Puit à l'intérieur du local/ hydrogéologie

Bonjour,

J'ai besoin d'un avis/expertise concernant un puit dans un local que je souhaiterais acheter à Montreuil. Le local est une ancienne cour, qui a été convertie en garage et que je souhaiterais aménager en habitation. Au milieu de la pièce se trouve un regard sous lequel se trouve un ancien puit (cf photos). L'arrivée de gauche correspond à l'évacuation de l'eau de pluie de la cour mitoyenne (environ 20m2). Je ne sais pas si le tuyau de droite correspond à un trop plein ou s'il est aussi l'évacuation de quelque chose. J'aimerais obtenir un avis avant d'acheter pour être sûre que celui-ci ne présente aucun risque de débordement ou autre.

Je vous remercie pour votre aide!

Bonne fin de journée