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[69] Les deumeures de province - Sorel sa - avis ? (Rhone)

Ce sujet comporte 19 messages et a été affiché 9.315 fois
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Env. 10 message
Bonjour,

Je suis sur le point de faire construire une maison de plain pied de 110 m carre avec les deumeures de province a Lyon (69).


Je recheche des personnes ayant eu de bonnes ou mauvaises experiences avec ce constructeur.


Merci pour votre participation.

pour le moment j'ai signé le promesse d'achat.
Le contrat est un CCMI.
ils sont a l'UNCMI.

n'est ce pas un gage de securtité et de serieux ?

Merci pour votre aide.

EDIT: Suppression du sondage
Ranchoman
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 1000 message 69 (69)
si tu parrcours un peu ce forum tu verras vite que construire avec un constructeur CCMI, UNCMI (=syndicat DE constrcteurs) ou label machin-truc-chose ne garranti strictement rien du tout...
très franchement, je dirais même que c'est la meilleurs façons de se faire avoir, l'intéret et les garanties sont essentiellemnt pour le constructeur et pas le client Dry
contacte l'AAMOI
Messages : Env. 1000
De : 69 (69)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 20 message Belleville (69)
J'ai fait construire avec Sorel en 2005, je n'ai pas rencontré de problèmes particuliers.
Messages : Env. 20
De : Belleville (69)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Membre utile Env. 4000 message Eure (normandie) (27)
Je ne sais pas si tous les demeures de provinces sont identiques mais je n'ai pas apprécié des masses ce constructeurs. On n'est pas dans la même région et je pense qu'ils sont un peu indépendants...
L'UNCMI, ça ne sert à rien, ils se moquent littéralement du client... Il ne faut pas donner une importance à ce label purement fantoche! Ils vont te dire en gros qu'en cas de problème avec un cst, qu'il ne faut rien faire et voir à la fin pour mettre des réserves! Crying
Maison Extraco (Eure 27)-
Début 17 avril 2015 -Fin 17 avril 2016
S'il n'y a pas de solution, c'est qu'il n'y a pas de http://construiremaisonextraco.blogspot.fr/
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Eure (normandie) (27)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 40 message Villefranche Sur Saône (69)
Un conseil,ce construcreur est a fuir!nous on a signé notre contrat (UNCMI)le 26 NOVEMBRE 2006,le permis a été refusé 2 fois,pour non respect du PLU (leur bureau d'etude est NUL et je suis poli!!)il pratique des avenants abusifs,modifiant la maison et voulant nous les FACTURéS!!
on va malgrés tout continuer avec eux bien obligé mais franchement j'ai les boules! Un dernier point, ne te fie surtout pas a l'UNCMI ce sont tous des vendus aux services des constructeurs,la preuve l'aamoi les a attaqués et pour finir j'ai regardé sur l'exellent site de l'aamoi les problémes de garant et demeures de province a comme garant LE MAN CAUTION et la j'ai encore plus peur!!!(lis le droit a réponse!)
Nous on achete le terrain le 18 mars et je crois que c'est la plus belle betise de ma vie!!
no 1883 demeure de province (69) signature du terrain le 18 mars. signature du contrat le 26 NOVEMBRE 2006,au jour d'aujourd'huis toujours pas de réception!abandon de chantier,constaté par huissier en aout 2008.intempéries depuis le 04/12/2008.
Messages : Env. 40
De : Villefranche Sur Saône (69)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 5000 message
Salut,
Titi a écrit:J'ai fait construire avec Sorel en 2005, je n'ai pas rencontré de problèmes particuliers.


Dis donc, t'aurais pu détailler un peu plus. Smile

Gueux, ton voisin Wink
Messages : Env. 5000

Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 1000 message 69 (69)
Gueux, tu peux regarder par la fenêtre et nous dire ce que tu vois... Biggrin
Messages : Env. 1000
De : 69 (69)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 60 message Dargoire (42)
Nous sommes en fin de construction avec Sorel et je n'ai toujours pas de réponse sur certains souci importants.

On s'est fait avoir sur plein de points.

Le chantier est dans un désordre monstre, j'espère qu'il vont tous ranger.

Je continuerais des les déconseiller pour toutes les bourdes qu'ils font et nous cachent délibérement! Crying
Messages : Env. 60
De : Dargoire (42)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
ametph a écrit:...
toutes les bourdes qu'ils font et nous cachent délibérement! Crying


il serait interessant que tu nous en dise un peu plus
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 9000
De : Ouest Lyon (69)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 60 message Dargoire (42)
Hier par exemple nous avons reçu une lettre nous demandant (exigeant serais un meilleur mots) de régler les 100% alors que nous n'avons pas visiter les derniers travaux (carrelage de la maisons il y a eu des modif sur la plomberie) dont le crépi qui n'est pas faits et il nous demande d'envoyer les certificats de conformité au permis de construire à notre nom alors que la maison n'est ni fini ni habitable et je rajouterais à cela que certains.

J'en ai touché deux mots à la mairie qui nous a dis qui si on le faisait, cela pourrais passé pour de fausses desclarations.

Le terrasier est venu visiter le chantier et c'est alarmer de sont état, des dechets de construction partout de la terre est retombé par derrière sur la maison alors que le delta MS n'est pas posé etc.

A cela s'ajoute les erreurs dans le respect des plans qui ne sont toujours pas corrigé.

Aussi il nous avais ******* sur plusieurs points comme des disparitions des certains placards sur les plans le jour de la signature qui nous on t été refacturer 350 euros par la suite, en fait mon sentiment c'est que partout où il pouvais nous avoir ils le faisaient, ils ne sont pas honnêtes.
Messages : Env. 60
De : Dargoire (42)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre utile Env. 4000 message Eure (normandie) (27)
C'est clair qu'ils ne sont pas très clairs Mad Comment s'est passé la dernière reunion de chantier et la remise des clés???
D'habitudes, ils ne respectent pas les procédures (une LRAR une semaine avant), c'est un standard des cst verreux Crying
Maison Extraco (Eure 27)-
Début 17 avril 2015 -Fin 17 avril 2016
S'il n'y a pas de solution, c'est qu'il n'y a pas de http://construiremaisonextraco.blogspot.fr/
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Eure (normandie) (27)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 60 message Dargoire (42)
jeanlou a écrit:C'est clair qu'ils ne sont pas très clairs Mad Comment s'est passé la dernière reunion de chantier et la remise des clés???
D'habitudes, ils ne respectent pas les procédures (une LRAR une semaine avant), c'est un standard des cst verreux Crying


On n'a pas encore eu la réunion de fin de chantier et la remise des cléfs, on va le faire mercredi après midi et la remise de clefs je ne sais pas encore quand du coup payer les 100% ils rêvent mais je ne sais pas quand doit on payer les 95% alors que le crépis et le raccordement ne sont pas fais??
Messages : Env. 60
De : Dargoire (42)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour Ametph

Votre constructeur vous enfume.

Aux 75% la maison doit être étanche, donc enduite.

Aux 95%, elle est livrable, donc habitable ce qui suppose raccordée.


Article R231-7 CCH (extrait)

Citation: I. - Le pourcentage maximum du prix convenu, exigible aux différents stades de la construction d'après l'état d'avancement des travaux, est fixé, par application du troisième alinéa de l'article L. 242-2, de la manière suivante :
.......................;

75 p. 100 à l'achèvement des cloisons et à la mise hors d'air ;

95 p. 100 à l'achèvement des travaux d'équipement, de plomberie, de menuiserie et de chauffage.

..........................



Le soldes (soit les 5%).


Article R 231-7 CCH paragraphe II

Citation: II. - Le solde du prix est payable dans les conditions suivantes :

1. Lorsque le maître de l'ouvrage se fait assister, lors de la réception, par un professionnel mentionné à l'article L. 231-8, à la levée des réserves qui ont été formulées à la réception ou, si aucune réserve n'a été formulée, à l'issue de la réception ;

2. Lorsque le maître de l'ouvrage ne se fait pas assister par un professionnel pour la réception, dans les huit jours qui suivent la remise des clés consécutive à la réception, si aucune réserve n'a été formulée, ou, si des réserves ont été formulées, à la levée de celles-ci.

Dans le cas où des réserves sont formulées, une somme au plus égale à 5 p. 100 du prix convenu est, jusqu'à la levée des réserves, consignée entre les mains d'un consignataire accepté par les deux parties ou, à défaut, désigné par le président du tribunal de grande instance.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 60 message Dargoire (42)
mafioso-and-co a écrit:Bonjour Ametph

Votre constructeur vous enfume.

Aux 75% la maison doit être étanche, donc enduite.

Aux 95%, elle est livrable, donc habitable ce qui suppose raccordée.






Merci beaucoup la réponse.

Enduite, est ce que cela veux dire que le crépis est fait??
Messages : Env. 60
De : Dargoire (42)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre utile Env. 4000 message Eure (normandie) (27)
oui c'est bien cela Smile
Il faut donc faire une petite LRAR a ton cst pour lui rappeler les règles de l'art! Wink
Maison Extraco (Eure 27)-
Début 17 avril 2015 -Fin 17 avril 2016
S'il n'y a pas de solution, c'est qu'il n'y a pas de http://construiremaisonextraco.blogspot.fr/
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Eure (normandie) (27)
Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis le dimanche 02 octobre 2022 à 01h31
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