Que pensez vous de la nvlle offre du CF

bonjour krhul,

maison castor et crédit foncier ?? pas forcément les meilleurs choix , selon moi mais pour le financement, tu devrais aller voir des banques et la tienne en particulier

Bonjour...Je pense qu'à l'issue des 5 premières années dites à taux fixe , vous ne maitriserez pas les fluctuations financières...A choisir, je pense qu'il est préférable d'assurer une certaine garantie et d'opter pour du fixe sur toute la durée de l'emprunt pour éviter les mauvaises surprises !

Bonjour,

pour ma part, j'irais voir ailleurs!!

Prêts révisables à éviter

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Crédit Foncier de France:
-prêt objectif I, révisable et pas capé. A oublier
-Pret Immo Plus: revisable et non capé aussi
-pret Foncier Immo Plus (ex-entenial) : revisable et non capéé
-Foncier Tendance J Tempo 5
-Foncier Tendance J Tempo 3
-pret Pas Tendance J5

Credit Immobilier de France :
- prêt serenité 10 (taux révisable)-cappé +-5ans, taux max de 6.05% pendant 10ans, à eviter absolument.
- prêt Cap Projet taux révisable soit disant variable sur la durée + ou - 5 ans idem partez loin ...

GE MONEY BANK
- PRET EVOLUTO, pret à taux revisable (Euribor 1 mois +1,80%)

Voir http://www.cbanque.com/forum[...]orum24.html

Ne vous laissez pas endormir par votre envie de faire construire rapidement... Mieux vaut prendre son temps que de vendre dans 6 ans car on peut plus faire face !!

mais le foncier on une offre fixe de chez fixe personne a eu ce cas la ?

Salut, sur le site du CF, ce prêt à taux fixe dit "liberté" n'apparait que pour les prêts travaux.... Après, faut voir si comme tenu des déboires des taux variables, ils sont pas passés à du taux fixe pour le financement de construction aussi.

Il faut se méfier avec le CF mais si tu es sure de toi, pourquoi pas? Quel est le TEG? N'y a-t-il aucune autre banque qui te propose un prêt? Compare les TEG, les mensualités,le cout total du prêt....

Bon courage

Nadege

CREIT FONCIER = A FUIR !!!!! Quelle que soit la formule !
on ne le répétera jamais assez !!!!

oulala !

Ce n'est pas rassurant tout ça ! je n'ai rien encore signé, d'ou l'importance de ce forum !

c'est la seule opportunité pour nous de faire construire, sinon, en taux fixe sur la totalité du credit, ça ne passe pas !

tant pis :(:( merci a vous

mieux vaut parfois oublier un projet de construction que de devoir se voir obligés de la vendre dans 5 ou 10 ans si vous ne pouvez plus assumer la hausse du taux
quand on voit les hausses possibles en seulement qq mois, imaginez dans qq années
non franchement faut oublier

sanden a écrit:

CREIT FONCIER = A FUIR !!!!! Quelle que soit la formule !
on ne le répétera jamais assez !!!!

+100000000000..........000000000000000

nautie a écrit:

Salut, sur le site du CF, ce prêt à taux fixe dit "liberté" n'apparait que pour les prêts travaux.... Après, faut voir si comme tenu des déboires des taux variables, ils sont pas passés à du taux fixe pour le financement de construction aussi.

Il faut se méfier avec le CF mais si tu es sure de toi, pourquoi pas? Quel est le TEG? N'y a-t-il aucune autre banque qui te propose un prêt? Compare les TEG, les mensualités,le cout total du prêt....

Bon courage

Nadege

justement c'est taux fixe tjrs pendant toute la duree du prets.


Maintenant j'ai fait d'autre banque , mais c'est eux la meilleur offre.

Apparment beaucoup se sont fait avoir par le credit foncier; mais qd je vous lis touss vous avez qd meme signe pour du variable au debut pas de fixe d'ou la carotte.


Moi ils m'mont proposer la meme chose j'ai dit non , du fixe o urien , et ils m'ont propose du fixe pendant la duree de l'emprunt: du 1 er mois au dernier mois ca change pas , ciao.


c'est normal si c'est du taux variable faut pas se le urer de se faire berne , faut imposer du fixe de chez fixe ...

slimen, tu me fais rire "faut imposer" ...

quand nous avons signé (et encore merci de nous rappeler qu'on a été bête), le CF ne proposait pas de taux fixe de chez fixe
Qui plus est, à ce moment là, je ne conaissais pas ce forum sinon j'aurais eu la chance d'avoir des conseils et je n'aurai JAMAIS signé avec eux Et ce que tu ne semble pas comprendre, c'est que nous sommes plusieurs (et trop) à s'être fait avoir. Ok, on nous a dit que c'était du variable mais capé, donc au pire on aurait un taux de 4,60 % et au mieux 3,10 % alors vu que les taux du moment touranient autour de 4,30-4,90 % , on a pensé faire une belle affaire ...

Ceci dit tant mieux pour toi, si tu penses faire l'affaire du siècle avec cet organisme, mais un conseil fait relire ton contrat par un pro ... on n'est jamais à l'abri d'une (mauvaise) surprise

sanden a écrit:

slimen, tu me fais rire "faut imposer" ...

quand nous avons signé (et encore merci de nous rappeler qu'on a été bête), le CF ne proposait pas de taux fixe de chez fixe
Qui plus est, à ce moment là, je ne conaissais pas ce forum sinon j'aurais eu la chance d'avoir des conseils et je n'aurai JAMAIS signé avec eux Et ce que tu ne semble pas comprendre, c'est que nous sommes plusieurs (et trop) à s'être fait avoir. Ok, on nous a dit que c'était du variable mais capé, donc au pire on aurait un taux de 4,60 % et au mieux 3,10 % alors vu que les taux du moment touranient autour de 4,30-4,90 % , on a pensé faire une belle affaire ...

Ceci dit tant mieux pour toi, si tu penses faire l'affaire du siècle avec cet organisme, mais un conseil fait relire ton contrat par un pro ... on n'est jamais à l'abri d'une (mauvaise) surprise

relax mon garcon, t'as l'air bien enerve pour si peut j'ia jamais dit que vous etiez bete,moi ce qui m'importe c'est de savoir si quellq'un a rec ucette offre , mais apparement personne.

slimen a écrit:

sanden a écrit:

slimen, tu me fais rire "faut imposer" ...

quand nous avons signé (et encore merci de nous rappeler qu'on a été bête), le CF ne proposait pas de taux fixe de chez fixe
Qui plus est, à ce moment là, je ne conaissais pas ce forum sinon j'aurais eu la chance d'avoir des conseils et je n'aurai JAMAIS signé avec eux Et ce que tu ne semble pas comprendre, c'est que nous sommes plusieurs (et trop) à s'être fait avoir. Ok, on nous a dit que c'était du variable mais capé, donc au pire on aurait un taux de 4,60 % et au mieux 3,10 % alors vu que les taux du moment touranient autour de 4,30-4,90 % , on a pensé faire une belle affaire ...

Ceci dit tant mieux pour toi, si tu penses faire l'affaire du siècle avec cet organisme, mais un conseil fait relire ton contrat par un pro ... on n'est jamais à l'abri d'une (mauvaise) surprise

relax mon garcon, t'as l'air bien enerve pour si peut j'ia jamais dit que vous etiez bete,moi ce qui m'importe c'est de savoir si quellq'un a rec ucette offre , mais apparement personne.

moi j'ai failli l'avoir la fixe de chez fixe...du CF...mais ils m'ont tellement fait ch.er sur d'autres détails que je les ai envoyé paître...

Bonsoir zeoc ,donc tu as eu aussi cette offre donc c'est pas un mensonge ca existe bien.

slimen a écrit:

Bonsoir zeoc ,donc tu as eu aussi cette offre donc c'est pas un mensonge ca existe bien.

précision: j'ai pas vu de mes propres yeux l'offre de prêt (pas édité suite à désaccor) mais j'ai des témoins sur des affirmations orales...

je pense que cette offre existe mais je persiste à penser malgré tout que le CF est une mauvaise idée...

slimen a écrit:

sanden a écrit:

slimen, tu me fais rire "faut imposer" ...

quand nous avons signé (et encore merci de nous rappeler qu'on a été bête), le CF ne proposait pas de taux fixe de chez fixe
Qui plus est, à ce moment là, je ne conaissais pas ce forum sinon j'aurais eu la chance d'avoir des conseils et je n'aurai JAMAIS signé avec eux Et ce que tu ne semble pas comprendre, c'est que nous sommes plusieurs (et trop) à s'être fait avoir. Ok, on nous a dit que c'était du variable mais capé, donc au pire on aurait un taux de 4,60 % et au mieux 3,10 % alors vu que les taux du moment touranient autour de 4,30-4,90 % , on a pensé faire une belle affaire ...

Ceci dit tant mieux pour toi, si tu penses faire l'affaire du siècle avec cet organisme, mais un conseil fait relire ton contrat par un pro ... on n'est jamais à l'abri d'une (mauvaise) surprise

relax mon garcon, t'as l'air bien enerve pour si peut j'ia jamais dit que vous etiez bete,moi ce qui m'importe c'est de savoir si quellq'un a rec ucette offre , mais apparement personne.

f"mon garcon" non non je crois pas bref nous donnons notre avis étant dans le vif du sujet, il y a de quoi etre refroidi par le cf maintenant si tu es sur de ton choix tant mieux, au moins nous avons prevenu..........bonne continuation

je suis désoléE si je t'ai paru froiséE mais ce n'étais pas du tout à ton égard, slimen
C'est juste par rapport à ta phrase : il faut exiger un taux fixe ... Là ça m'a un peu agacé car, peut être que maintenant (et certainement au vu du nombres de plaintes qu'ils ont sur le dos suite à leur pseudo prêt capé)ils proposent des prêts fixes de chez fixes ... Mais mon maître mot, je me répète mais c'est par pur conseil, serait de faire relire ton contrat par un pro car nous aussi on pensait que et on nous(le créfit foncier ) avait affirmé (capé) mais pas du tout