Projet realisable ??

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Le 09/01/2008 à 09h29 Env. 200 message Ille Et Vilaine

nous avons trouvé un terrain de 500 m pour 50 000 euros en bretagne non viabilise notre budget total est de 175 000 euros
nous aimerions une maison toute simple d environ 100 m eventuellement un garage
pensez vous que ce soit realisable entre les frais de notaire la viabilisation et les diverses taxes de construction
ou devons nous laissez tomber l idee de construction ?
merci a vous pour toutes les reponses qui viendront

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Le 09/01/2008 à 10h56 Photographe Env. 400 message Ruaudin (72)

techniquement une maison de 90 a 100M² pour 100 à 110K€ c est realisable. Tout dépend de ce que tu veux faire.
Apres il faudrait avoir un peu plus de details sur les couts de tes differents postes de depenses. Car si par exemple tu as une tranché de 30m a faire pour ta viabilisation ou si tu as des obligations au niveau de ta construction comme mettre une couverture en ardoise.

Notre Chantier: http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=52955

Courtier en pret immo, n'hésitez pas à me demander conseil.

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Le 09/01/2008 à 13h30 Bloggeur Env. 2000 message Capesterre (971)

Bonjour,

je ne suis pas au fait des prix métropole mais il faut que tu établisses un budget prévisionnel avec:

- la viabilisation (ça peut chiffrer vite... En tout cas autour de 10.000€ si j'en crois les autre post).

- le terrain ET ses frais de notaire (facilement calculable sur le net...).

- les couts du prêt (caution ou hypothèque, frais intercalaires, etc...)

- la maison (fais faire des devis prévisionnel mais ne signe rien avant d'avoir établi tout ça!!)

- les frais annexe (cloture, peinture, portail, aménagement des placards, etc...)

Mais ne te lance pas à l'aveugle dans la construction, si tu veux la vivre sereinement... A priori pour une petite maison, ça passera mais tout dépend de tes envies, de tes concessions, de tes exigences, etc...

Bon projet

Nadege

Achat du terrain le 03/05/2007
PC le 17/09/2007
DROC le 15/10/2007
Installation dans nos murs le 31/07/2008

http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=41[...]storder=asc&start=0
http://stroubinette.over-blog.com

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