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Taxe Fonciere sur terrain constructible issue d'une division

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Env. 30 message Marseillan (34)
Bonjour,

J'ai acheté un terrain constructible de 400 m2 le 1er/08/2007, je l'ai acheté avec l'aide d'une personne, en effet nous avons acheté à deux un bien composé :
d'un terrain de 1000 m2
d'une maison de 125 m2
et d'un garage de 35 m2
Nous avons devant notaire fait diviser le terrain (avec l'aide d'un géomètre) : 400 m2 sur constructible sur lequel se trouve le garage de 35 m2 et une autre parcelle de 600 m2 avec la maison de 125 m2

J'ai obtenu le permis de construire et ma construction à déja démaré (viabilité faite etc ...).

Hors l'ancien proprio est venu démander le remboursement de la taxe foncière des mois depuis la vente (soit 5 mois et environ 400 Euros).

Ma question

Pour mon terrain de 400 m2 et mon garage de 35m2 : de combien suis-je redevable pour la taxe foncière ?
Presque rien ?
La taxe se calcule t'elle principalement sur la maison ?
Les annexes non habitables rentrent elles dans le cadre de la taxe ?

Merci pour vos lumières ;) !
Crédit CA 4,35% fixe sur 27 ans
Compromis 17/04/2007, signature 30/07/2007
PC déposé le 03/07/07 et obtenu le 25/08/07
Messages : Env. 30
De : Marseillan (34)
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
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Env. 3000 message Morbihan
Le service du cadastre peut peut-être déjà vous renseigner sur la valeur locative des biens que vous avez acquis dans la mesure où votre acte d'acquisition a été publié.

Avec cette valeur locative, il vous sera possible de déterminer sur quelle fraction du montant de l'avis doit être calculé le prorata temporis.

Mais vous pouvez également demander au notaire de faire la ventilation entre les deux acquéreurs en prenant contact avec le service des impots foncier (service cadastre)
Messages : Env. 3000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 14 ans
En cache depuis hier à 08h07
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