Besoin d'avis sur mes plans

Bonjour et bienvenue !

Quelques petites remarques...qui ne sont que des avis peut-être pas réfléchis jusqu'au bout...

Le garage

2 voitures c'est bien, mais il faut que celui qui part au boulot le premier soit le dernier à rentrer sinon galère en perspective si chacun à sa voiture...

La cuisine

Dommage qu'elle s'ouvre directement dans le garage, il faudrait soit une arrière cuisine et réduire la garage à 1 voiture ou alors mettre une ouverture du hall sur le garage.

L'étage

Dommage que la chambre 3 ne soit pas plus au sud, peut-être que la lingerie et la salle de bains devrait être inversé avec la chambre 3

Voilà mais ce ne sont que des avis personnels...

Bon courage !

Au fait tu n'aurais pas un plan du terrain aussi ?

Bonjour,
Même remarque pour la garage .
vu que tu n'as pas de cellier : où va se trouver le cumulus ?
par conte, non, ne pas inverser la chambre 3 avec la lingerie et la SDB car leurs évacuations se retrouveraient en plein dans le salon

je trouve les placards de l'étage un peu trop profonds (1 m c'est quand même très profond pour un placard, 60 serait plus approprié)
par contre, celui du RDC n'est pas assez profond (50 cm pour accrocher les manteaux, c'est vraimetn trop juste)

2 WC mais aucun avec une fenêtre (eh, oui c'est mon cheval de bataille )

le coin sde dans la chambre : je lui rajouterais une petite fenêtre et je le fermerais avec un système de porte à galandage . Je ferais aussi cet erspace un peu plus grand

les balcons ou terrasse dans une chambre : je n'adhère pas mais ça c'est purement perso

pourrai tu nous donner les surfaces car c'est écrit un peu petit

pour les longueurs des placards, fais attention à mettre du standart, à moins que tu ai le budget pour mettre des portes de placards sur mesure. En l'occurence, là ils font 2 m (à l'étage) et je crosi que le standar c'est 1,80 m

Merci pour vos remarques !

Abistodenas
Pour le garage, peu importe l'ordre des voitures ma femme et moi travaillerons pas loin (enfin si on change pas de boulot entre temps lol) et ça me gêne pas de conduire sa voiture et pareil pour elle.

Pour la cuisine qui s'ouvre sur le garage : c'est un choix volontaire, on a déjà un celleir dans notre location et franchement il nus sert pas à grand chose (les conserves et les packs d'eau sont dans les armoires) donc j'ai préférer ne pas 'sacrifier' 5-6m² pour une pièc qui ne servira presque pas.

Pour la chambre 3 sanden a répondu avant moi lol.

Sanden
Je savais que tu me louperais pas pour les WC sans fenêtre lol.
Pour le cumulus j'y avais pas pensé (comme quoi même quad on pense à out on en oublie) dans la laverie ? dans le fnd du garage ? si vous avez des idées je suis reneur.
Pour les placards je vais revoir ça effectivement vaut mieux du standard.
Le balcon c'est un vieux fantasme, le dimanche on prend le p'tit dej au lit donc sur la terrasse ça pourrait être sympa (même si ans le nord y a pas beaucoup de soleil).
J'ai peur de faire la salle d'eau de la chambre plus grande car plus beaucoup d'esace pour la chambre non ?
Pour les dimensions :
salon 8*5, cuisine 4.5*3, garage 10*3.5, hall 3*3
chambre1 5*3.5, burau 3*3.5, sdb 4*2, lingerie 4*2, chambre2 4*5, chambre3 3*5

a+

de bien belles surfaces

Pour le cumulus, tu dois obligatoirement le mettre dans une pièce isolée.
donc pour moi, dans la laverie car c'est ce qui est le plus prêt de tes SDB

pour ta sde, ta chambre fait 17,5 m2 si j'ai bien compris alors oui tu peux rogner un peu sur sa surface. Sans oublier la fenêtre à ajouter dans cette pièce

sauf que l'étage sera mansardé donc la surface au sol est plus grande que la surface réellement exploitable...

OK pour le cumulus et la fenêtre merci.
a+

bonsoir,

tu as quelle hauteur sous plafond au RC ?
la question c'est pour l'escalier : les marches me paraissent nombreuses... ou alors il sera sur mesure ?

et la question escalier c'est pour : déplacer la porte d'accès garage et essayer d'y caser le chauffe eau.

sinon, je trouve dommage de perdre 2m² en entrée de lingerie du moins si j'ai bien compris : à coté et derriere les wc ? j'y vois pas grand chose et 2m de long pour les wc, idem

à l'étage au dessus de l'entrée, z'avez prévu quoi ?

si c'est "mansardé" z'êtes sur de la HSP pour la baignoire en sous-pente ?

Vu les surfaces j'élargirais le couloir 120-130 c'est beaucoup plus sympa et plus confortable pour se croiser avec ou sans panière à linge

Salut

au RDC on aura la hauteur standard (2.4 ou 2.5m).
L'escalier sera le plus standard possible (le nombre de marche c'est parce que dans le soft j'ai trouver que ça ).

2m de long pour les WC : si je les fait plus court ça va être difficile de fermer la porte quand on est dedand lol.

Pour l'entrée ce sera une sorte de mezzanine (le couloir de l'étage donnera sur l'entrée).

La baignoire sera sous la charpente effectivement.
Le couloir à 125 faut que j'y pense ça me paraît pas bête
a+

Voila les plans mis à jour.

Les placards de l'étage font 60 de profondeur, celui du RDC 80.
Couloir élargie à 125 et une fenêtre en plus dans la sdb (qui a été élargie)de la chambre 1.
J'ai ajouter un local technique dans le fond du garage pour le chauffe eau et le compteur electrique




J'arrive à 132m² habitable (en comptant les placards) 141m² avec les mansardes c'est si grand que ça ?

Salut Toto,

Bienvenue sur le forum et dans l'aventure de la construction.
Un de plus de ch'Nord
Tu vas faire construire où dans notre beau département?? Tu as déjà choisi un constructeur??
Sympas tes plans si ce n'est en effet le couloir perdu dans la lingerie. Une lingerie à l'étage, c'est pas trop bruyant si tu fais fonctionner ta machine à laver la nuit en heures creuses par exemple.
Même si tu ne vois pas l'utilité d'un cellier dans ton garage, c'est quand même bien je pense de prévoir un espace de stockage, pour des vélos, une tondeuse, un grand congélateur...

Pour tous vous dire cette lingerie me gêne aussi, mais c'est un souhait de madame et ce que femme veut femme obtient (j'avais pas pensé au bruit la nuit, faut que j'en parle à madame merci pour l'idée lol).

Je suis en train de réfléchir à peut être réduire le garage en longueur (temps pis une voiture dormira dehors) pour y mettre la lingerie qui sera en fait un local technique avec lave linge sèche linge cumulus compteur etc...) du coup l'espace gagné en haut permettrait d'agrandir la chambre 1 et la sdb principale.

Z'en pensez quoi ?

Pour le lieu ... c'est un secret sérieusement c'est un p'tit bled Rubrouck (à mon avis y a pas grand monde qui doit connaître lol)

toto595959 a écrit:

Je suis en train de réfléchir à peut être réduire le garage en longueur (temps pis une voiture dormira dehors) pour y mettre la lingerie qui sera en fait un local technique avec lave linge sèche linge cumulus compteur etc...) du coup l'espace gagné en haut permettrait d'agrandir la chambre 1 et la sdb principale.

Z'en pensez quoi ?

+1

Je ne pense pas que le bruit soit un faut prétexte .

bonjour,

toto595959 a écrit:

au RDC on aura la hauteur standard (2.4 ou 2.5m).

il faut au moins 2.50 et plutot 2.60 car vu la surface des pièces, sinon çà va faire "aplati, étouffant" ce serait dommage, il y a de beaux volumes.

Citation:

L'escalier sera le plus standard possible (le nombre de marche c'est parce que dans le soft j'ai trouver que ça ).

ok donc pour 2.50 doit y avoir 4 marches en trop.

Citation:

2m de long pour les WC : si je les fait plus court ça va être difficile de fermer la porte quand on est dedand lol.

faut l'ouvrir sur l'extérieur

Citation:

Pour l'entrée ce sera une sorte de mezzanine (le couloir de l'étage donnera sur l'entrée).

un peu-beaucoup comme chez moi

Citation:

La baignoire sera sous la charpente effectivement.

suivant la hauteur des sous-pentes, pas sur que vous teniez debout dans la baignoire. vérifie avec la limite des 1.80 m

et pour en revenir à l'accès garage, c'est quand même pas top par la cuisine, il serait mieux dans l'entrée.
si en plus tu y a ajoutes la "buanderie" ... imagines la balade de la panière à linge...escalier, salle, cuisine...
par contre pour la buanderie dans le garage pense à Madame : tout descendre pour laver, repasser dans le garage et tout remonter pour ranger c'est quand même pas top.
il vaudrait mieux améliorer le plan étage et augmenter l'isolation phonique buanderie

je reviens avec l'escalier rectifié.

soit tu enlèves 4 marches en haut mais je ne sais pas si çà existe "en standard"


soit tu enlèves 4 marches en bas, çà fait un "quart-tournant" classique.


- je mettrais le chauffe-eau dans l'entrée au chaud.
De plus pour la distribution eau chaude, tes points d'eau sont bien regroupés ce serait vraiment dommage de perdre ce "+" en allant au fond du garage.
-pour le tableau elec, je le mettrais plutot contre le mur, pas loin de la porte sinon, en cas de coupure çà va faire "colin-maillard" pour aller remettre le jus
l'accès garage-maison j'aime bien quand c'est dans l'entrée : pour aller chercher les bottes, les outils... plutot que par la cuisine.
une porte "tient" sous le haut de l'escalier environ 4 marches.
un détail à ne pas oublier c'est l'épaisseur de tes cloisons sur ton plan. c'est minime mais si tu es au cm pour la cuisine, dans le reel tu risques d'avoir des pb pour caser les meubles.

je ne peux pas faire une photo de mon entrée, je n'ai plus piles dans l'APN. Si besoin j'en ferai une samedi (les enfants reviennent... avec TOUTES les piles qu'ils ont emmenées... du moins j'espère ).

bonne continuation.

Elie,

Regardes voie si il n'y a pas moyen de récupérer la surface du hall à l'étage, se serait dommage de perdre de la surface en vide non????

Jette un oeil avec la cotation, ensuite sqe n'est que de la maçonnerie avec éventuellement une poutre béton pour reprise des charges.

Ludovic.

Le problème avec l'accès dans l'entrée c'est le circuit quand on revient des courses : on doit passer du garage vers le hall, du hall dans le salon, du salon dans la salle à manger et de la salle à manger dans la cuisine alors qu'avec la porte cuisine- garage j'y suis direct .

Pour l'escalier mon idée était de mettre 3 marche puis un palier 1/4 tour à gauche (donc pas de marche) puis un escalier droit jusqu'à l'étag).
Qu'est ce que t'en penses ?

Le cumulus dans le placard de l'entrée j'y avait pas pensé et j'ai pas vraiment d'avis tranché sur la question : à voir.

Pour la cuisine j'ai juste mis des meubles pour illustrer il est évident que je ferais la cuisine en fonction de la taille de la maison et pas l'inverse lol.


Pour la photo de ton entrée je suis preneur vu qu'on aura quelque chose de similaire ça peut être intéressant de voir à quoi cela va ressembler

a+


PS : salut Ludo pour le hall je veux vraiment garder ce vide à l'étage, c'est un choix délibéré je trouve que ça donnera du cachet à la maison quand on entre dedans (à moins que je me trompe ?).

Bonjour
pourquoi ne pas essayer de mettre les toilettes sous l'escalier ?
Comme cela tu récupères de la place et tu déplace légèrement ta cloison de cuisine.

toto595959 a écrit:

Le problème avec l'accès dans l'entrée c'est le circuit quand on revient des courses : on doit passer du garage vers le hall, du hall dans le salon, du salon dans la salle à manger et de la salle à manger dans la cuisine alors qu'avec la porte cuisine- garage j'y suis direct .
c'est vrai et tout dépend la façon de vivre : je reviens avec les courses 1 X par semaine et... je vais au garage pour un outil ou autres... plusieurs fois par jour
je préfère le passage par l'entrée mais... j'ai aussi un passage par l'arrière-cuisine (j'avais copié sur les autres pour faire mes plans ).

Pour l'escalier mon idée était de mettre 3 marche puis un palier 1/4 tour à gauche (donc pas de marche) puis un escalier droit jusqu'à l'étag).
Qu'est ce que t'en penses ?
j'aime bien, je préfère même c'est juste une histoire de "budget"

Le cumulus dans le placard de l'entrée j'y avait pas pensé et j'ai pas vraiment d'avis tranché sur la question : à voir.

Pour la cuisine j'ai juste mis des meubles pour illustrer il est évident que je ferais la cuisine en fonction de la taille de la maison et pas l'inverse lol.
vu le prix des meubles sur-mesure, je dirais bien qu'il faudrait faire une cuisine à la taille des meubles standards et la maison autour, j'exagère à peine

ok pour la photo, j'y pense

PS : salut Ludo pour le hall je veux vraiment garder ce vide à l'étage, c'est un choix délibéré je trouve que ça donnera du cachet à la maison quand on entre dedans (à moins que je me trompe ?).

je ne sais pas si çà donne "du cachet" (chez moi c'est pas fini, alors le cachet ) mais j'ai un Vélux au dessus du hall et ce qui est sur, c'est très lumineux et très agréable quand on entre.