Bornage Terrain, problème de parcelle

Bonjour à tous !

Je me permets de vous solliciter pour une question de bornage un peu compliqué.

J'ai acheté une longère en mitoyenneté il y a 2 ans, mon voisin il y a 10 ans. 

Le jardin entre mon voisin et moi est séparé par une haie de 2m.

Lors de la signature de l'achat au notaire, une clause stipulait : 

La haie d'arbre faisant office de délimitation entre les 2 parcelles est légèrement décalée sur la mienne. Les bornes ont été contrôlées en 2016, un document de bornage transmis datant de 2001

En bref, j'ai une bande de terrain, de 30 m2 derrière la haie sur toute sa longueur à moi chez lui.

j'ai le plan de bornage, J'ai retrouvé les bornes, bornage effectué en 2000. 

Mon terrain fait 4000m2, c'est 30m2 de terrain je m'en moque un peu, vont me servir à rien car derrière ma haie, mais mon voisin veux que je les récupère.

Cependant, j'ai retrouvé dans les papiers, un échange de parcelle dressé en 2003 et complété en 2008 stipulant que cette bande de 30m2 est donné au voisin en échange d'un carrée de même superficie au fond de sa parcelle.

Ces 2 papiers émanent du même cabinet de geometre signé par les anciens propriétaires.

J'ai appelé le cabinet, pour leur demander le document du bornage de la mitoyenneté, il's m'ont envoyé le document de 2000 qui pour eux fait foi et qui est celui annexé de mon acte de vente.

Mais entre temps, en m'inscrivant sur Géofoncier, j'ai eu connaissance d'une DMPC de 2017 effectué par le voisin actuel avec un bornage reprenant celui de 2000, avec comme annotation : statut non appliqué.

Bref, que me conseillez-vous ? Un peu perdu dans tous ça.
Merci à vous