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Etude de sol

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 1.540 fois
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Env. 100 message Loire Atlantique
Bonjour,

nous envisageons l'achat d'un terrain dans un bourg. Ce terrain est totalement plat, pas d'humidité apparente, aucun court d'eau à proximité il est bordé par une rue le long de laquelle des maisons sont déjà construites.

Le constructeur me propose d'éviter une étude de sol, pour lui, cela n'est pas nécessaire.

Qu'en pensez-vous? quels sont les risques pour nous en cas de soucis à la construction des fondations? Quels sont les risques encourus par le constructeur en cas de soucis?
Messages : Env. 100
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Env. 70 message Gien (45 Loiret) (45)
En cas de soucis dans le futur ce que je ne te souhaite pas les assurances réclameront l'étude de sol préalable me semble t'il si tu ne la présente pas tu pourra t'assoir sur les remboursement!
Il me semble avoir lu sa sur ce site mais je me trompe peut être a vérifier
Si le destin t'appel !!
Raccroche!
Messages : Env. 70
De : Gien (45 Loiret) (45)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour Yanncoat

La responsabilité de faire ou non l'étude de sol pèse sur le constructeur,

Vous pouvez lui en demander la réalisation.

Si elle n'est pas réalisée par votre constructeur et que des désordres apparaissent il faudra vous retourner vers votre assurance DO (obligatoire dans le cadre d'un CCMI)....comptez patience et longueur de temps
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 300 message Alpes Maritimes
bonjour,

nous vivons aussi dans un endroit tout tranquille, quasiment plat, sans cours d'eau, avec des maisons partout et.... l'étude de sol a montré un sol argileux et l'obligation de fondations renforcées.

maintenant, je comprends que le constructeur dise que ce n'est pas la peine: tu as une somme d'argent limité (comme tout le monde) et donc l'argent mis pour le géologue sera de l'argent en mois pour lui.
de plus, avec par exemple 6000 euros de plus dans les fondations Crying tu modifieras peut être ton projet...

bref il faut faire une étude de sol, je pense qu'elle est obligatoire. nous en avons eu pour 600 euros et nous savons ce qu'il faut faire... de plus en y regardant de plus prés, les maisons autour de nous ont des fissures dûes au terrain argileux. Sad

bien cela nous coute.... 5000 euros de plus en fondations... shot


anne
Messages : Env. 300
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 100 message Loire Atlantique
Bien,
merci pour ces infos, ça peut donc valoir le coût, sachant que je voyais ça bien plus cher...
A négocier avec le constructeur, donc.
A+
Messages : Env. 100
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message
Pour info le constructeur n'est pas forcement une personne qui veux obligatoirement caché des choses, car si tu as pris une dommage ouvrage et forcément une décennale il est intimement responsable si ta maison bouge, et peut être il a construit dans la région et il connais le sol ...???
L’étude que tu as besoin est une G12 pour un prix de 1500 € couplé avec un ingénieur béton.
Avant de t'affolé va sur www.arile.fr pour voir si tu de l'argile sur ton terrain
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le jeudi 30 juillet 2020 à 23h23
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