Geoxia: avenant "plateforme de déchargement" abusi
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Bonjour,
J'ai signé un CCMI avec GEOXIA en janvier 2007 (je sais, j'aurai pas dû
). Dans mon contrat, j'ai deux plues values plus que douteuse;
-"Plue value manutention des matériaux si plateforme de déchargement a + de 15m maison" prix 1575 euros
-"Reprise de remblais devant porte entrée et portes fenêtre"prix 550 euros
La première plue value a été mentionnée parce que je construis une maison en limite de propriété et devant c'est une place publique (parking). La mairie a fait son maximum pour laisser de la place environ 10m2.
Le CDT nous a dit que c'était parce que les maçons n'avaient pas assez de place. Depuis la maison a commencé et j'ai pris des photos de toutes les étapes et bien ils stockent tout devant la maison, le plancher du RDC a été livré sur le vide sanitaire, puis les palettes de parpaings sur la dalle etc .... donc on est loin des 15 metres d'éloignement. J'ai appelé le CDT pour lui dire que ce n'était pas justifié, sa réponse a été "vous n'avez pas de plateforme de déchargement, la plue value est maintenue". Il oublie la condition des 15m d'éloignement.
Mais il se sert de ma maison comme plateforme de déchargement !!!!
Malgré les photos, faut-il que je fasse passer un huissier pour confirmer ?
Cependant l'huissier va passer à un instant "T" et ne pourra pas valider toutes les étapes de la construction, comment faire ?
Dois je retenir cette somme sur les 5% restant et les consigner le moment venu ?
Pour le remblai, j'ai une hauteur de 40 cm entre ma dalle et le sol, il n'y a donc pas de remblais à effectuer (d'aprés le cdt il les faut seulement si on a un dénivelé supérieur à 50 cm et sinon, je le ferai moi-même), alors même quention comment le prouver ?
merci pour votre aide, ils sont champions sur les avenants abusifs!!!
J'ai signé un CCMI avec GEOXIA en janvier 2007 (je sais, j'aurai pas dû
). Dans mon contrat, j'ai deux plues values plus que douteuse;
-"Plue value manutention des matériaux si plateforme de déchargement a + de 15m maison" prix 1575 euros
-"Reprise de remblais devant porte entrée et portes fenêtre"prix 550 euros
La première plue value a été mentionnée parce que je construis une maison en limite de propriété et devant c'est une place publique (parking). La mairie a fait son maximum pour laisser de la place environ 10m2.
Le CDT nous a dit que c'était parce que les maçons n'avaient pas assez de place. Depuis la maison a commencé et j'ai pris des photos de toutes les étapes et bien ils stockent tout devant la maison, le plancher du RDC a été livré sur le vide sanitaire, puis les palettes de parpaings sur la dalle etc .... donc on est loin des 15 metres d'éloignement. J'ai appelé le CDT pour lui dire que ce n'était pas justifié, sa réponse a été "vous n'avez pas de plateforme de déchargement, la plue value est maintenue". Il oublie la condition des 15m d'éloignement.
Mais il se sert de ma maison comme plateforme de déchargement !!!!
Malgré les photos, faut-il que je fasse passer un huissier pour confirmer ?
Cependant l'huissier va passer à un instant "T" et ne pourra pas valider toutes les étapes de la construction, comment faire ?
Dois je retenir cette somme sur les 5% restant et les consigner le moment venu ?
Pour le remblai, j'ai une hauteur de 40 cm entre ma dalle et le sol, il n'y a donc pas de remblais à effectuer (d'aprés le cdt il les faut seulement si on a un dénivelé supérieur à 50 cm et sinon, je le ferai moi-même), alors même quention comment le prouver ?
merci pour votre aide, ils sont champions sur les avenants abusifs!!!
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Env. 200 message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...
Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
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Super bloggeur
Photographe pro 0 Bloggeuret encore 
0 Membre ultra utile
En avatar mon totem d'immunité trouvé sur un chantier et qui me permet de ne pas travailler et surtout de ne pas me faire virer 
1 Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 12 ans
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Env. 200 message
d'accord mais est ce que qq a déjà eu ce genre d'avenant ?
Pour info, j'ai déjà fait sauter deux avenants, mais celui là, ca va être rude !!
Est ce que l'AAMOI conseille par téléphone ou pas ?
merci, toutes les idées sont bienvenues !!
0 Quand on reconnait ses fautes, c'est à moitié pardonné!
Que peut on ajouter? En plus de l'AAMOI, tu peux aussi de faire aider par l'UFC que choisir... En plus de l'aide, il y a le poids de l'association qui peut aider face à un constructeur sulfureux!
0 Membre utileBonjour kiwi13
A mon avis , regardez votre notice.
Tous les travaux doivent y figurer; décrits, chiffrés et acceptés de votre main s'ils sont à votre charge.
Mais je vous reconseille d'adhérer à l'AAMOI; l'enseigne Geoxia est réputée, au moins ici, pour ses contrats mal rédigés
à votre désavantage 
ses réceptions avec chantage ........ et globalement un grand mépris du client.
A mon avis , regardez votre notice.
Tous les travaux doivent y figurer; décrits, chiffrés et acceptés de votre main s'ils sont à votre charge.
Mais je vous reconseille d'adhérer à l'AAMOI; l'enseigne Geoxia est réputée, au moins ici, pour ses contrats mal rédigés
à votre désavantage ses réceptions avec chantage ........ et globalement un grand mépris du client. 0 Super bloggeur
Env. 200 message
Bonsoir,
Merci pour votre réponse, en effet dans l'annexe à la notice descriptive il y a bien cette plue value mais il est marqué "manutention des matériaux SI plateforme de déchargement à +de 15m de la maison" Maintenant pour GEOXIA le "SI" ne compte plus et il faut payer. Je cherche juste à prouver que le déchargement est sur ma dalle du RDC.
Je vais adhérer à l'AAMOI en prévision des problèmes à venir
Merci pour votre réponse, en effet dans l'annexe à la notice descriptive il y a bien cette plue value mais il est marqué "manutention des matériaux SI plateforme de déchargement à +de 15m de la maison" Maintenant pour GEOXIA le "SI" ne compte plus et il faut payer. Je cherche juste à prouver que le déchargement est sur ma dalle du RDC.
Je vais adhérer à l'AAMOI en prévision des problèmes à venir
0 Malheureusement, face à eux, va falloir sortir l'artillerie lourde voire très lourde ... vite, vite AAMOI ...
vite, vite AAMOI ... 0 0 Membre super utile
Env. 200 message
0 mais bien sur qu'elle l'est
Pour géoxia
0 Membre ultra utile
Env. 200 message
visiblement GEOXIA me semble pas trés crédible, vu ce que j'ai pu lire sur le forum. Cette société me semble un peu comme mon pseudo, rugueux à l'extérieur mais tendre à l'intérieur....à suivre
Je vous tiendrais au courant, ça pourra servir à d'autres !!!
0 a mon avis sans vouloir te faire peur,c'est pas l'aamoi qui va les faire changer,ils se fichent bien de tout ca eux..... 
ils vont gagner car ils sont totalement indifferents aux problemes des autres et en general les laisse s'epuiser puis font quand meme ce qu'ils veulent.....
geoxia caca.......fallait pas signer avec ce geant.....
ils vont gagner car ils sont totalement indifferents aux problemes des autres et en general les laisse s'epuiser puis font quand meme ce qu'ils veulent.....
geoxia caca.......fallait pas signer avec ce geant.....
0 0 Membre utile
Env. 200 message
Bonne idée pour l'UFC, par contre j'ai vu que l'aamoi avait eu de bons résultats face à geoxia, ca rassure un peu !
Par contre, pour vos chantiers comment se passe les livraisons et le stockage des matériaux, je suppose qu'ils livrent toujours au plus prés de la construction ?
Sinon, pk j'ai pris geoxia ? et bien :
-parce qu'ils sont n°1 ( erreur)
-parce que certains médias en disent du bien( erreur)
-parce que je n'était pas inscrit sur ce forum( erreur)
Je crois que j'ai trouver de quoi m'occuper en 2008
Par contre, pour vos chantiers comment se passe les livraisons et le stockage des matériaux, je suppose qu'ils livrent toujours au plus prés de la construction ?
Sinon, pk j'ai pris geoxia ? et bien :
-parce qu'ils sont n°1 (
erreur)
-parce que certains médias en disent du bien(
erreur)
-parce que je n'était pas inscrit sur ce forum(
erreur)
Je crois que j'ai trouver de quoi m'occuper en 2008
0 1- c'est plutot l'inverse à mon avis.... doux à l'extérieur et TRES TRES TRES piquant à l'intérieur
tant que t'as pas signé, t'es le roi.. après tu l'es aussi mais roi des c*ons 
2- servir à d'autres....
ben non.. même pas 0 Membre ultra utile
Env. 200 message
Merci kaline pour ton soutien
tu as fais construire avec eux ?
tu as fais construire avec eux ?
0 ah non......
0 Membre ultra utile
Env. 200 message
désolé, mais tu as pas eu de bol non plus !! 0 ouéééé pas de bol
que veux tu on est greffés sur des concombres et vernis avec des pinceaux à *erde
vive 2008
ça peux pas être pire que 2005-2006-2007
que veux tu on est greffés sur des concombres et vernis avec des pinceaux à *erde
vive 2008
ça peux pas être pire que 2005-2006-2007 0 Membre ultra utile
Env. 200 message
oui en effet ca doit faire mal 0 0 Pour moi, l'UFC avait eu un certain effet (mais ça n'etait géoxia)... Mais s'ils ne veulent pas s'attaquer aux gros, ça m'épatte. Mais Caliméro connait bien le sujet, malheureusement pour lui
0 Membre utile
Env. 200 message
Pour info j'ai appelé l'ADIL, pour voir, et bien ils savent pas, ils me disent que je suis dans mon bon droit si cette plue value n'est pas justifiée mais ils ne savent pas comment le prouver juridiquement. 
alors quoi ? il faut payer et rien dire ? c'est comme si vous payer une plue value pour mettre du carrelage et il n'est pas posé, là c'est plus facile à prouver !!
alors quoi ? il faut payer et rien dire ? c'est comme si vous payer une plue value pour mettre du carrelage et il n'est pas posé, là c'est plus facile à prouver !!
0 ELLE
0 Membre ultra utileDésolé M'dame Caliméro...
0 Membre utileY a pas d'mal
0 0 Membre super utileSi tu veux ...
0 0 ah ben oui.. pas bête mais par voie d'huissier la constatation alors
pour qu'il n'y ai pas d'embrouilles car avec Géoxia, avec eux... il vaut meiux prévenir que guérir 0 Membre ultra utile
Env. 200 message
Cette plue value était mentionnée dans ma notice descriptive (l'annexe), c'est donc compris dans mon contrat, que j'ai signé.
Par contre je progresse, j'ai demandé au fournisseur de matériaux une attestation comme quoi il décharge devant la maison, il m'a dit ok (c'est ce qu'il fait déjà)
vu que devant chez moi, c'est une place publique (petit parking), j'ai appris que le maire avait fourni un arrêté municipal à GEOXIA, autorisant le stockage devant chez moi.De toute façon, si il décharge à +de 15 m de chez moi, ils sont au milieu du parking. Je vais donc faire un max de photos, mettre le maximum de preuves, faire passer un huissier pour valider tout ça et aprés la remise des clés, je consigne les 5%. Je suis d'accord sur le fait que eux aussi vont devoir prouver l'utilité de cette plue value !!
Vous en pensez quoi ? c'est des renards chez geoxia
Par contre je progresse, j'ai demandé au fournisseur de matériaux une attestation comme quoi il décharge devant la maison, il m'a dit ok
(c'est ce qu'il fait déjà)
vu que devant chez moi, c'est une place publique (petit parking), j'ai appris que le maire avait fourni un arrêté municipal à GEOXIA, autorisant le stockage devant chez moi.De toute façon, si il décharge à +de 15 m de chez moi, ils sont au milieu du parking. Je vais donc faire un max de photos, mettre le maximum de preuves, faire passer un huissier pour valider tout ça et aprés la remise des clés, je consigne les 5%. Je suis d'accord sur le fait que eux aussi vont devoir prouver l'utilité de cette plue value !!
Vous en pensez quoi ? c'est des renards chez geoxia
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Env. 200 message
0 C'est faux, il y a en a un bien connu qui a une confiance aveugle. Je ne donnerai pas de nom, ça risque de pourrir le post
Mais je pense que les autres ont raison... Il y a des chantiers qui se passent bien avec eux. Il faut le dire aussi. J'espère que ça sera le cas pour toi!
0 Membre utile
Env. 200 message
je suis nouveau mais je pense savoir de qui tu parles, c'est un espion de geoxia !!!
Bon alors que tous les clients satisfaits de geoxia se fassent connaître sur ce forum.........c'est pas gagné !
0 allez on essaie de trouver qui c'est ......
je commence,je dirais ......euh.......napafloma....j'ai bon ???
je commence,je dirais ......euh.......napafloma....j'ai bon ???
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Env. 200 message
il a déjà trouvé ! 0 0 Nouvel Aviseur
Env. 200 message
0 
Pas plus espion qu'un autre. Et le dis et répète, aucun lien de quelques sortes entre moi et GEOXIA hormis le contrat pour ma maison.
Pour nous, PHENIX nous a fait l'accés chantier environ 15 m de la chaussée sans supplément de prix écrit noir sur blanc dans la notice descriptive et le chiffrage détaillé du projet.
Dans le lotissement, tout le monde a fait un accés chantier.
Quand on voit l'état de ces accés aprés les livraisons de matériel et à la réception des maisons, beaucoup de livreurs ne sont pas trés scrupuleux.
Sans compter les compteurs arrachés et les puisards de tout l'égout détruits par les camions.
Je vous rassure, y compris chez moi.
A propos de suppléments, il y a même un macon qui a facture à un proprio la location d'un bungalow pour ses ouvriers pour la douche, les WC et les repas suite à un contrôle de l'inspection du travail.
Facture : 2500 € pour 4 semaines de présence sur le chantier.
Oh fait, c'est même pas GEOXIA.
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Env. 200 message
merci d'avoir donné ton avis, malheureusement tu fais figure d'exception sur ce forum, il faut en prendre conscience et te dire que tu as eu un facteur chance non négligeable. si les gens se plaignent de geoxia, c'est pas par plaisir, il y a réellement un gros problème avec ce constructeur et tu le sais trés bien !! 0
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