Reception sans edf ?

forsberg a écrit:

Voila nous somme pris en otage par le constructeur pour la reception sans electricité et un tas de malfaçons !
POur edf:

Nous somme en cour commune et le branchement qui doit etre fait es sur un picage sur façade! EDF demande a nous de demander au voisins l'autorisation . nous avons demander a notre constructeur de voir avec eux . ils nous dit kil veulent des indemnités! le constructeur de paie pa

A ce jour le constructeur nous envoi un huissier pour le reception pour constater et appliquer la maison es habitable

en sachant que nous avons qu'un toilette !

et c'est pas le fait qu'il y ai 1 toilette que ça rende pas la maison habitable...

si les branchements sont à ta charge, tu peux le faire après la reception mais mettre tout ce que tu ne peux pas "tester" en réserve...

Bonsoir forsberg ,

C'est peut être un plus sont huissier pour vous !!

L'huissier doit être impartiate , donc il peut vous servir aussi .

Si il constate que la maison n'est pas fini , c'est tout bon pour vous .

Ammener à l'huissier le texte qui lui permettra de savoir que dans le cas d'un CCMI la maison doit être alimentée en fluide .

A+

merci !

pour ce qui es des cheminées voisines qui sont a hauteur infeérieur a notre maison (pleine fenetre du 1er)

et le grillage démonter chez voisin pour crépis façade!

"La maison doit être alimentée en fluide", est-ce à dire que l'électricité doit être branchée? Nous, nous réceptionnons (bientôt?) notre maison, et le cdt nous a prévenu que nous n'aurons le consuel que le jour de la réception. Où trouver le texte correspondant svp? Merci!

Bonjour belistoir ,

Si le cdt vous annonce que vous aurez le consuel le jour de la reception , c'est qu'il compte sur vous pour lui donner le chèque des 5 % le jour même ou alors vous n'aurez pas les clés .

Un bonne huissier ne sera peut être pas de trop pour une reception dans les règles .

Citation:

d'après les articles cités (article R 231-4 du CCH).
la jurisprudence à consacré la poursuite des pénalités de retard, même après la réception,
dès lors qu'il était constaté que lors de celle-ci l'habitation n'était pas conforme à sa destination. L'absence
des raccordements consacre à l'évidence que le pavillon n'est pas habitable.

A+

Effectivement, le cdt de maison france confort nous a déjà prévenu que sans le chèque des 5%, nous n'aurions pas les clés. Nous savons parfaitement que c'est du chantage, et que c'est illégal. Néanmoins, il semble que nous n'ayons pas le choix, ce cdt nous ayant aussi fait comprendre que sinon, nous n'aurions notre maison qu'au 1er août, date ultime de livraison. Or, nous vivons actuellement à 5 dans 45 m²... 10 mois d'attente, c'est bien assez long pour une maison dont nous nous réservons une grande partie des travaux! Je crains donc que la présence d'un huissier ne transforme par magie notre réception en simple réunion de chantier (puisque pas de convocation par AR), ou que le consuel disparaisse mystérieusement...
En tout cas merci de votre conseil!

belistoir a écrit:

.......... Je crains donc que la présence d'un huissier ne transforme par magie notre réception en simple réunion de chantier (puisque pas de convocation par AR), ou que le consuel disparaisse mystérieusement...
........

bonjour,


dans ce cas vous confirmez la reception par AR au contructeur, au moins il y aura une trace écrite

Bonjour à vous aussi!
A qui dois-je adresser cette lettre?

belistoir a écrit:

Bonjour à vous aussi!
A qui dois-je adresser cette lettre?

à personne en particulier juste à l'adresse de votre constructeur ou de l'agence dans laquelle vous avez signé le contrat, en précisant que suite à la demande telephonique/orale/ou autre de Monsieur AAAA, vous avez pris note que la reception de votre maison aura lieu le XXX à YYYY heure
et que vous acceptez de façon formelle cette reception que vous considérez comme ferme

et tant qu'a faire, demandez lui également de vous fournir le consuel pour que vous puissiez faire réaliser les branchements électriques avant cette reception



comme ça votre constructeur pourra difficilement justifier que la reception se transforme en visite de chantier
et si il prétend, pour transformer la reception en visite, que la maison n'est pas habitable, cela signifiera que votre appel de fond des 95% était anticipé et par conséquent que votre constructeur a violé la loi
d'ailleurs avez-vous reçu l'appel de fond des 95%?

J'ai reçu cet appel de fond, la banque l'a lancé mardi. Par contre, autre truc rigolo: ma banque me demande la facture des 5% restant afin de préparer le chèque de banque. Le prix de notre maison étant ferme, cela ne devrait pas poser de problème de calcul, c'est une simple soustraction. Et bien apparement si, puisqu'on nous demande d'établir un chèque de caution le jour de la réception, et la facture nous sera fournie plus tard...
Quant au consuel, le cdt nous a prévenu qu'on ne l'aurait que le jour de la réception (ce en quoi il est soutenu par sa direction, une belle bande de malhonnêtes!).

belistoir a écrit:

J'ai reçu cet appel de fond, la banque l'a lancé mardi. Par contre, autre truc rigolo: ma banque me demande la facture des 5% restant afin de préparer le chèque de banque. Le prix de notre maison étant ferme, cela ne devrait pas poser de problème de calcul, c'est une simple soustraction. Et bien apparement si, puisqu'on nous demande d'établir un chèque de caution le jour de la réception, et la facture nous sera fournie plus tard...
Quant au consuel, le cdt nous a prévenu qu'on ne l'aurait que le jour de la réception (ce en quoi il est soutenu par sa direction, une belle bande de malhonnêtes!).

précisez également dans votre courrier que votre preteur ne débloquera les 5% que sur présentation de l'appel de fond correspondant, comme ca si pas de facture pas de déblocage
ce que le constructeur ne pourra pas vous repprocher plus tard car il avait connaissance des conditions de votre banque


pour le consuel, même si il a dit à la reception, demandez le quand même officielement par courrier, ca sera le cas échéant une preuve de plus de la mauvaise volonté de votre constructeur

Oui, c'est une très bonne suggestion en ce qui concerne le consuel, mais je pense que c'est trop tard pour nous, on est censé avoir la maison dans le courant de la semaine prochaine. Par contre je retiens l'idée de rappeler au cdt les conditions de déblocage des fonds de ma banque. Clint-is-good !

Essayez de téléphoner au centre qui fourni le consuel et vous leurs demandez une copie .

C'est une chose qui ce fait aussi et comme ça le tour est joué .
A+

Le centre qui fournit le consuel, je peux le trouver où?? J'avoue être à ce sujet totalement ignare!

belistoir a écrit:

Le centre qui fournit le consuel, je peux le trouver où?? J'avoue être à ce sujet totalement ignare!

http://www.consuel.com

vous trouverez les coordonnées de votre centre sur le site

merci, génial, voilà qui m'ôte une belle épine du pied!! Je craignais plus le chantage au consuel que le chantage aux clés (qui se règle rapidement avec un huissier et un serrurier!).

Bonne reception !!!!

Tenez nous au courant de la suite .

A+

On réceptionne normalement en début de semaine, alors à suivre... Je ne manquerai pas de vous tenir informés!

bonsoir!!

comme nous avons rompu le dialogue avec notre ct ! je voudrais savoir si il y a un texte qui oblige le constructeur a résoudre le pb de nuissance de cheminé voisine tros basse !En sachant que ça été détecter apres le ccmi ! Il voulait surment cacher le truc ! donc ce pb il n'y a aucun papier (avenant) juste du blalba "oui oui mr ne vous inquiéter pas, ça sera fait" comment mettre en evidence ce visse cacher!

pour ce qui es des ptt ! la seule chose demander par les ptt c'est de passer deux gaines soutairraine jusqu'au poteaux (10m)!
Depuis rien a été fait a l'extérieur de ma propriété ! soidisant le térrassier n'as put le faire par refus d'un riverain (nous somme en cour commune)

maintenant doit t'il toujours le faire ou ça pars au oubliette ! y a t'il un texte sur ce sujet pour nous défendre?

merci encore de vos réponces!

je relance ma demande! SVP

Bonjour Forsberg

Pour la cheminée, désolé je n'ai pas compris.

Pour les cables PTT, qui en avait la charge ( voir ce qui est prévu au contrat).

la cheminée c simple elle es tros basse et donne a coté de la fenetre du 1er etg . Il doit bien y avoir un decret qui oblige a réhaussé cette cheminé voisine

pour les ptt c un coup globale et gerer par eux pour cause de mauvais chiffrage au départ et j'ai un courrier stipulant kil prennaient tous en charge le surplus!

Bonsoir,
C'est à l'electricien de demander pour son client le Consuel auprés du centre agrée de sa région, pas au client !
Aucune mise en service possible de l'EDF sans ce certificat qui atteste la conformité de l'installation, c'est la loi.