de l'exposition aux UV, un plâtre ou un enduit peut ronger l'isolant extérieur et conduire à la porosité.
là vos câbles ont à priori 44 ans. Plutôt que garder les vieux et aller repasser un fil de terre en apparent, j'envisagerais plutôt un remplacement histoire de dormir tranquille les 30 à 50 prochaines années.

parce-que là, votre cahier des charges c'est juste un ré-habillage des terminaisons sans vérifier la consistance du réseau électrique. Le cuivre qui se balade dans les murs c'est 90% de la distribution. ( attention , le DPE fourni pour la vente ne considère que les terminaisons visibles à l'oeil, prendre en compte ses remarques mais faire compléter par un électricien de métier: Des maisons sont parfois vendues avec un tableau tout beau tout neuf ( vert et blanc ça inspire l'écologie), qui impressionne le diagnostiqueur, les départs de fils sous les DD sont aux normes, et à la première boîte de dérivation tout est hors normes, fils de 2,5 prolongés par des 1,5 voire moins, fils de terre sectionnés, erreurs de câblage ou non-séparation des circuits).

hey19 a écrit:

Oui je vois merci, avez vous des sociétés à me recommander pour faire des devis, je suis dans le 91. Merci

Bonjour,

   vous avez un formulaire pour ça en lien, en post N°2 

Oui je vais regarder merci.

Home-electricity Je ne pense pas que ton conseil soit un bon conseil !

Bonjour,
Et un DPE n'est pas un diag élec.

Hello1 a écrit:

Bonjour,
Et un DPE n'est pas un diag élec.

Bonjour,

   oui c'est bien ce que j'ai dit, c'est pourquoi je recommande de faire compléter par l'avis d'un électricien.

Bonjour j'ai fixé un rdv cet apm afin de réaliser un devis. Je vous tiens au courant.

Pour info, je réalise ce premier devis afin d’avoir une idée du prix à proposer au proprio.

Bonour

Soyez bien précis sur ce que vous demandez entre mise en sécurité et mise en conformité

Mise en conformité d'une installation électrique (ou mise aux normes)
Consiste à rendre une installation conforme à la norme NF C 15-100 en vigueur comme exigé dans un logement neuf.
Sauf à faire une rénovation totale (dépose complète de l'ancienne installation pour en refaire une à neuf), c'est souvent illusoire de faire une mise aux normes complète dans de l'existant. Mais on peut essayer de s'en rapprocher au maximum

Mise en sécurité d'une installation électrique
Consiste à respecter les exigences minimales de sécurité en corrigeant les anomalies identifiées dans le diagnostic obligatoire de l'installation électrique en cas de vente ou de location d'un logement de plus de 15ans (référentiel associé NF C 16-600), par exemple :

Consiste à respecter 6 exigences minimales de sécurité, en éliminant les risques identifiés sur l'installation par la mise en oeuvre des matériels et des circuits rendus nécessaires :

Une mise en sécurité d'une installation électrique comporte 6 exigences minimales décrites dans la NF C 16-600 et résumé par Promotelec dans le guide "L'Officiel de l'Electricité - Installations électriques bâtiments d'habitation existants" :
1- Présence d'un appareil général de commande et de protection de l'installation facilement accessible (Cet appareil permet de couper facilement l'alimentation de l'installation électrique. Le plus souvent il s'agit du disjoncteur de branchement).
2- Présence, à l'origine de l'installation, d'au moins un dispositif différentiel de sensibilité appropriée aux conditions de mise à la terre (Un dispositif différentiel détecte les fuites de courant qui s’écoulent vers la terre et coupe automatiquement le courant. En général il s’agit d’un 30mA).
3- Présence, sur chaque circuit, d'un dispositif de protection contre les surintensités adapté à la section des conducteurs (Les disjoncteurs et les fusibles protègent les conducteurs électriques de l’installation des échauffements anormaux du fait de surcharges ou de court-circuit).
4- Présence d'une liaison équipotentielle et respect des règles liées aux zones dans chaque local contenant une baignoire ou une douche (Dans ces locaux, la présence d’eau aggrave fortement le risque d’électrocution. Ceci impose de limiter l’équipement électrique au voisinage de la baignoire ou de la douche et de relier entre eux les éléments métalliques accessibles).
5- Absence de tout risque de contact direct avec des éléments sous tension pouvant entrainer l’électrocution et de tout matériel vétuste ou inadapté à l’usage (Des appareillages : prises de courant, interrupteurs… récents évitent tout risque d’électrisation voire d’électrocution).
6- Conducteurs protégés par des conduits, moulures ou plinthes en matière isolante (Les fils doivent être mis sous conduits, plinthes, moulures en matière isolante pour éviter leur dégradation).

A noter que ce sont à peu près ces 6 points qui sont repris dans le diagnostic obligatoire de l'installation électrique en cas de vente ou de location d'un logement de plus de 15ans.

Si votre êtes locataire, vous pouvez difficilement exiger plus que cela de votre propriétaire.

Home-electricity a écrit:

Hello1 a écrit:

Bonjour,
Et un DPE n'est pas un diag élec.

Bonjour,

   oui c'est bien ce que j'ai dit, c'est pourquoi je recommande de faire compléter par l'avis d'un électricien.

Aïe.

Hello1 a écrit:

Home-electricity a écrit:

Hello1 a écrit:

Bonjour,
Et un DPE n'est pas un diag élec.

Bonjour,

   oui c'est bien ce que j'ai dit, c'est pourquoi je recommande de faire compléter par l'avis d'un électricien.

Aïe.

oui, bon... façon de parler.
    quand on demande les diags, il y a toujours un package DPE-Diag-elec-amiante-plomb-risques environnementaux ... à peine plus cher que le DPE seul. Comme au moins 2 ou 3 sont obligatoires, généralement on fait tout.

j'en ai fait une paire, et j'en demande souvent à lire pour aider à la compréhension, tout le monte a vulgarisé en parlant de DPE, et tout le monde a un doc plus ou moins long, parfois 200 à 300 pages, avec quelques pages pour le diag élec. C'est ça que tu voulais entendre ( si jamais je dis frigidaire au lieu de réfrigérateur surtout il faut me reprendre, merci). Puisque tu protèges le dictionnaire, je te signale qu'on débat de lois Airbnb au parlement alors que le concept fiscal n'existe pas, il s'agit seulement du concept de résidence de tourisme beaucoup plus ancien et réglementé depuis longtemps. C'est comme ça, il y a des mots qui se vulgarisent avec l'usage