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Construction 900E/m2 ??

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Env. 10 message
Bonjour a tous,
Nous sommes une famille de 4 (Soasig, Mika: 32 et 36 ans,Nemo et Naturel: 13 ans et 2 mois) et nous aimerions construire une maison a Romainville pour 900 E /m2...pour un budget total hors terrain de 120 000E tout compris...voila,voila...

Nous souhaiterions environs 130M2 évolutif...
Nous sommes décorateurs pour le cinema Francais, nous pouvons prendre en charge les finitions...Et peut-etre aussi la plomberie (PER), l'electricité...En gros le moyen oeuvre simple.
Nous cherchons, la lumiére, le volume, la fluidité, la mobilité, l'évolution...
Hangar, longére, serre, Béton, verre, métal, bois, ...Nous avons quelques idées, mais restons ouverts a absolument toutes propositions...

Nous avons reperer un terrain de 354 M2 qui nous plait...
Nous souhaitons faire appel a un "jeune" architecte pour creer une maison qui sort de la norme.et trouver des solutions pour reduire au max les couts de construction.

Est-ce que vous avez des exemples concrets de solutions a 900E/M2 ?...
Pensez-vous que c'est jouable ?
Et si oui...comment voyez vous les choses ?...
Connaissez vous l'architecte qu'il nous faut ?...
Sachant que nous nous sommes déjas pas mal documenter sur les construction a faible cout...Mais nous cherchons toujours avant de nous lancer...

Merci d'avances pour vos reponses...A bientôt.
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Messages : Env. 10

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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis travaux du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
bonjour et bienvenue Smile
Euh, les prénoms, ce sont les vrais ? Huh
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : St Yzan De Soudiac (33)
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Photographe Env. 700 message Criquebeuf Sur Seine (27)
bienvenus

je me posais la meme question que sanden Unsure
Nouveau projet en cours J'aime !
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-36286.php
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 700
De : Criquebeuf Sur Seine (27)
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Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
Attention de bien prendre en compte divers frais annexes:
- Taxes en tout genre
- Frais d'ouverture de compteur (eau / elec)
- Cout etude de sols (1000 - 1500 €)
- Branchement / viabilisation ?

Mais effectivement pour faire baisser le prix, il va falloir mettre la main a la patte.

Tu peux peut etre voir un maitre d'oeuvre qui te fasses un chiffrage de la maison complete avec le detail de chaque lot. Tu pourras alors voir ce que tu devras faire toi meme pour rentrer dans le budget....
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Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
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Env. 10 message
Oui ce sont nos vrais prénoms...Un probléme?

Je plaisante nous avons l'habitude de faire face a la surprise...

Et bien voila, justement nous voudrions une maison a l'image de nos prénoms...surprenante, déroutante mais tellement agreable lorsqu'on la connait...

@+++
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Messages : Env. 10

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Env. 10 message
il faudrait que les frais annexes rentre dans les 120 000...

Mais Kastayou, il faut d'abord que concevions le projet avec l'archi avant d'aller voir un maitre d'oeuvre?
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Messages : Env. 10

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Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
en effet : surprenants les prénoms , du moins ceux des enfants Wink

Je vous imagine bien dans le style plutôt baba cool mais peut être que je suis totalement à côté de la plaque Unsure
Et j'imagine aussi votre maison dans ce style avec un maximum de naturel et d'énergies renouvellable Wink
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Messages : Env. 10000
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Env. 100 message Nord
c'est toujours possible mais c'est difficile de trouver un architecte interessé par un projet de ce montant là, malheureusement... Crying
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Messages : Env. 100
Dept : Nord
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Env. 400 message Nantes (construction à Bouaye) (44)
lyne a écrit:c'est toujours possible mais c'est difficile de trouver un architecte interessé par un projet de ce montant là, malheureusement... Crying


Certes mais dans le bouquin "20 maisons d'aujourd'hui à 100000€", c'est le contraire qui est soutenu. Il doit bien y avoir moyen de trouver.

Personnellement, je ferai appel à un architecte pour dessiner "la peau" de la maison et suivre sa réalisation éventuellement et je ferai tout le reste moi-même.

Tous mes encouragements pour votre projet.
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Messages : Env. 400
De : Nantes (construction à Bouaye) (44)
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Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
Pour 120000€

il va falloir prendre en compte les honoraire de l'archi (ce ne sont pas des philanthropes)
tout les frais anexes comme evoqués plus haut.
il va aussi probablement revoir a la baisse la surface et mettre sacrement la main a la pate.
malheusement les prix des materiaux ont pris une sacrée claque ces deux dernieres années...
http://bastide.forumconstruire.com

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Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 9000
De : Ouest Lyon (69)
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Env. 10 message
Citation: il va aussi probablement revoir a la baisse la surface et mettre sacrement la main a la pate.
malheusement les prix des materiaux ont pris une sacrée claque ces deux dernieres années...


Citation: Personnellement, je ferai appel à un architecte pour dessiner "la peau" de la maison et suivre sa réalisation éventuellement et je ferai tout le reste moi-même.


Merci pour vos reponse...
c'est ce que nous voulons faire...
En faite nous voudrions une "grande halle" type hangar/usine en longueur et avec une bonne H.S.P et et petit a petit nous amenageront nous même les differents espaces nous creerons niveaux,cloissons, mezzanines etc....
C'est pour ça que dans nos petites têtes ça ne coute pas trop cher de faire "juste" la structure et l'isolation...
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Messages : Env. 10

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Env. 10 message
En fait avec une structure de 15 M de long, 6 M de large sur 9 M de haut nous serions bien...une petite boite chauffée la dedans pour commencer, pendant les travaux ...Et puis la petite boite finie par remplir tout le volume, quelques temps plus tard (genre 3 ans)...

Elle est pas mignonne notre histoire?
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Messages : Env. 10

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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,
crabe a écrit:...Certes mais dans le bouquin "20 maisons d'aujourd'hui à 100000€", c'est le contraire qui est soutenu. Il doit bien y avoir moyen de trouver...


je l'ai lu-survolé au CAUE, y avait des projets sympas.

Mikamika a écrit:En fait avec une structure de 15 M de long, 6 M de large sur 9 M de haut nous serions bien...une petite boite chauffée la dedans pour commencer, pendant les travaux ...Et puis la petite boite finie par remplir tout le volume, quelques temps plus tard (genre 3 ans)...

Elle est pas mignonne notre histoire?


bien sur qu'elle va être mignonne votre histoire mais... pour que la petite boite tienne dans votre budget : je réduirais la hauteur ; et peut-être augmenter la largeur (à moins que vous ayez deja des idées précises pour l'amménagement int. ) : 6m c'est beaucoup pour 1 pièce mais trop juste pour 2.

bonne continuation Wink
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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