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Bloggeur Env. 400 message Maine Et Loire
Bonjour,

Bon aujourd'hui mauvaise nouvelle , a cote de chez nous sur le terrain 4 maison vont se faire , j'en ai déjà 4 en face.rien que d'en paler je suis degoute.

Voila ma question apres reflections on se pose la question de revendre .

sachant que ca fait meme pas un ans que l'on est dedans .

vous en pensez quoi.

j'ai quatre pret patronal , vivrelec , 0% et pret pas avec hypotheque.

sachant que c'est ma première maison et que c'est residence principale , je vais perdre des sous ou pas ?

a oui je rajoute que la maison avec le terrain nous est revenu a 136000 € et que je pense avec ce que j'ai apporte la revenre 15000 € et si j'ai le temps de finir l'etage 160 000 €
Picto recompense Bloggeur
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Env. 500 message Montpellier (pour L'instant) (34)
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
Ca reste des prix abordables pour lesquels je pense qu'il reste des intéressés. C'est au dela de 300000 euros que ça coince vraiment sérieusement pour trouver des acheteurs solvables. Tu devrais réussir a revendre sans trop de problème mais on peut jamais etre sur.

Mais attends peut etre de voir ce que ca va donner avec les 4 maisons ? Ca va vraiment vous faire du tort ? Il y aura peut etre des possibilités d'aménagement Unsure
A part ces nouvelles maisons, vous n'y etes pas bien ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
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Bloggeur Env. 400 message Maine Et Loire
bas ça a même pas débuter mais bon on se met a la campagne dans un lotissement pépère et la on a l'impression que vas y avoir des hlm.
Mais en fait ce sont bien des particuliers qui revendent séparément après.

en plus ma maison est sur un cotes en mtyoinnete et donc il vont venir se mettre dessus.
Picto recompense Bloggeur
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Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
Ouai c'est pas génial. Tu ne peux pas morceler toi aussi le terrain afin d'etre sur de rentrer dans tes frais en revendant en deux lots ?
Sinon attend quand meme, ca sera probablement moins grave que tu le l'imagines.
Picto recompense Membre utile
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
tu ne le savais pas qu'il y aurait des maisons un jour, ou tu ne t'en doutais pas ?
Picto recompense Membre ultra utile
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Bloggeur Env. 400 message Maine Et Loire
sisi une maison mais pas 4 , en fait sur mon cote droit une belle maison au milieu du terrain mais a ma droite la personne qui acheté le terrain elle va construire 4 maison sur 900 m² tout du long de plein pied ( 2 chambre ).
j'aurai prefere une belle maison donc 1 voisin etr pas 4 d'un coupn ca va faire tasse.
Picto recompense Bloggeur
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Membre super utile Env. 7000 message La Rochelle (17)
Bonjour atchoum,

Résidence principale: pas de plus value à la revente; par contre, moins de 5 ans, TVA (cf posts sur ce sujet).
Au delà de deux ans, certains aménagements peuvent être faits sous TVA 5,5 au lieu de 19,6: à étudier.
Dans un premier temps, voir ce qui va se monter dans le lotissement (par définition, dans un lotissement on reste jamais seul Biggrin
Puis réfléchir...et agir Wink
Bon courage,
@+
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 7000
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Bloggeur Env. 500 message Yvelines
bonjour atchoum!

il faut aussi la question de ce que vous allez pouvoir retrouver une fois votre maison vendue. Avec votre budget quelle type de maison vous pouvez trouver? car les prix de plus d'un an et aujourd'hui ne sont plus les memes.
Et pour finir si ce sont des maisons de 2 chambres, ça limite la taille des familles et du coup vous pouvez vous retrouver avec des jeunes couples sympathiques comme voisins.

Moi j'attendrais de voir ce que ça donne avant de revendre.
_______________
Constructeur LDT
LIVRAISON le 30/11/05 - En pleine réflexion pour l'aménagement de nos combles le récit ici : http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=9027
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Env. 1000 message Mérobert (91)
Je suis désolé mais j'y vais de mon coup de gueule.

C'est quoi cette mentalité du "MOI j'ai le droit de construire à la campagne. Mais après plus personne. Et encore moins des maisons de pauvres..."
ça m'énerve car je l'ai trop vécu au boulot...

Comme le dit Mavince, vous pouvez tomber sur 4 couples forts sympathiques et au contraire tomber sur un seul voisin qui a une grande et belle maison qui qui sera un vrai c** et pourrir tout le voisinage.

Avant de vendre sa maison, il faut vraiment se poser les bonnes questions.
une p'tite porcherie au fond du jardin et je suis heureux.

Mon post
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De : Mérobert (91)
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Bloggeur Env. 400 message Maine Et Loire
j'ai pas dit ca dans ses sens la, simplement on esperai que le lotissement ca se ferrai ^plus aerer et moins tasser. c'est tout.
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Env. 500 message Montpellier (pour L'instant) (34)
Je suis comme atchoum. J'ai acheté un terrain avec une jolie vue, un peu isolé, et contrairement a ce qui nous avait été dit, j ai 4 maisons en cours de construction contre mon terrain.
Bin oui, forcement, j'ai les boules. EUL Goret, ton détournement des propos d'atchoum est quand même d'une mauvaise foi étonnante.
Une approche binaire: d'aprés toi, le terrain prend ou perd de la valeur avec 4 maisons en + à coté?
Une approche sentimentale : J'avais imaginé ma maison sans ces blocs collés à chez moi, profitant d'une vue que je n'ai plus, sans etre obligé de mettre en place un systeme pour préserver un peu d'intimité et eviter la vue plongeante depuis les 4 x 1 étage,...
etc, etc....
Ca fait de moi un méchant bourgeois égocentrique et élitiste??
Adhérent AAMOI N°1422
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Mon Topic :http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=55589
Messages : Env. 500
De : Montpellier (pour L'instant) (34)
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Env. 700 message Gironde
Nous avons vécu la même chose, mais tout de suite. Chose impensable pour nous le terrain voisin d'une surface 780m² avec une façade de 20 mètres a été acheté par un investisseur qui a construit deux maisons à moindre frais (finitions déplorables mais là n'est pas la question quoi que...). Nous avons en deux ans connu la valse des locataires tous plus sympas les uns que les autres, c'est déjà ça mais ça ne suffit pas. Compte tenu de la taille du terrain, impossible pour eux de caser les voitures sur le terrain, encore moins les voitures de leurs visiteurs, donc sur un chemin communal, ça peut vite faire désordre.

Je comprends tout à fait que si tu as quatre jardins sur une longueur de ton terrain, ça n'a rien de champêtre. Autant vivre en appartement.

Pour finir, nous avons vendu après avoir acheté un nouveau terrain, et la construction va commencer... Wink
Messages : Env. 700
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Env. 1000 message Mérobert (91)
Tribu34 a écrit:Je suis comme atchoum. J'ai acheté un terrain avec une jolie vue, un peu isolé, et contrairement a ce qui nous avait été dit, j ai 4 maisons en cours de construction contre mon terrain.
Bin oui, forcement, j'ai les boules. EUL Goret, ton détournement des propos d'atchoum est quand même d'une mauvaise foi étonnante.
Une approche binaire: d'aprés toi, le terrain prend ou perd de la valeur avec 4 maisons en + à coté?
Une approche sentimentale : J'avais imaginé ma maison sans ces blocs collés à chez moi, profitant d'une vue que je n'ai plus, sans etre obligé de mettre en place un systeme pour préserver un peu d'intimité et eviter la vue plongeante depuis les 4 x 1 étage,...
etc, etc....
Ca fait de moi un méchant bourgeois égocentrique et élitiste??


je suis désolé, mais quand on fait construire, cela veux dire que son
terrain est constructible. Et que du même coup c'est la même chose pour les terrains riverains. Donc il fallait bien s'attendre à voir pousser des maisons à côté un jour ou l'autre.

Mais je n'avais rien contre Atchoum, mais trop souvent entendu des gens habitant dans un lotissement en campagne dire : "quoi, il va y avoir un nouveau lotissement. C'est pas normal, nous avons acheté ici pour être tranquille, etc.."
Les gens pensent toujours pouvoir acheté leur tranquillité.

Bien sur que le fait qu'il y ai 4 maisons à côté de chez toi puisse te gêner. Mais n'as tu pas gêner quelqu'un en faisant construire ta maison?
une p'tite porcherie au fond du jardin et je suis heureux.

Mon post
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Env. 2000 message Toulouse (31)
Moi aussi je vivrai mal cette situation, même si de ce coté je suis protéger.

Néanmoins, ce que je comprends mal, c'est de donner la construction d'un terrain de -800m² avec quatre logements dessus, alors que l'environement avoisinnant n'est pas sur le même registre.

Dans certaines communes, je vois des constructions de petits collectifs en bordure de maison individuelle. Et la je suis désolé mais c'est du n'importe quoi, et puis dans un sens, on trouve souvent plus de personnes favorables à de tel projet, mais loin de chez eux...

Flyman.
Aménagement depuis le 04.11.2006
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Env. 500 message Montpellier (pour L'instant) (34)
Eul Goret a écrit:
Les gens pensent toujours pouvoir acheté leur tranquillité.


Bin oui, je confirme et assume!!

J'ai acheté loin de la ville, avec tous les ennuis que cela comporte, pour avoir + d'espace et de tranquilité. J'ai choisi un terrain diffus pour les mêmes raisons!
Je m'attendais a avoir une maison, mais pas 4![/quote]

Eul Goret a écrit:
Bien sur que le fait qu'il y ai 4 maisons à côté de chez toi puisse te gêner. Mais n'as tu pas gêner quelqu'un en faisant construire ta maison?


...
Moins que si j'en avais construit 4....
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Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
J'arrive aussi a le comprendre mas faut voir ce que ca donnera une fois construit, autant ca ne sera pas si dramatique pour votre qualité de vie.
Picto recompense Membre utile
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Env. 500 message Montpellier (pour L'instant) (34)
Oui, nous c'est ce qu'on se dit...La il vient de faire l'implantation...Ca met un peu les chocottes!!
La je cherche quel arbre/arbuste/haie je pourrais mettre qui monte bien haut, si j'en ai le droit et a combien de la limite je dois etre....
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Env. 80 message Jura (39)
[quote="Eul Goret"]
C'est comme notre voisin qui est déja;installé depuis plusieurs années; apparemment il n'a pas vu d'un très bon oeil notre arrivée puisqu'il n'a pas voulu nous fournir de l'eau ( que nous lui aurions payé largement) pour la maçonnerie, alors que lui même s'était fourni chez un voisin. Une honte!!Celui là il peut avoir n'importe quel problème ce n'est même pas la peine qu'il vienne nous parler. : shot
maintenant nous profitons
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Bloggeur Env. 400 message Maine Et Loire
oh la ça dérive un petit peu, mon principal sujet c'est l'implantation de 4 maison colles a la mienne sur un terrain de 900 m².

Je connais personne a qui ça plairait......
Picto recompense Bloggeur
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Env. 80 message Jura (39)
ooui excuse moi je me suis éloignée de ton sujet
maintenant nous profitons
Messages : Env. 80
De : Jura (39)
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Env. 500 message Montpellier (pour L'instant) (34)
atchoum apparement pil poil dans le même cas toi et moi.
Tu as vu les plans? est il possible d'aménager pour que ce soit pas trop impactant visuellement chez toi?
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Bloggeur Env. 400 message Maine Et Loire
a bas ca va avoir acun impact visuel puisque deja moi j'ai une maison a etage et les 4 maisons ca va etre du plein pied.
ca va etre dans l'alignement de ma maison cotes garage.
Picto recompense Bloggeur
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Env. 500 message Montpellier (pour L'instant) (34)
bouuuuuuuuuu de quoi te plais tu!!

Moi ce sont 4 maisons à étage avec vue plongeante sur mon terrain et ma terrasse!!
Si tu "arbores" un peu, visuellement tu limites l'impacte non?
Adhérent AAMOI N°1422
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