Avis sur plans de base

Bonjour pikachoo22

Perso, j'aurais au moins gagné 1 m² dans chaque chambre que j'aurais pris dans le salon/séjour.

bonjour,

lgxf7224 a écrit:

Bonjour pikachoo22

Perso, j'aurais au moins gagné 1 m² dans chaque chambre que j'aurais pris dans le salon/séjour.

+1

et je négocierais pour la pf de la salle : 180 au lieu de 120 car c'est pas pratique on est obligé d'ouvrir les 2 battants pour passer avec un plateau (bin... pour l'apéro par exemple).

L'est où le Sud ?

çà me semble juste-limite en ouvertures pour la luminosité salle salon

+1 aggrandir les chambres... 9m² c'est juste très juste...

+1 : côté salon, ça va être sombre (surtout s'il est au sud, dommage de ne pas ouvrir plus!)

Autrement, l'entrée qui donne sur le salon... question de goût, chez moi j'ai séparé (pas envie que n'importe qui arrive direct dans notre salon)

Pour la 5.23 (salle de bain), pas de porte? Dans le couloir sans doute? Pour inverser cuisine et séjour (oui, si ajout de porte entre garage et cuisine, on perds cet avantage... sinon, ça fait un espace plus "ouvert", "droit" entre salon et séjour; et accessoirement casse un peu la vue qu'aurais un éventuel visiteur ;)).

Et ils vous demandent combien pour cette maison?
Cumulus à éviter dans les pièces non chauffées, je crois que c'est même interdit pour éviter les déperditions.

J'ai l'impression que les constructeurs ne tiennent pas compte du temps qu'on vie dans une maison...
Il est certain que les chambres sont trop petites...
Le salon sejour penchés comme ca, c'est pas le top je trouve...
demandez a CTVL, ils doivent bien avoir d'autres plan plus interressant que celui la..

Apres, est ce que c'est un plein pied ou comble amenageable ?
Car si c'est le cas, vaut mieux enlever une chambre, recuperer de la surface pour les 2 autres, et mettre la sdb a la place de la ch1

C'est un plain pied et effectivement, on a demandé les plans d'un autre modele qui sera surement plus cher.
Ce modele vaut un peu plus de 97k€ hors options demandées par nous, mais avec les 10k€ d'impositions du lotissement et les branchements.
C'est le coté pf + cuisine qui donne vers le sud.
Je crois que ce qui me gene le plus c'est le ballon d'eau chaude que je placerais plutot dans le placard du couloir.

Je trouve un peu cher. C'est quoi les prestations de base ?

Bonjour,

Si vous souhaitez rester dans cette forme générale je verrais avec eux si il n'y a pas moyen de pousser un peu les murs dans le sens de la longueur pour agrandir les chambres car cela va faire juste.

Sinon je mettrai la cuisine face à la porte d'entrée, cela laisserai séjour et salon aligné ce qui est plus pratique je trouve (nb : j'ai déjà vu de visu plusieurs phenix des années 80 par chez moi avec la cuisine face à l'entrée, cela n'avait rien de choquant , en plus vous avez la possibilité de mettre une petite cloison pour éviter la vue directe en entrant si cela vous gene)

Enfin c'est comme vous voulez ...

lgxf7224 a écrit:

Je trouve un peu cher. C'est quoi les prestations de base ?

de base hors tout la maison vaut 75k€ (hors garage egalement). Je n'ai juste eu l'offre que par correspondance je vais aller voir le commercial pour en discuter un peu (et justement voir les ce qui ets reellement compris dans ce prix).
A ce moment la on essayera de trouver l'occasion d'aller visiter une de ces maisons car j'aimerais me rendre compte de ce que ca donne de visu.

pikachoo22 a écrit:

lgxf7224 a écrit:

Je trouve un peu cher. C'est quoi les prestations de base ?

de base hors tout la maison vaut 75k€ (hors garage egalement).

bonjour,

qu'es ce que tu entends par "de base" ?

si j'ai bei ncompris au final, cette maison te reviendrai à 97 000 € avec le garage, c'est ça ?
si, oui je trouve, moi aussi, ça un peu cher

sinon, le plan est pas mal mais je trouve les chambres aussi un peu petites.
et pour ne pas faillir à ma réputation, je rajouterais une fenêtre dans les WC

Effectivement si nous gardons ce plan nous verrions pour avoir des chambres un poil plus grand.
Pour le prix la maison nous reviens a 97k€ a cause des impositions de notre lotissement (en gros 10k€ de tuiles et autres "détails" obligatoires).

le placard qui donne sur le couloir, aligne la cloison sur celle de la salle de bain, car là, tu n'as pas la place de mettre une table moyenne ...
La fait d'aligner la cloison réduira forcément le placard mais au moins, tu pourras tourner la table dans l'autre sens quand tu accueilleras du monde. C'est bien plus flexible. Et ceci est d'autant plus vrai si tu agrandis les chambres au détriement du salon (ce qui est à mon avis nécessaire).

JB

Voici un autre plan avec un autre constructeur (lelievre), qui nous semble mieux a de tres nombreux niveaux :

Le plan vient de leur site, mais l'interieur est cette fois aménageable comme on le souhaite, mais il nous plait bien comme ca.
Pour celle la il faut compter 10k€ de plus que l'autre modele.

pour amenager l'angle bizarre en bas ca doit pas etre facile a droite de l'entrée

oui, le meiux serait de palcer tes meubles à échelle sur le plan et de voir les possibilités d'aménagements

Dans la grande piece, nous mettrions le canapé en bas a droite avec le coin TV et en haut le coin repas. Et pareil la porte du cellier contre le mur exterieur. pour les meubles de toute facon nous avons des meubles type tetris a empiler donc pas de souci pour faire les angles.

ok, c'est ausi comme ça que je voyais l'aménagement.
par contre, palce les réellemetn sur ton plan que tu vois si ça rentre et l'espace restant

bonjour,

je préfère le 2ème et

pikachoo22 a écrit:

Ce modele vaut un peu plus de 97k€ [b]hors options demandées par nous (/b]

trop cher