Air passe sous la porte du cellier et sous fenetre...normal?

Air et eau ne doivent pas passer !
Nature et noms de ces portes et fenêtres ?

Tu en est où de la construction (avancement) ?

terminée lol

toujours pas de réponse........

ben non

guillaumeb a écrit:

terminée lol

Depuis quand ?
moins d'un an, de deux ans, de dix ans ?

depuis moins d un an. J ai un peu d eau aussi qui coule sur mes tuiles et donc ça met des taches sur mon plafond. Mon constructeur me dit que ce n est pas son probleme, que j avais qu à mettre un film. Que c est le probleme de mon assurance...

Bonjour Guillaumeb

Ce n'est pas à votre assurance d'assurer les travaux nécessaires, mais bien à votre constructeur dans le cadre de la garantie de parfait achèvement.

Attention au délai, 1 an à compter de la réception , non extensible.

Il faut lui notifier (RAR) tous les désordre apparus depuis la réception et fixer un délai pour les reprises ( en principe le délai est fixé en accord avec le constructeur).

l'eau s'inflitre entre les tuiles?

oui en fait ça "ruisselle" au dessous de plusieurs tuiles, et à la fin les tites gouttes font beaucoup de gouttes lol.J ai regardé et aucunes fissures sur les tuiles, ce qui est bizzard c est que ça le fait que sur 2m2 de ma toiture. Enfin toujours est il que le constructeur m a dit que c est normal puisque je n ai pas mis de film en dessous des tuiles... donc pour ma POMME!!!...

Bonjour Guillaumeb

Entre ce que dit votre constructeur et la réalité il y a peut être une marge

Citation:

J ai un peu d eau aussi qui coule sur mes tuiles et donc ça met des taches sur mon plafond ....
........ le constructeur m a dit que c est normal puisque je n ai pas mis de film en dessous des tuiles... donc pour ma POMME!!!...

Si le film était nécesssaire suivant le DTU (ce qui parait étonnant pour le 45, mais ça dépend du type de couverture, de la pente, ....), le constructeur aurait du le mettre en place !

Quoi qu'il en soit, ce désordre est bien à sa charge (tout comme les autres).
Donc, comme dit mafioso, pendant l'année suivant la réception, mettre en oeuvre la Garantie de parfait achèvement. (fait une recherche sur le site à ce sujet).

Eventuellement, si problème, fait une déclaration de sinistre auprès de ta Dommage Ouvrage (c'est à priori un sinistre de nature décennale) qui enverra un expert.

FranceL a écrit:

Eventuellement, si problème, fait une déclaration de sinistre auprès de ta Dommage Ouvrage (c'est à priori un sinistre de nature décennale) qui enverra un expert.

viii et bonne chance pour la suite
en attendant... LRAR au constructeur avec mise en demeure de faire les travaux

la DO se bouge les fesses après une mise en demeure au constructeur ET restée infructueuse de plus de 90 jours
après tu sors l'artillerie lourde

merci pour vos conseils...
mais...
stipulé dans le contrat nota: non inclus écran anti neige (doit etre antipluie je présume lol) en sous-toiture...

et là!!! c est le drame lol..... !

mafioso-and-co a écrit:

Bonjour Guillaumeb

Entre ce que dit votre constructeur et la réalité il y a peut être une marge

chez nous il n'y a pas de film delta ou autre, pourtant nos toitures sont étanches, il faudrait peut etre rappeler au constructeur comment on travaille correctement en france car on sait le faire.

guillaumeb, j'ai une sensation de malaise en te lisant, ton raisonnement est bizarre

guillaumeb a écrit:

merci pour vos conseils...
mais...
d après lui ce n est pas son problème car il avait stipulé dans le contrat nota: non inclus écran anti neige en sous-toiture...!

Et alors, il ya eut de la neige dans ta région ????? Et tu parles de fuites uniquement sur une petite zone. Ce n'est donc pas un désordre généralisé mais probablement une malfaçon ponctuelle.

Citation:

et là!!! c est le drame lol..... comme quoi ils arrivent toujours à nous avoir...

Ben non, pas tout le monde !!!

Citation:

je me suis renseigné

ou ? auprès de qui ???

Citation:

et maintenant il ne me reste plus qu à enlever TOUTES les tuiles et mettre le film sous toiture..... bref qlq milliers d euros en plus!... j ai l impression d apprendre à mes depend

Pourquoi ? Si l'écran sous toiture était nécessaire, il avait l'obligation de le prévoir dans le contrat !

Je trouve que tu démissionnes rapidement.
Tu as une DO, fais la fonctionner !!!!

Donnes nous la nature des matériaux de ta couverture et la pente de ta toiture. Et quelques photos.

c'était à cause de neige ou de pluie?

kaline a écrit:

viii et bonne chance pour la suite
en attendant... LRAR au constructeur avec mise en demeure de faire les travaux

la DO se bouge les fesses après une mise en demeure au constructeur ET restée infructueuse de plus de 90 jours
après tu sors l'artillerie lourde

Toujours excellente Kaline

guillaume, tu peux la croire, elle !
Elle est dans la ... DO ... jusqu'au cou !

encore merci pour votre soutien, mais..... je dois faire quoi alors? Lui dire quoi? En gros si je comprend bien ce n est pas parceque je n ai pas de film sous toiture qu à chaque pluie ça dois gouter sur mon plafond? Y a t il une norme là dessus?

La norme varie en fonction de la nature de la couverture (tuiles, ardoise, ...), de la pente du toit et du climat de la région.

pente 35°, tuile béton double romane.

Je fais une petite recherche !

D'après le DTU 40-24 :
L'interposition d'un écran (souple ou rigide) n'est obligatoire, pour des pentes inférieures à 35%, qu'en site exposé.

Citation:

site exposé
Au voisinage de la mer : le littoral sur une profondeur d'environ 5 km, le sommet des falaises, les îles ou presqu'îles étroites, les estuaires ou baies encaissées et profondément découpées dans les terres.
A l'intérieur du pays : les vallées étroites où le vent s'engouffre, les montagnes isolées et élevées (par exemple Mont-Aigoual et Mont Ventoux) et certains cols

.

Donc pas d'obligation d'écran dans ton cas (tu es dans le Loiret ?)
D'ailleurs si c'était un problème d'écran, le désordre serait généralisé, pas ponctuel.

Par contre, le recouvrement doit être d'au moins 10 cm.
Vérifie si le problème ne vient pas de là.

merci je vais vérifier dès mon retour à la maison... je te tiens au courant

sujet intéressant je le suivrai avec attention !!

guillaumeb a écrit:

merci je vais vérifier dès mon retour à la maison... je te tiens au courant

Ce qui serait intéressant également, c'est de donner le nom du fabricant des tuiles. Celles- ci font toujours l'objet d'avis techniques ou de notices techniques qui précisent très exactement les conditions de mise en oeuvre

désolé jn ai pas pu me connecter... donc, pour la mrque des tuiles:
BRAAS DACHSYSTEM FRANKFURTER PFANNE.
Voilà.

à tes souhaits

Effectivement ...
Doit pas y avoir d'AT pour ce produit

le problème avec les toitures c'est qu'on croit que les fuites ou les problèmes se situent PILE POIL là ou se trouve le dégât... et ben non.. pas toujours...

alors :

tu envoies une lettre recommandée à ton cst avec MISE EN DEMEURE de faire et tu lui donne un délai pour se bouger le ku

ensuite si il n'a rien fait sous 90 jours, tu envoies une déclaration de sinistre à la DO (avec la lettre de mise en demeure restée infructueuse auprès de ton CST )

si le sinistre est pris en compte par la do (normalement ça doit l'être puisque les infiltrations entrent dans la décénale... ) tu vas avoir un expert qui va passer chez toi...
comme il n'y a pas d'obligation d'écran sous toiture chez toi (comme chez moi d'ailleurs alors qu'on a souvent de la neige cherchez pas c'est comme ça, question de pente et de tuiles ), c'est qu'il y a une ..ouille dans le potage au niveau de la pose....

FranceL a écrit:

Effectivement ...
Doit pas y avoir d'AT pour ce produit

FranceL...... c'est des tuiles Lafarge donc.. avis technique

mais kommensefesse que ce soit des tuiles Lafarge allemandes

c'est celle là de tuiles


http://www.heinzebauoffice.d[...]ziegel.html

Trop forte la Kalinette

En plus elle parle allemand

Par contre pour la cuisine, m'invite pas chez toi ....

Citation:

..ouille dans le potage ....

j'aime pas les nouilles dans le potage !

FranceL a écrit:

Trop forte la Kalinette

En plus elle parle allemand

Par contre pour la cuisine, m'invite pas chez toi ....

Citation:

..ouille dans le potage ....

j'aime pas les nouilles dans le potage !

ah mein Kleiner, mein Lieber FranceL
( il est loin mon allemand )


heu.. je ne mets pas toujours des ...ouilles dans le potage
et pour info.. en passant je cuisine TRES bien

merci kaline pour les infos!!! Par contre excuse moi mais bien qu ayant fait de l allemand en cours, c est difficile de comprendre... j n ai pas trouvé l avis technique sur la pose des tuiles...

sinon j ai appelé mon constructeur, il m a dit que c était impossible d avoir une fuite entre les tuiles du toit lol... il m a dit de l appeler à la prochaine pluie et qu il se déplacera... donc je vous tiendrai au courant... mais ça commence à me saouler lol, la prochaine fois j achète un appart lol!!!

guillaumeb a écrit:

merci kaline pour les infos!!! Par contre excuse moi mais bien qu ayant fait de l allemand en cours, c est difficile de comprendre... j n ai pas trouvé l avis technique sur la pose des tuiles...

sinon j ai appelé mon constructeur, il m a dit que c était impossible d avoir une fuite entre les tuiles du toit lol... il m a dit de l appeler à la prochaine pluie et qu il se déplacera... donc je vous tiendrai au courant... mais ça commence à me saouler lol, la prochaine fois j achète un appart lol!!!

tu dois avoir son "pendant" en tuiles françaises... et un avis technique qui s'y rapporte.

que ce soit des tuiles étrangères ou française, c'est du lafarge quand même.

envoies un mail à lafarge pour savoir qu'elles sont les tuiles qui correspondent aux tiennes et demande quel est l'avis technique


par contre c'est 'achement bizarre que ce soit des tuiles allemandes
si tu étais frontalier avec l'allemagne, ça s'expliquerait mais si j'ai bien vu ta signature tu es dans le 45 (loiret? )