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Geoxia: avenant "plateforme de déchargement" abusi

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Env. 200 message
Bonjour,

J'ai signé un CCMI avec GEOXIA en janvier 2007 (je sais, j'aurai pas dû Crying ). Dans mon contrat, j'ai deux plues values plus que douteuse;

-"Plue value manutention des matériaux si plateforme de déchargement a + de 15m maison" prix 1575 euros
-"Reprise de remblais devant porte entrée et portes fenêtre"prix 550 euros

La première plue value a été mentionnée parce que je construis une maison en limite de propriété et devant c'est une place publique (parking). La mairie a fait son maximum pour laisser de la place environ 10m2.
Le CDT nous a dit que c'était parce que les maçons n'avaient pas assez de place. Depuis la maison a commencé et j'ai pris des photos de toutes les étapes et bien ils stockent tout devant la maison, le plancher du RDC a été livré sur le vide sanitaire, puis les palettes de parpaings sur la dalle etc .... donc on est loin des 15 metres d'éloignement. J'ai appelé le CDT pour lui dire que ce n'était pas justifié, sa réponse a été "vous n'avez pas de plateforme de déchargement, la plue value est maintenue". Il oublie la condition des 15m d'éloignement.
Mais il se sert de ma maison comme plateforme de déchargement !!!!
Malgré les photos, faut-il que je fasse passer un huissier pour confirmer ?
Cependant l'huissier va passer à un instant "T" et ne pourra pas valider toutes les étapes de la construction, comment faire ?
Dois je retenir cette somme sur les 5% restant et les consigner le moment venu ?

Pour le remblai, j'ai une hauteur de 40 cm entre ma dalle et le sol, il n'y a donc pas de remblais à effectuer (d'aprés le cdt il les faut seulement si on a un dénivelé supérieur à 50 cm et sinon, je le ferai moi-même), alors même quention comment le prouver ?

Blush merci pour votre aide, ils sont champions sur les avenants abusifs!!!
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Env. 200 message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonsoir kiwi13

Allez directement à l'AAMOI pour gérer...votre constructeur.
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Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
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Bloggeur Env. 2000 message Gironde (33)
bastide a écrit:+1

idem !!!
contrat CCMI signé IGC
permis de construire accordé le 4/10/07
proprio terrain 10/12/07
Hors d'eau 11/04/08
Hors d'air 25/04/08
livré fin juillet 2008.

http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=47[...]?t=47412&highlight=
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Membre ultra utile Env. 20000 message Dans La Pampa! (83)
et encore Laugh
dialoguer avec un imbécile, c’est comme se masturber avec une rappe à fromage: beaucoup de mal pour rien...
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Idem pour moi , géoxia a encore frappé .

Contre les forces du mal , il faut celle du bien .
En avatar mon totem d'immunité trouvé sur un chantier et qui me permet de ne pas travailler et surtout de ne pas me faire virer
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De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Env. 200 message
Crying d'accord mais est ce que qq a déjà eu ce genre d'avenant ?

Pour info, j'ai déjà fait sauter deux avenants, mais celui là, ca va être rude !!

Est ce que l'AAMOI conseille par téléphone ou pas ?

merci, toutes les idées sont bienvenues !!
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Membre utile Env. 4000 message Eure (normandie) (27)
kiwi13 a écrit:J'ai signé un CCMI avec GEOXIA en janvier 2007 (je sais, j'aurai pas dû Crying ).

Quand on reconnait ses fautes, c'est à moitié pardonné! Sad
Que peut on ajouter? En plus de l'AAMOI, tu peux aussi de faire aider par l'UFC que choisir... En plus de l'aide, il y a le poids de l'association qui peut aider face à un constructeur sulfureux! Biggrin
Maison Extraco (Eure 27)-
Début 17 avril 2015 -Fin 17 avril 2016
S'il n'y a pas de solution, c'est qu'il n'y a pas de http://construiremaisonextraco.blogspot.fr/
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour kiwi13

A mon avis , regardez votre notice.

Tous les travaux doivent y figurer; décrits, chiffrés et acceptés de votre main s'ils sont à votre charge.

Mais je vous reconseille d'adhérer à l'AAMOI; l'enseigne Geoxia est réputée, au moins ici, pour ses contrats mal rédigés Wink à votre désavantage W00t ses réceptions avec chantage ........ et globalement un grand mépris du client.
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Picto recompense Super bloggeur
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Env. 200 message
Bonsoir,

Merci pour votre réponse, en effet dans l'annexe à la notice descriptive il y a bien cette plue value mais il est marqué "manutention des matériaux SI plateforme de déchargement à +de 15m de la maison" Maintenant pour GEOXIA le "SI" ne compte plus et il faut payer. Je cherche juste à prouver que le déchargement est sur ma dalle du RDC.

Je vais adhérer à l'AAMOI en prévision des problèmes à venir Dry
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Env. 900 message Pas De Calais
Malheureusement, face à eux, va falloir sortir l'artillerie lourde voire très lourde ... Sad vite, vite AAMOI ... Wink
AAMOI 0878
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Membre super utile Env. 10000 message St Pierre Les Nemours (77)
Ton annexe à la notice descriptive est-il conforme à un CCMI ?
C'est cela le problème et le seul.
Tout ce qui n'est pas conforme à ce contrat est réputé "non écrit".
Maître d'oeuvre - CSPS
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De : St Pierre Les Nemours (77)
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Env. 200 message
ok, je vais donc demander si cette annexe est conforme.

Merci
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Membre ultra utile Env. 20000 message Dans La Pampa! (83)
kiwi13 a écrit:ok, je vais donc demander si cette annexe est conforme.

Merci


mais bien sur qu'elle l'est Biggrin










Pour géoxia Laugh
dialoguer avec un imbécile, c’est comme se masturber avec une rappe à fromage: beaucoup de mal pour rien...
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Env. 200 message
Biggrin visiblement GEOXIA me semble pas trés crédible, vu ce que j'ai pu lire sur le forum. Cette société me semble un peu comme mon pseudo, rugueux à l'extérieur mais tendre à l'intérieur....à suivre
Je vous tiendrais au courant, ça pourra servir à d'autres !!! Wink
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Messages : Env. 200

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Env. 10000 message Camaret Sur Aygues (84)
a mon avis sans vouloir te faire peur,c'est pas l'aamoi qui va les faire changer,ils se fichent bien de tout ca eux..... Unsure
ils vont gagner car ils sont totalement indifferents aux problemes des autres et en general les laisse s'epuiser puis font quand meme ce qu'ils veulent..... Unsure
geoxia caca.......fallait pas signer avec ce geant..... Unsure
adherent aamoi 1248

n'attendez pas les problemes,adherez preventivement a l'aamoi,vous serez tranquille...c'est mieux pour vous et pour l'association ;)
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De : Camaret Sur Aygues (84)
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Membre utile Env. 4000 message Eure (normandie) (27)
Essaie l'UFC, ils ont plus de poids et une certaine force au niveau national... Ca n'est pas cher et ça peut aider!
L'AAMOI aussi... Il faut prendre les 2 avec ces lascards!
Maison Extraco (Eure 27)-
Début 17 avril 2015 -Fin 17 avril 2016
S'il n'y a pas de solution, c'est qu'il n'y a pas de http://construiremaisonextraco.blogspot.fr/
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De : Eure (normandie) (27)
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Env. 200 message
Bonne idée pour l'UFC, par contre j'ai vu que l'aamoi avait eu de bons résultats face à geoxia, ca rassure un peu !

Par contre, pour vos chantiers comment se passe les livraisons et le stockage des matériaux, je suppose qu'ils livrent toujours au plus prés de la construction ?

Sinon, pk j'ai pris geoxia ? et bien :

-parce qu'ils sont n°1 ( Crying erreur)
-parce que certains médias en disent du bien( Crying erreur)
-parce que je n'était pas inscrit sur ce forum( Crying erreur)

Je crois que j'ai trouver de quoi m'occuper en 2008 W00t
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Messages : Env. 200

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Membre ultra utile Env. 20000 message Dans La Pampa! (83)
kiwi13 a écrit:Biggrin visiblement GEOXIA me semble pas trés crédible, vu ce que j'ai pu lire sur le forum. Cette société me semble un peu comme mon pseudo, rugueux à l'extérieur mais tendre à l'intérieur....à suivre
Je vous tiendrais au courant, ça pourra servir à d'autres !!! Wink


1- c'est plutot l'inverse à mon avis.... doux à l'extérieur et TRES TRES TRES piquant à l'intérieur Laugh tant que t'as pas signé, t'es le roi.. après tu l'es aussi mais roi des c*ons Rolleyes

2- servir à d'autres.... Biggrin ben non.. même pas Laugh
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Env. 200 message
Merci kaline pour ton soutien Wink
tu as fais construire avec eux ?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Dans La Pampa! (83)
ah non...... Laugh
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Env. 200 message
Blush désolé, mais tu as pas eu de bol non plus !!
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Membre ultra utile Env. 20000 message Dans La Pampa! (83)
ouéééé pas de bol Laugh

que veux tu on est greffés sur des concombres et vernis avec des pinceaux à *erde Crying

vive 2008 Tongue ça peux pas être pire que 2005-2006-2007 Biggrin
dialoguer avec un imbécile, c’est comme se masturber avec une rappe à fromage: beaucoup de mal pour rien...
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Env. 200 message
Blush oui en effet ca doit faire mal
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Env. 900 message Pas De Calais
kiwi13 a écrit:Bonne idée pour l'UFC, par contre j'ai vu que l'aamoi avait eu de bons résultats face à geoxia, ca rassure un peu !
Je crois que j'ai trouver de quoi m'occuper en 2008 W00t


L'UFC j'ai tenté, résultat QUE DALLE !!!! n'osent pas trop s'attaquer aux géants. Vont vous sortir : "votre cas est particulier, ça va être difficile à prouver et nanana et nananère ... ". vont demander le réglement de la cotisation, leur faire un p'tit courrier et basta ... silence radio jusqu'à la demande de renouvellement d'adhésion pour l'année suivante (pas faute de les avoir relancés pendant l'année). Pas sure qu'ils soient armés dans le domaine de la construction.
AAMOI 0878
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Membre utile Env. 4000 message Eure (normandie) (27)
Pour moi, l'UFC avait eu un certain effet (mais ça n'etait géoxia)... Mais s'ils ne veulent pas s'attaquer aux gros, ça m'épatte. Mais Caliméro connait bien le sujet, malheureusement pour lui Sad
Maison Extraco (Eure 27)-
Début 17 avril 2015 -Fin 17 avril 2016
S'il n'y a pas de solution, c'est qu'il n'y a pas de http://construiremaisonextraco.blogspot.fr/
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Env. 200 message
Pour info j'ai appelé l'ADIL, pour voir, et bien ils savent pas, ils me disent que je suis dans mon bon droit si cette plue value n'est pas justifiée mais ils ne savent pas comment le prouver juridiquement. Huh

alors quoi ? il faut payer et rien dire ? c'est comme si vous payer une plue value pour mettre du carrelage et il n'est pas posé, là c'est plus facile à prouver !!
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Membre ultra utile Env. 20000 message Dans La Pampa! (83)
jeanlou a écrit:Pour moi, l'UFC avait eu un certain effet (mais ça n'etait géoxia)... Mais s'ils ne veulent pas s'attaquer aux gros, ça m'épatte. Mais Caliméro connait bien le sujet, malheureusement pour lui Sad


ELLE Laugh
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Membre utile Env. 4000 message Eure (normandie) (27)
Désolé M'dame Caliméro... Laugh
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Env. 900 message Pas De Calais
jeanlou a écrit:Désolé M'dame Caliméro... Laugh

Y a pas d'mal Wink
AAMOI 0878
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Membre super utile Env. 10000 message St Pierre Les Nemours (77)
Donc c'est Caliméra..
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Env. 900 message Pas De Calais
jpaul a écrit:Donc c'est Caliméra..

Si tu veux ... Laugh Laugh
AAMOI 0878
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Env. 1000 message Marsilly (85)
kiwi13 a écrit:Pour info j'ai appelé l'ADIL, pour voir, et bien ils savent pas, ils me disent que je suis dans mon bon droit si cette plue value n'est pas justifiée mais ils ne savent pas comment le prouver juridiquement. Huh

alors quoi ? il faut payer et rien dire ? c'est comme si vous payer une plue value pour mettre du carrelage et il n'est pas posé, là c'est plus facile à prouver !!

Si l'avenant n'est pas signé, vous pourrez refuser en arguant que la plateforme n'était pas à plus de 15 mètres et cela serait à Geoxia de prouver que cette plateforme était à plus de 15 mètres mais où? Chez le voisin?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Dans La Pampa! (83)
pege a écrit:
kiwi13 a écrit:Pour info j'ai appelé l'ADIL, pour voir, et bien ils savent pas, ils me disent que je suis dans mon bon droit si cette plue value n'est pas justifiée mais ils ne savent pas comment le prouver juridiquement. Huh

alors quoi ? il faut payer et rien dire ? c'est comme si vous payer une plue value pour mettre du carrelage et il n'est pas posé, là c'est plus facile à prouver !!

Si l'avenant n'est pas signé, vous pourrez refuser en arguant que la plateforme n'était pas à plus de 15 mètres et cela serait à Geoxia de prouver que cette plateforme était à plus de 15 mètres mais où? Chez le voisin?


ah ben oui.. pas bête mais par voie d'huissier la constatation alors Happy pour qu'il n'y ai pas d'embrouilles car avec Géoxia, avec eux... il vaut meiux prévenir que guérir Laugh
dialoguer avec un imbécile, c’est comme se masturber avec une rappe à fromage: beaucoup de mal pour rien...
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Env. 200 message
Cette plue value était mentionnée dans ma notice descriptive (l'annexe), c'est donc compris dans mon contrat, que j'ai signé.

Par contre je progresse, j'ai demandé au fournisseur de matériaux une attestation comme quoi il décharge devant la maison, il m'a dit ok Rolleyes (c'est ce qu'il fait déjà)
vu que devant chez moi, c'est une place publique (petit parking), j'ai appris que le maire avait fourni un arrêté municipal à GEOXIA, autorisant le stockage devant chez moi.De toute façon, si il décharge à +de 15 m de chez moi, ils sont au milieu du parking. Je vais donc faire un max de photos, mettre le maximum de preuves, faire passer un huissier pour valider tout ça et aprés la remise des clés, je consigne les 5%. Je suis d'accord sur le fait que eux aussi vont devoir prouver l'utilité de cette plue value !!

Vous en pensez quoi ? c'est des renards chez geoxia Dry
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Env. 2000 message 14 (14)
mon pauvre si ça commence comme ça bonjour la confiance !!! esperons que les 5% ne serviront pas à autre chose car il y a toujours des reserves à la fin !
emmenagement le 15 avril 2006
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De : 14 (14)
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Env. 200 message
Quand on regarde sur ce forum, je pense que personne ne fais confiance à GEOXIA. Je l'ai dit, j'ai fait cette erreur au départ et je l'assume.
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Membre utile Env. 4000 message Eure (normandie) (27)
kiwi13 a écrit:Quand on regarde sur ce forum, je pense que personne ne fais confiance à GEOXIA. Je l'ai dit, j'ai fait cette erreur au départ et je l'assume.

C'est faux, il y a en a un bien connu qui a une confiance aveugle. Je ne donnerai pas de nom, ça risque de pourrir le post Tongue
Mais je pense que les autres ont raison... Il y a des chantiers qui se passent bien avec eux. Il faut le dire aussi. J'espère que ça sera le cas pour toi! Wink
Maison Extraco (Eure 27)-
Début 17 avril 2015 -Fin 17 avril 2016
S'il n'y a pas de solution, c'est qu'il n'y a pas de http://construiremaisonextraco.blogspot.fr/
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Picto recompense Membre utile
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Env. 200 message
Biggrin je suis nouveau mais je pense savoir de qui tu parles, c'est un espion de geoxia !!!

Bon alors que tous les clients satisfaits de geoxia se fassent connaître sur ce forum.........c'est pas gagné !
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Env. 10000 message Camaret Sur Aygues (84)
allez on essaie de trouver qui c'est ...... Wink
je commence,je dirais ......euh.......napafloma....j'ai bon ??? W00t
adherent aamoi 1248

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Env. 200 message
Crying il a déjà trouvé !
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Yvelines / (78)
bonjour a tous
j'ai fais construire avec Geoxia (MF).
Et j'ai eu aussi un avenant abusif pour du coltinage.
J'ai rien pu faire et pourtant j'avais photos et autres mais le responsable ducentre m'a signalé que le macon lui avait compté du coltinage pour aller sur le coté de la maison (!!!)
donc bonne chance
je pense qu'il aurait fallu faire un AR pendant la cosntruction et peut etre que la cela aurait eu plus de poids. (pour info je n'ai fais aucun AR avec eux)
bon courage
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 1000
De : Yvelines / (78)
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Env. 200 message
merci pour ton retour d'expèrience, mais c'est vrai que donner 1500 euros non justifié, ça fais mal !
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Env. 2000 message Lievin (62)
4

Pas plus espion qu'un autre. Et le dis et répète, aucun lien de quelques sortes entre moi et GEOXIA hormis le contrat pour ma maison.

Pour nous, PHENIX nous a fait l'accés chantier environ 15 m de la chaussée sans supplément de prix écrit noir sur blanc dans la notice descriptive et le chiffrage détaillé du projet.

Dans le lotissement, tout le monde a fait un accés chantier.
Quand on voit l'état de ces accés aprés les livraisons de matériel et à la réception des maisons, beaucoup de livreurs ne sont pas trés scrupuleux.
Sans compter les compteurs arrachés et les puisards de tout l'égout détruits par les camions.
Je vous rassure, y compris chez moi.

A propos de suppléments, il y a même un macon qui a facture à un proprio la location d'un bungalow pour ses ouvriers pour la douche, les WC et les repas suite à un contrôle de l'inspection du travail.
Facture : 2500 € pour 4 semaines de présence sur le chantier.
Oh fait, c'est même pas GEOXIA.
Notre site qui tente de raconter la construction de notre maison
http://www.lamaisonduvertbocage.com
Le post sur la maison :
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=18186
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Messages : Env. 2000
De : Lievin (62)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 200 message
Wink merci d'avoir donné ton avis, malheureusement tu fais figure d'exception sur ce forum, il faut en prendre conscience et te dire que tu as eu un facteur chance non négligeable. si les gens se plaignent de geoxia, c'est pas par plaisir, il y a réellement un gros problème avec ce constructeur et tu le sais trés bien !!
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Messages : Env. 200

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