Mur de paille dans le payasage ... que faire?

tu pourrais peut être aller voir l'agriculteur (si tu l'appelles le paysan, je suis pas certain qu'il soit coopératif) et discuter avec lui pour qu'il bouge son tas de paille

sinon, une autre solution : 1 allumette et ho le beau feu de la saint jean

Tu as raison, je devrais plutôt l'appeler l'agriculteur
Sinon, j'ai déjà pensé à la seconde idée, mais ce n'est pas trop le top
Par contre, je lui ai parlé, il est d'ailleurs très sympa, l'ennui est qu'il n'a pas d'autre lieu pour sa paille. Et il ne peut apparemment pas la mettre plus haut sur ce terrain.

Il n'existerait pas un texte de loi pour l'empêcher de gêner la vue ou bien de stocker aussi près d'habitations?

Bonjour Maraudeur

Votre maison n'y est pas; vous ne subissez aucune gêne.

Vous pouvez acheter ailleurs.

bonsoir,

Maraudeur a écrit:

Par contre, je lui ai parlé, il est d'ailleurs très sympa,

z'avez de la chance

Citation:

Il n'existerait pas un texte de loi pour l'empêcher de gêner la vue ou bien de stocker aussi près d'habitations?

il ne gêne personne, il est chez lui et... apparemment, pour le moment il n'y a pas d'habitation à coté

le mieux si vous n'aimez pas les bottes de paille... serait peut-être de chercher un terrain... en ville

Pour le moment, il n'y a aucune habitation, donc, c'est vrai, il n'y a pas de gêne, mais cette montagne de paille bloque la vue de 4 terrains. Donc à terme, il y aura quatre maisons. Les 3 autres ont déjà signé, mais je pense que c'était avant que la paille n'arrive. Les terrains ne sont à la vente que depuis mai.

Ce que je sais, c'est que le stockage de paille, outre le fait, que ça bloque le paysage , ça peut s'avérer dangereux, si ce n'est pas correctement fait, ça peut prendre feux de manière spontanée. Les terrain se trouvant sous le vent, les futures maisons qui s'y trouveront seront à risque. Ne peut-on pas faire quelque chose de ce côté?

=> elisa21
J'aime beaucoup la campagne, mais si je peux en profiter pour la voir, c'est mieux

Citation:

Il n'existerait pas un texte de loi pour l'empêcher de gêner la vue ou bien de stocker aussi près d'habitations?

Est-ce qu'il y a quelque chose à faire pour ce que paysan ne stocke plus sa paille là?

j'espere que vous aurez un voisin aussi casse-c*** que vous voudriez l'être avec lui

Bonsoir Maraudeur

Et l'exploitation agricole, ne serait elle pas préexistante aux habitations?

Si vous achetez , à lire:

Article L112-16 CCH

Modifié par Loi n°2003-590 du 2 juillet 2003 - art. 72 JORF 3 juillet 2003

Citation:

Les dommages causés aux occupants d'un bâtiment par des nuisances dues à des activités agricoles, industrielles, artisanales, commerciales ou aéronautiques, n'entraînent pas droit à réparation lorsque le permis de construire afférent au bâtiment exposé à ces nuisances a été demandé ou l'acte authentique constatant l'aliénation ou la prise de bail établi postérieurement à l'existence des activités les occasionnant dès lors que ces activités s'exercent en conformité avec les dispositions législatives ou réglementaires en vigueur et qu'elles se sont poursuivies dans les mêmes conditions

.

Il ne s'agit pas d'être casse-c*** comme vous dites, mais de savoir quoi faire pour ne pas avoir d'ennui plus tard. Car on hésite toujours à acheter le terrain à cause de ça.
Le terrain est magnifique sauf cette montagne qui bloque un paysage exceptionnel.
Au passage, je pense aussi à mes peut-être futurs voisins qui ne sont sûrement pas encore au courant de cet état de fait.

mafioso-and-co a écrit:

Bonsoir Maraudeur

Et l'exploitation agricole, ne serait elle pas préexistante aux habitations?

Si vous achetez , à lire:

Article L112-16 CCH

Modifié par Loi n°2003-590 du 2 juillet 2003 - art. 72 JORF 3 juillet 2003

Citation:

Les dommages causés aux occupants d'un bâtiment par des nuisances dues à des activités agricoles, industrielles, artisanales, commerciales ou aéronautiques, n'entraînent pas droit à réparation lorsque le permis de construire afférent au bâtiment exposé à ces nuisances a été demandé ou l'acte authentique constatant l'aliénation ou la prise de bail établi postérieurement à l'existence des activités les occasionnant dès lors que ces activités s'exercent en conformité avec les dispositions législatives ou réglementaires en vigueur et qu'elles se sont poursuivies dans les mêmes conditions

.

Bonsoir Mafioso-and-co

Merci pour votre réponse. Elle a le mérite d'être claire et précise. Il ne nous reste plus qu'à essayer un arrangement à l'amiable.

Bonsoir,

Et si à la place des balles de paille il construisait un beau mur (comme en ville).
Cela vous conviendrait mieux ?
Ah ces citadins, ils ne savent plus quoi inventer...

philylo a écrit:

Bonsoir,

Et si à la place des balles de paille il construisait un beau mur (comme en ville).
Cela vous conviendrait mieux ?
Ah ces citadins, ils ne savent plus quoi inventer...

C'est pour éviter les murs que l'on part s'installer à la campagne
Histoire que vous puissiez mieux me comprendre, voici ce que cache cette paille :

Avouez que c'est quant même dommage.

re,

le chemin en terre au 1er plan c'est "juste" derriere la paille ?
z'avez pas fini de rouspeter quand ils vont le transformer en accès pour un lotissement, belles parcelles en perspective

moi je me demande plutot si la maison va pas géner le pauvre agriculteur et également les tas de paille

Bonjour,

Vu le site, et le paquets de maisons qui risque d'être construites, choisissez le terrain du milieu, comme ça vous n'aurez que des maisons autour de vous et non ces quelques bottes qui disparraîtrons à mesure que le cultivateur se servira dedans....

elisa21 a écrit:

re,

le chemin en terre au 1er plan c'est "juste" derriere la paille ?
z'avez pas fini de rouspeter quand ils vont le transformer en accès pour un lotissement, belles parcelles en perspective

Il n'y aura jamais de maisons sur ce terrain, il est déclaré inconstructible. La ligne des arbres un peu plus loin, longe la Moselle.
Le chemin de terre sur lequel j'ai pris la photo est en fait un futur petit lotissement qui va se contruire.
Du ciel ça donne ça :

Et tout cela ne peut pas recevoir de contruction à cause de l'eau, notre terrain est juste à la limite.

wooper a écrit:

moi je me demande plutot si la maison va pas géner le pauvre agriculteur et également les tas de paille

Bonjour
C'est le problème des "gens de la ville" qui veulent vivre à la "campagne". C'est le tas de paille, puis ce sera le tracteur qui vient labourer de 8 h du soir à minuit, puis les traitements, puis la moissonneuse qui elle aussi travaillera jusqu'à minuit. Ce qui va faire 3 moments de "gêne" sur l'année, mais que de plaintes pour l'agriculteur. Imaginez un agriculteur qui achète un appartement en ville et qui va voir les voisins en face dans les autres immeubles, qui demande à les démolir sous prétexte qu'il n'a pas de vue sur la campagne. Il peut également demander un détournement de la circulation sous prétexte que çà le gêne (bruit et pollution).

Si vous offrez un bon prix, il sera peut être d'accord pour vous vendre son champ.

pege a écrit:

Si vous offrez un bon prix, il sera peut être d'accord pour vous vendre son champ.

On y a pensé, mais il loue ce champ, et puis apparemment, vous ne connaissez pas le prix de l'are dans le secteur il faut compter aux alentours de 23 000€ l'are, ça fait un peu beaucoup.
En ce moment, on attend le retour de vacances du promoteur, il va surement essayer une conciliation avec l'agriculteur et le maire... on espère. En fait, il aurait la possibilité de mettre sa paille plus haut sur le terrain, mais il faudrait préparer le terrain pour cela. J'ai l'intention de lui proposer mon aide s'il en a besoin et s'il est d'accord pour qu'à partir de la prochaine moisson, il la stocke là-haut.
Il y a de la belle discussion en prévision.

Henri81 : Il y a une différence entre une gêne de quelque jours par an (tracteur et autres) et une gêne de 10 mois par an qui bloque le paysage à la belle saison

De toute façon on privilègie un accord sinon, ça ne présage rien de bon pour les relations de voisinage et si aucun accord est possible, on cherchera ailleurs.

Tu n'aurais pas un petit problème avec les unités de mesure?
Ca nous fait 230€ le m2,ils sont milliardaires en Moselle les agriculteurs.....
Si tu veux ,viens dans le Finistère ,tu bénéficieras de l'odeur du lisier et des porcheries,il faut bien faire avec!!!!

Inconstructible aujourd'hui...constructible demain !!!

Maraudeur a écrit:

On y a pensé, mais il loue ce champ, et puis apparemment, vous ne connaissez pas le prix de l'are dans le secteur il faut compter aux alentours de 23 000€ l'are, ça fait un peu beaucoup.

23.000€ l'are de terrain agricole en zone non constructible, cela m'étonnerait. Cela fait du 230 € le m2, ce qui ferait déjà très cher pour du terrain constructible non viabilisé à la campagne. Votre terrain, il est à vendre à 230 € du m2 ou plus? Si oui, demandez une diminution de prix, compte tenu de la vue qui n'est pas "sensass".

pege a écrit:

Maraudeur a écrit:

On y a pensé, mais il loue ce champ, et puis apparemment, vous ne connaissez pas le prix de l'are dans le secteur il faut compter aux alentours de 23 000€ l'are, ça fait un peu beaucoup.

23.000€ l'are de terrain agricole en zone non constructible, cela m'étonnerait. Cela fait du 230 € le m2, ce qui ferait déjà très cher pour du terrain constructible non viabilisé à la campagne. Votre terrain, il est à vendre à 230 € du m2 ou plus? Si oui, demandez une diminution de prix, compte tenu de la vue qui n'est pas "sensass".

Et oui, ici c'est cher, et même très cher, mais c'est le prix du marché malheureusement. M'enfin, quand je dis 23M l'are, c'est ce que j'imagine, car c'est le prix du terrain que l'on vise.

En tout cas, la "vue" va entrer dans le jeu des négociations histoire de faire baisser le prix.

[quote="Maraudeur"]

pege a écrit:

Et oui, ici c'est cher, et même très cher, mais c'est le prix du marché malheureusement. M'enfin, quand je dis 23M l'are, c'est ce que j'imagine, car c'est le prix du terrain que l'on vise.

En tout cas, la "vue" va entrer dans le jeu des négociations histoire de faire baisser le prix.

Le prix du terrain agricole n'a rien à voir avec le prix du terrain à bâtir dans certains lotissements. Pour le terrain agricole, je dirai 7000 euros l'ha soit même pas 1 euro le m2. Voyez qui empoche la différence

En tout cas, aujourd'hui, la question est close, nous abandonnons ce terrain. En effet, on vient de découvrir que sous ce terrain, il y avait un ancien étang (donc surement présence d'argile) qui a cessé d'exister à cause d'une pollution et donc a été remblayé par un peu tout et n'importe quoi. Donc, je n'ai aucune envie de mettre une petite fortune dans des fondations spéciales à cause du terrain, même si depuis le temps, la pollution a dû se dissiper.
Merci à toutes et à tous de vous être penché sur cette question.

On va donc chercher notre bonheur ailleurs.

Un maraudeur et un paysan, c'était pas fait pour aller ensemble.
Bonne chance dans vos recherches et attention au prix. Dans beaucoup d'endroits, les prix sont à la baisse et je pense que c'est aussi vrai pour les terrains à bâtir.

Je viens de découvrir ce post...

je reste muet

mais effectivement un maraudeur ne pouvait qu'être mal reçu par "le paysan"

Bonnes recherches !!!

Ca c'est sûr, un maraudeur et un paysan shot
On va se tourner vers un terrain plus "normal", loin des balles de paille et des terrains minés.
Merci à tous

Pourtant c'est beau la paille

Le bonheur est dans le près.
Quoi que, pour certain....?????

Bonne chance, avec une vue sur une ...