"réception technique et réception administrative"

indécis30 a écrit:

Bonsoir,

avez-vous déjà entendu parler de "réception administrative"?
c'est ce qu'on nous annonce...
à savoir : on fait la réception technique sur le chantier, le cdt change les serrures, et on va ensuite au bureau (heureusement que l'agence n'est qu'à 30km du chantier), où la secrétaire nous remet Consuel, appel de fonds, et autres réjouissances....dont les clés!!!

ça vous parle cette façon de faire? ça vous paraît réglo?

Bonjour,

Bien sûr, on appel cela "Chantage aux clés"
En plus le cdt va vous demander de ne pas inscrire sur le procès de réception des réserves.

va voir le post sur les pieges des receptions !
tu commences par les exterieurs, puis les interieurs et tu y reste jusqu'à avoir les clés !
il peux tres bien amener les papiers sur le chantier !

dans tout les cas ne signe pas le pv pour te garder les 8 jours qui suivent pour faire le tour minutieusement et poser des reserves

dit lui "ne pouvons nous pas faire cela directement sur le chantier car cela me dérangerais de devoir demandé a l'huissier qui sera présent a nos coté de devoirs nous suivre dans vos bureaux".

je pense que ca devrais regler pas mal de chose.

tu as reçus une convocation par recommandé a cette réception ?

becerapa a écrit:

va voir le post sur les pieges des receptions !
tu commences par les exterieurs, puis les interieurs et tu y reste jusqu'à avoir les clés !
il peux tres bien amener les papiers sur le chantier !

dans tout les cas ne signe pas le pv pour te garder les 8 jours qui suivent pour faire le tour minutieusement et poser des reserves

j'ai déjà bien consulté le forum, c'est bien ce qui m'inquiète...
et si on ne signe pas, on n'aura pas les clefs, donc pas les 8 jours.....

retenir les cles c'est pas legal
suit les conseils du forum et installes toi chez toi !
il va pas t'enfermer dedans donc suffit de tenir bon !

armand a écrit:

dit lui "ne pouvons nous pas faire cela directement sur le chantier car cela me dérangerais de devoir demandé a l'huissier qui sera présent a nos coté de devoirs nous suivre dans vos bureaux".

je pense que ca devrais regler pas mal de chose.

tu as reçus une convocation par recommandé a cette réception ?

j'ai demandé à recevoir la convocation par recommandé, le ciel lui est tombé sur la tête et la secrétaire n' a jamais vu ça depuis 10 ans qu'elle est à sa botte....alors, elle ne savait pas comment faire..."vous comprenez, d'habitude, ça se fait de manière beaucoup plus conviviale"....du coup, j'ai proposé de venir chercher la convocation au bureau contre décharge, mais après avoir demandé conseil au grand chef, ça n'est pas possible, car pas équivalent au recommandé, donc pas réglementaire et puis comme nous les méchants clients, on veut que ce soit réglementaire....ben ce sera recommandé, même si ça reporte la date....

ne t'inquiète pas, elle sait très bien de quoi tu parles et ce que tu veux éviter en imposant le recommandé pour la réception ...


tu as déjà vu des soucis sur ton chantier ?

si oui tu peux lui dire mot pour mot :
"je pense qu'il sera plus sympa de signer les papiers dans notre maison, ca sera plus sympa pour nous surtout que nous y resterons la soirée et en plus comme ca on pourra boire le champagne tranquillement en espérant que l'huissier ne soit pas trop pressé de partir une fois que nous aurons relevé les réserves."

la il aura compris que tu sais comment fonctionne une réception.


et concernant la réception, vu qu'il parait clair que tu as reçus l'appel de fond des 95%, si il traine a t'envoyer le recommandé, tu as qu'a la convoquer toi même cette réception ça doit avoir aussi son petit effet.

bonne initiative !
si des le depart ils voient que tu suis les regles a la lettre, ils t'embetterons peut etre moins !

indécis30 a écrit:

Bonsoir,

... où la secrétaire nous remet Consuel, appel de fonds, et autres réjouissances....dont les clés!!!

ça vous parle cette façon de faire? ça vous paraît réglo?

Le consuel doit etre remis aux 95 %, Vous avez le courant chez vous ?

Le consuel doit etre remis aux 95 %, Vous avez le courant chez vous ?[/quote]


Bonjour,
non, les raccordements sont restés à notre charge....par manque d'information et mauvais conseil du constructeur à la base....

Donc pas d'électricité pour vérifier le bon fonctionnement des installations électriques...

armand a écrit:

ne t'inquiète pas, elle sait très bien de quoi tu parles et ce que tu veux éviter en imposant le recommandé pour la réception ...


tu as déjà vu des soucis sur ton chantier ?
Bonjour Armand,
Disons que nous sommes intervenus pour changer 2 ou 3 petits "détails", comme le seuil de la baie vitrée qui avait été posé par des cochons, en trois morceaux, pas alignés et de teintes différentes, ou comme le conduit de cheminée qui n'était pas saillant dans la pièce, ou encore comme la porte d'entrée qui a du être réparée car elle avait reçu un coup, les chapiteaux en pierre naturelle qui avaient été abîmés au décoffrage des arrondis. Mais tout ça c'est passé plutôt sans problème...
en gros, il ne nous "reste" plus qu'un meuble de salle de bain qui ne correspond pas à ce qui était prévu...et la liaison électrique entre le garage non attenant à la maison et la GTL dans la maison....(j'ai posté ailleurs sur ce sujet...)

si oui tu peux lui dire mot pour mot :
"je pense qu'il sera plus sympa de signer les papiers dans notre maison, ca sera plus sympa pour nous surtout que nous y resterons la soirée et en plus comme ca on pourra boire le champagne tranquillement en espérant que l'huissier ne soit pas trop pressé de partir une fois que nous aurons relevé les réserves."

la il aura compris que tu sais comment fonctionne une réception.

Les dix ans d'ancienneté avancés par la secrétaire me laissent à penser qu'elle n'aime pas changer beaucoup ses habitudes.....;)))

et concernant la réception, vu qu'il parait clair que tu as reçus l'appel de fond des 95%, si il traine a t'envoyer le recommandé, tu as qu'a la convoquer toi même cette réception ça doit avoir aussi son petit effet.

normalement le recommandé part jeudi pour une date prévue le 8 juin...on n'aura perdu qu'un mois depuis la réception des 95%! mais leur grand discours c'est "on a 6 mois d'avance par rapport au délai contractuel"...c'est sûr que quand on s'engage à faire une maison de 130 m² en 14 mois on ne prend pas beaucuop de risque d'être en retard...en fait ils se réjouissent d'avoir de l'avance sur tous leurs chantiers, mais comme ils gonflent le délai de réalisation contractuel, ils sont dans les temps par rapport à la moyenne des autres chantiers....

philylo a écrit:

Donc pas d'électricité pour vérifier le bon fonctionnement des installations électriques...

Eh non, ni eau, ni électricité...on pense mettre en réserve la vérification du bon fonctionnement de tout ça...

Je pense que tu ne devrais même pas réceptionner... et que tu n'aurais jamais dû payer les 95%..

Mais rassures-toi, tu n'es pas le seul à faire des erreurs...

pour faire court, je trouve cela bien que le constructeur soit en avance sur son delais, quelque soit le delais prévu, c'est beaucoup moins génant de contractualiser 14 mois et de le faire en 8, que de le contractualiser en 8 et de le faire en 14 ...

concernant la secrétaire, le but n'est pas de lui faire changer ses habitudes, mais juste de lui faire comprendre que vous êtes pas des lapins de 6 semaines.

armand a écrit:

pour faire court, je trouve cela bien que le constructeur soit en avance sur son delais, quelque soit le delais prévu, c'est beaucoup moins génant de contractualiser 14 mois et de le faire en 8, que de le contractualiser en 8 et de le faire en 14 ...

concernant la secrétaire, le but n'est pas de lui faire changer ses habitudes, mais juste de lui faire comprendre que vous êtes pas des lapins de 6 semaines.

d'accord pour le délai, mais du coup ils en profitent en nous faisant poireauter, pour le plaisir de nous embêter....et se gargarisent de leur si grande avance qui rend tellement de services à leurs clients....

pour la secrétaire, je crois qu'elle l'a compris et son grand chef aussi, mais ils sont tellement sûrs d'être dans leur droit et ont une haute idée de leur personne irréprochable qu'ils n'acceptent pas qu'on ne fasse pas comme ils l'ont décidé....

pensez-vous, et là je m'adresse également aux autres forumeurs, qu'on pourrait faire le siège de leur bureau lors de la réception administrative en réclamant notre dû, si, à tout hasard, il leur venait l'idée de ne pas nous donner les clefs? puisqu'on est convoqué pour la remise des clefs, on ne part pas sans? et s'ils veulent nous faire évacuer manu militari, on est dans notre droit : on est convoqué, donc, il n'y a pas violation de domicile...

Julie a écrit:

Je pense que tu ne devrais même pas réceptionner... et que tu n'aurais jamais dû payer les 95%..

Mais rassures-toi, tu n'es pas le seul à faire des erreurs...

Bonjour Julie,
le problème c'est que si on ne réceptionne pas, on n'est pas près de rentrer dans la maison...
maintenant, on est bien conscient que les "désordres" constatés ne sont pas non plus dramatiques par rapport à ce que peuvent vivre les propriétaires de maisons non conformes, ou victimes de constructeurs carrément véreux qui mettent la clef sous la porte avant d'avoir fini la maison, et j'en passe et des meilleures, mais bon....c'est eux qui mettent ce climat malsain en ne faisant pas les choses au carré....et on paie assez cher leur prestation, alors qu'ils exploitent leurs sous-traitant....

Julie a écrit:

Je pense que tu ne devrais même pas réceptionner... et que tu n'aurais jamais dû payer les 95%..

Mais rassures-toi, tu n'es pas le seul à faire des erreurs...

Bonjour,

pourquoi ne pas réceptionner? Si l'eau et l'électricité sont à la charge du MO, par AR il demande un créneau horaire et si le constructeur refuse ou ne répond pas, à la réception on met plomberie & électricité en réserve.
Je dirai que l'huissier sera indispensable à la réception!

@+

Bonjour Nateo,

oui, c'est ce qu'on aurait du faire, que cela serve de leçons aux autres forumeurs....mais le temps nous presse maintenant...
de toutes façons, il est certain qu'on mettra en réserve le bon fonctionnement des installations électriques et de la plomberie jusqu'à réalisation du raccordement...