Retour
Menu utilisateur
Menu

Problème révision de prix BT01

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 947 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
 
Env. 300 message Boufféré(85) (85)
bonjour

encore un souci, aujourd'hui j'ai reçu une note descriptive finale de ma construction avec le plan à signer et renvoyer pour debuter les travaux

mon contrat a été signé le 17 janvier 2007 afin d'echapper à l'augmentation des matériaux
à l'epoque le commercial nous avait dit que nous aurions pas d'augmentation du bt01
tous les papiers (terrain, permis, pret,..) on été reunis le 7 novembre 2007

il s'avère que dans le courrier que j'ai reçu aujourd'hui il actualise le prix avec le bt01 janvier07 et bt01 septembre07

en relisant mon contrat je viens de voir que aucune casse n'a été coché à ce sujet donc si je lis bien le prix est fixe et difinitif

je vous montre le scan du contrat



regardé ce que j'ai souligné enrouge et donner votre avis svp

quelqu'un pourrait il m'assurer que j'ai bien lu le contrat avant que je prenne rdv avec eux

je crois que je vais m'inscrire à l'aamoi Unsure
Messages : Env. 300
De : Boufféré(85) (85)
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 500 message Montpellier (pour L'instant) (34)
Moi je lis qu'il est fixé pour 6 mois. De janier à septembre cela fait 9+ de 6 mois... Ensuite je ne sais pas du tout si du coup il faut prendre de la signature à la levée des clauses ou de la fin des 6 mois à la levée des clauses....

Au fait pourquoi il prend septembre si tu as levé les clauses en novembre?
D'un autre coté si le plen que tu dois renvoyer aujourd hui est le plan qui est censé accompagner le contrat, tu n as rien a payer puisque le calcul du BT01 commence à la signature du contrat CCMi COMPLEt (plans inclus). Donc pense bien à dater ta signature des plans!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Adhérent AAMOI N°1422
--------------------------------------------------------
Mon Topic :http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=55589
Messages : Env. 500
De : Montpellier (pour L'instant) (34)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 300 message Boufféré(85) (85)
se qui me perturbe c'est qu'en je lis l'article 15 "à défaut du choix de l'option par le maitre d'ouvrage, le prix convenu est reputé non revisable et on a pas cocher l'option a ou b

je suis perdu Crying
Messages : Env. 300
De : Boufféré(85) (85)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 900 message Saint Laurent Des Arbres (30)
bah si tu l'as choisis
Citation: reputé ferme et definitif pour 6 mois ......passé ce délai le prix convenu sera actualisé conformément au paragraphe a de l'article 15"


maintenant est-ce valable ? car il me semble qu'il faut que tu écrives en toute lettre que tu as pris connaissances des condition de révision des prix (un truc dans le genre) en bas de la page
Le don du sang ça rend heureux
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 900
De : Saint Laurent Des Arbres (30)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 300 message Boufféré(85) (85)
oui je suis d'accord

mais on a pas mis notre visa sur le choix du calcul, donc est ce valable
Messages : Env. 300
De : Boufféré(85) (85)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour Vanesfred

Relisez bien les conditions particulières Wink

Profitez pour vérifier à quelle date votre contrat était réellement complet; le point de départ pour le calcul du BT01 ne peut être antérieur.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 300 message Boufféré(85) (85)
merci pour vos réponses

j'ai rdv aujourd'hui avec l'adil pour m'aider à decrypter mon contrat au language courant Laugh

ce qui m'enerve c'est qu'il y a eu plein de petit oublis de leur part qu'il a fallu reparé ou bien leur repéter plusieurs fois, on a l'impression qu'il essaye de gagner du temps mais dans quel but

même encore aujourd'hui il y avait encore des erreurs bénines sur le plan final

nous aimerions jeter l'eponge mais très delicat sans avoir d'indemnités à leurs devoirs et notre pret à commencer pour le terrain

je vous tiens au courant de mon rdv
Messages : Env. 300
De : Boufféré(85) (85)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 2000 message Vaucluse - Vedène (84)
Bonjour Vanesfred,
A mon avis, le prix est bloqué pendant 6 mois, puis actualisé selon le a) de l'article 15 du contrat. La date devrait démarrer au bout des fameux 6 mois, donc à partir du 17 juillet 2007...
Sinon, pour vérifier le calcul du cst au sujet de ce BT01, peux tu me donner TOUTES les dates (important) .

- Signature CCMI (y avait-il les plans définitifs ?) =
- Signature plans définitifs (s'ils n'étaient pas annexés au CCMI) =
- Obtention Prêt bancaire =
- Obtention Permis de Construire =
- Signature terrain devant notaire =
- Ouverture du chantier (démarrage travaux) =

Il faut voir avec toutes ces dates, car les deux dernières demandées (signature terrain et ouverture chantier NE COMPTENT PAS pour le calcul du BT01) et souvent les cst les prennent en comptent pour gagner du pognon...

Merci de tes renseignements.

Marie2
En vrac :
- Maison réceptionnée en mai 2007... Travaux en attente des beaux jours.
- Reprise boulot le 01.12.08... Cool...
- Résultats 1ers examens : MERDE à Crabus !
Messages : Env. 2000
De : Vaucluse - Vedène (84)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 300 message Boufféré(85) (85)
salut et merci marie2 Smile

donc

- Signature CCMI (y avait-il les plans définitifs ?) = 17/01/07
- Signature plans définitifs (s'ils n'étaient pas annexés au CCMI) = 17/01/07
Obtention Prêt bancaire = 29/06/07
- Obtention Permis de Construire = 23/10/07
- Signature terrain devant notaire = 07/11/07
- Ouverture du chantier (démarrage travaux) = on sait pas?, normalement d'ici une dizaine de jours à leur dire, sinon j'ai reçu un dernier plan et le financement de la maison par mon constructeur, est ce ça les plan definitifs?

merci de ton aide
Messages : Env. 300
De : Boufféré(85) (85)
Ancienneté : + de 14 ans
En cache depuis le dimanche 12 septembre 2021 à 18h37
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis expert en batimentArtisan
Devis expert en batiment
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

1
personne
surveille ce sujet
Voir