Quelles sont les banques qui prêtent sans DO ?

la banque postale

Merci, mais la mienne EXIGE la DO : en plus, j'ai des comptes chez eux ! Ils ne veulent rien savoir

Bonjour !
Le credit Agricole nous a prêté sans DO.
Cordialement,
Breizhine

Moi, le crédit agric m'a dit "pas de DO, pas de prêt". Ca doit donc dépendre des agences.

J'ai fait le Credit Mutuel, la Banque Postale et le CIC et aucun problème si pas DO avec ces banques.

aucun probleme ? , les agences qui ont eu des clients avec problemes refusent desormais si il ny a plus de do, et ceci concerne aussi bien la banque postale, le cio cic et autres, une bonne partie des banques s oriente sur des organismes de verification comme verifimmo, en clair sans contrat bien ficelé et do : refus , pour mémoire les banques font remplir un papier comme quoi on ne prend pas de do , en clair ils se déresponsabilisent, il y a en a même certaines qui imaginent une fois le tx maximum d endettement atteint, sans apport et avec un budget sous évalué pour les finitions, exterieurs que vous allez souscrire une do chez un courtier, un agent......avec quelle argent, un gain au loto ???, pour rappel elle est obligatoire, la revente d un bien sans do difficile cf notaire, agent immobilier du métier;

pourquoi se poser la qurestion suivante : il y a t il une banque ou des banques qui pretent sans assurances pour des prets à tres long termes, cela permettrai de faire économies

Salut

la caisse d'épargne et et la banque populaire ne l'exigaient pas
La CE m'a fait signer un document comme quoi il m'avait prévenu du l'obligation de souscrire une DO et que je refusais celle ci

A+

glaceman, il y a plusieurs cas où on ne PEUT pas souscrire de DO. Ce n'est pas un souhait malheureusement.
Pour ma part, je construis en traitant directement avec les artisans (pas de MO, de CCMI ou d'archi) et bien aucune assurance ne veut me proposer la DO. Alors comment fait-on? Je m'oblige à passer par un constructeur qui me coutera plus cher, me proposera des prestations bas de gamme et une maison qui ressemblera à celle du voisin juste pour avoir une DO... Certainement pas!!!

Concernant la revente, je n'ai aucune intention de revendre (du moins pas dans moins de 10 ans).

Je suis passé par un courtier en précisant que je n'aurai pas de DO, et il m'a dit qu'il n'y avait aucun problème pour la plupart des banques (il faudra juste faire une declaration comme quoi nous sommes au courant des "risques").

- s agissant des banques; des courtiers; ils se moquent de savoir si il y a do ou pas, c est sur ils vont eviter tout ce qui es verifimmo, bq ou agences bancaires qui refusent les do, ils sont la pour vendre un produit financier, pour l absence de do ils se protegent, meme si generalement cela a peu de valeur legale

-pour la revente, qui n est pas à l abri du chomage de changement de travail donc peut etre de region ou de revenus, c est plus facile de rembourser à deux que seul, à moins d etre médium, de plus les envies changent avec les années,

-pour rappel la do est obligatoire mais sans punition, quant aux constructeurs certains regionaux, departementaux font des plans à la demande, des maisons avec de belles prestations, du qualitatif avec bq de serieux, pour preuve sur ce forum on voit de nombreux exemples, tous les mdf, mf, gxxxia......ph..... on est d accord,

-quant au prix mo moins cher qu un constructeur regional, oui et non, l un inclu la do l autre non, de plus le ct en cas de fondation speciale, d adapatation en plus ne demandera pas d argent en plus à son client qui a signé un prix ferme, à la différence de la mo; passer direct avec les artisans oui là tu evites le cout du mo ou d un conducteur de travaux, à condition d etre de la partie, d avoir des connaissances batiments,de plus en passant avec les artisans vous travailler sur du devis, si les tarifs artisans et les matières premières et matériaux augmentent dés juin ou avant septembre, cela sera surement à votre charge, meme chose pour les normes;

quant à etre au courant des risques, personne ne peut évaluer les risques, que pensez vous d acheter une voiture cash à 50000e et l assurer au tiers, et non tout risque, et d acheter une voiture à crédit à 12000e et de l assurer tout risque, c est les plus riche qui font des économies, et en construction c est les budget plus serré qui ne prennent pas de do; cela fait 10 ans que je paie une assurance habitation : ni vol, ni degradation, ni incendie et degats des eaux, ni de problemes avec le voisinage, pourquoi en prendre une, le debat de la do a été abordé de nombreuses fois ici il y a les pour et les contres,

La question n'est pas d'être pour ou contre la DO. Moi je n'en ai pas (comme beaucoup d'autres), ce n'est pas forcément un choix mais cela ne m'inquiète pas plus que ça. C'est tout.

Par ailleurs, le topic n'était pas "pour ou contre la DO" donc merci de rester dans le sujet.

Je suis en autoconstruction, pas de DO, le CIC m'a fait un crédit de 140K€ sans aucun pb. Et je n'ai rien eu à signer quant au fait que je n'ai pas de DO... donc cela dépend vraiment des agences et des régions. Chez moi dans le nord est, bcp d'autoconstructions, donc les banques se sont adaptées. Je ne connais personne dans mon entourage qui ait de DO....

bonsoir
pour nous credit agricole et juste signer un papier en disant que je refusait la DO
mais autoconstruction aussi

cordialement

Merci à tous pour ces réponses.
Il semble donc que tout dépend des agences concernant la DO. Je n'ai plus qu'à poser la question à chaque banque que je vais rencontrer.

Et effectivement, il ne s'agit pas d'un débat pour ou contre la DO, qui a été maintes fois abordé sur ce forum.

Je crois que cela dépend également des régions. En RP, il est difficile de trouver un financement sans dommage ouvrage.
Pour ma part, la banque postale après m'avoir annoncé quil n'y avait pas de problème sans DO, m'avait demandé de mettre en vente ma maison pour permettre le prêt relais. La maison a trouvé acquéreur en qq jours (bien que disponible plus d'un an plus tard), mais malgré tout, je me suis vu les prêts refusés pour cette histoire de DO... Ne jamais prendre d'engagement sans contrepartie assurée !
Bon courage.

Merci. chez moi la banque postale exige aussi la DO. Dommage d'ailleurs car le taux proposé était intéressant.

banque populaire, caisse d'épargne, crédit agricole. Pour la banque postale je pense qu'on devait pas etre des clients intéressants, ils nous ont jamais rappelé.

Autoconstruction en projet et La Banque Postale nous prete sans DO mais avec une attestion sur l'honneur indiquant que l'on a bien compris les "enjeux" de la DO et que l'on ne la souscrit pas. De toute manière, vu que l'on ne compte pas revendre....