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Révision du prix / Erreur du constructeur

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Env. 20 message
Nous avons signé un CCMI en février 2004 et obtenu l'accord de prêt fin janvier 2005. Cependant, il s'avère que suite à erreur du constructeur dans la largeur du terrain (plan de masse), nous sommes amenés à modifier les dimensions de la maison et donc redéposer un PC.

Le constructeur nous envoie aujourd'hui la notification de la révision du prix entre février 2004 et février 2005 soit plus de 9000 € !!

Question : Le fait qu'il y ait eu erreur, le contrat ne doit-il prendre la date de la signature des nouveaux plans ? La révision serait alors calculée sur cette nouvelle date et aussi la nouvelle date de réobtention du permis ?

Merci d'avance pour vos réponses
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Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 60000 message
STOP !!!

Si je comprends bien, ton précédent PC n'est pas bon. IL faut annuler ton contrat au plus vite car de fait, tu n'as pas de PC valable pour l'instant.
Contactes au plus tôt l'AAMOI. Si tu continues avec ce constructeur, tu vas te ruiner.
http://aamoi.chez.tiscali.fr/

Trop facile pour un constructeur de faire n'importe quoi pour avoir une grosse révision de prix.

Sur ton contrat doivent figurer des dates butoires à partir desquelles si toutes les conditions suspensives (l'obtention du PC en fait partie) n'ont pas été réalisées, ton contrat est caduque. Qu'en est-il ?
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Messages : Env. 60000

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Env. 20 message
Annuler le contrat, oui (j'ai bien les dates butoires) ... mais cela me fait repartir dans une autre galère, non ? Si je continue avec le même constructeur et rédige un nouveau contrat il pourra systématiquement y inclure la révision de prix...

Je suis proche du but aujourd'hui et ce que je veux savoir est si le fait de remodifier des plans ne change pas systématiquement la date légale du contrat...
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Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 60000 message
Non, la date de contrat ne changera pas. Le constructeur te fera signer des avenants et c'est tout. Tu sera juste bon à aligner les pépettes.

Repartir dans une autre galère ??? je ne trouve pas ... en tout cas pas plus que ta galère actuelle. Tu dois refaire des plans, redéposer ton PC. Donc, si tu annules le contrat et vois un nouveau constructeur, tu ne perdras pas plus de temps et surtout tu pourras renégocier des prix. Si tu restes avec ce constructeur, prépares-toi à payer : te demander 9000€ de révision de prix alors qu'il est responsable des retards est une vértiable honte.
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Messages : Env. 60000

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Env. 1000 message Essonne (91)
Même si vous annulez votre contrat, les prix des matières premières ont augmenté en 1 an. De toute façon vous retrouverez une bonne partie de l'augmentation dans votre nouveau devis mais peut-être serez-vous un peu gagnant.
Un bon coup de pied au cul, cela ne produit que du mouvement, jamais de la motivation.
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Messages : Env. 1000
De : Essonne (91)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 60000 message
Ca vaut le coup de se renseigner auprès d'autres constructeurs et de refaire des devis
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Messages : Env. 60000

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Env. 100 message Le Loroux Botteraux --> Voir La Photo... (44)
Fait jouer la concurrence, même si tu ne veux pas changer de constructeur.
Tu peux toujours lui faire croire que tu as trouvé un constructeur qui te fais la même maison pour moins cher.

Ca se tente et tu n'as rien à perdre ou plutot tu as 9000 Euros à gagner !
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Messages : Env. 100
De : Le Loroux Botteraux --> Voir La Photo... (44)
Ancienneté : + de 19 ans
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En cache depuis le lundi 21 avril 2025 à 11h46
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