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Vente de son terrain après démolition totale

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Env. 10 message Loiret
Bonjour à toutes et à tous,
Après incendie de ma maison, celle-ci va être détruite entièrement, y compris les fondations.
Normalement, elle doit être reconstruite à l'identique. mais nous pensons vendre le terrain et acheter ailleurs.
La démolition y compris les fondations va laissé un trou (l'emplacement de la maison). Je suis en possession de l'étude de sol.
Ma question est : Puis-je vendre le terrain avec ce trou ou je dois obligatoirement le faire reboucher ?
Merci de vos réponses. Cordialement, JLR
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, j'ai du mal à vous suivre ! Si vous ne reconstruisez pas, vous allez donc perdre l'argent de la reconstruction ?
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Loiret
Bonsoir plaquisteheureux,
Merci pour votre réponse.
Nous voudrions en profiter pour changer de maison, oui on perdra un peu de l'argent de la reconstruction.
On voudrait vendre le terrain avec le trou de son emplacement.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Pas sûr que cela soit rentable ! Avec un trou, un client potentiel va vouloir faire baisser le prix du terrain. Vous vendriez mieux le terrain avec une maison neuve dessus.
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
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Membre super utile Env. 3000 message Bouches Du Rhone
Vous avez Aucune obligation de boucher le trou vous pouvez vendre comme cela.

Le nouvel acheteur aura intérêt à faire une G2 les sols seront sérieusement decompactes par la destruction
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
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Membre super utile Env. 2000 message Moselle
Bonjour, peut-être ai-je mal compris votre propos, mais vous voudriez vendre un terrain nu et bouleversé plutôt que le même terrain avec une maison neuve payée par l'assurance ?
Ils s'instruisent pour vaincre
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 3000 message Haute Savoie
Jean-loup85 a écrit:
Normalement, elle doit être reconstruite à l'identique. mais nous pensons vendre le terrain et acheter ailleurs.



Bonjour,
Petit point, elle ne doit pas être reconstruite à l'identique, il n'y a aucune obligation, reconstruire à l'identique permet seulement d'éviter certaines taxes et coûts, comme la Taxe d'aménagement.
Un chalet dans les Alpes
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Messages : Env. 3000
Dept : Haute Savoie
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Env. 10 message Loiret
Bonjour à toutes et à tous,
Merci pour vos réponses.
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Messages : Env. 10
Dept : Loiret
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