Nos plans, vos avis nous interressent

Bonjour.

Commencez par poster un plan du terrain, indications principales sur le PLU, accès, voisins... Car là, au niveau de l'orientation, c'est pas terrible...

Ensuite, vous ne pouvez pas mettre des murs fin comme un trait de crayon. Un mur extérieur, on table sur du 35cm en moyenne pour la RT2012. Donc dans la maison, quand on regarde votre pignon qui fait 11m, on passe à 10.3m. Ce qui réduira toutes les pièces. Mêmes choses pour les cloisons. Partez sur du 7cm. Pour la porte à galandage, la cloison entre cuisine et chambre devra être de 10 il me semble (pour laisser la porte coulisser entre les deux plaques de placo.

Déjà là votre plan risque d'évoluer

Après, l'accès à la chambre 3 par l'entrée, c'est moyen... J'aimerai pas y dormir en plus, car quelqu'un rentre tard le soir, il sera reveillé par la porte d'entrée qui claque. Votre cellier m'a l'air bien étroit, et dommage qu'il ne soit pas éclairé à la lumière du jour !

L'occupant de la chambre 2 pourra être réveillé à chaque chasse d'eau tirée depuis la SDB.

Vous allez payer cher en toiture/appentis !

Oui et tout d'abord merci d'avoir répondu
les petites chambres sont des chambres d'appoint, elles ne seront occupés qu'un week end tous les mois environ.
pour les cloisons ce n'est qu'une approche, les dimensions interieures peuvent être agrandies avec les cloisons
pour l'orientation l'entrée se situe sur la rue on doit pour se conformer au pos s'orienter la plus grande façade coté rue donc pas le choix pour l'orientation
nous habitons la maison à côté de ce terrain et sommes orientés comme cela en ce moment et nous profittons
pleinement du soleil côté salle à manger et cuisine le soir
oui nous avons déjà posé une porte à galandage et il faut 10 cm pour l'encastrer
pour le cellier oui il est étroit sinon il faut encore augmenter le pignon pour l'agrandir mais c'est possible et je ne voulais pas un grand couloir c'est pour cela qu'il est au milieu et n'a pas de fenêtre mais on peut lui mettre un puit de lumière par le toit
pour les appentis nous faisons de l'autoconstruction sauf pour les murs et la toiture donc c'est mon mari qui les fera par la suite, nous les mettons déjà sur le permis de construire comme cela nous ne serons pas obligé de le redemmander pour les faire par la suite
d'autres suggestions à proposer, à l'avançe merci

Bonjour,

Rien n'est à l'échelle sur votre plan.
luk404 vous a déjà mentionné le manque d'épaisseur des murs et cloisons mais s'ajoute à ça des erreurs de largeur des placards, des meubles de cuisine, des proportions faussées des pièces . . .

La fenêtre de la cuisine ne verra le soleil qu'en plein été en fin de soirée, idem pour la ch 1.
Pourquoi les 2 wc dans le même coin de la maison ? Les visiteurs devront obligatoirement aller au fond du coin nuit.
Si je me fie à votre échelle . . . le cellier fait 1m de large . . . que pensez vous y mettre ? Et où mettrez vous chauffage, chauffe-eau . . . ?

Vous dites que les ch 2 et 3 n'auront qu'un usage occasionnel mais il faut aussi penser à une éventuelle revente.

Avez vous mesuré le nombre de m² de couloir ? Au prix du m² ça fait mal.

Nous allons soumette vos commentaires à notre bureau d'études qui pourra nous faire un plan à l'echelle, changer de place les toilettes et pourquoi pas trouver une place près de l'entrée pour les placer
agrandir le cellier, et réduire les espaces des couloirs

Bonjour,

Si le plan de la maison pouvait être tourné dans le même sens que le terrain (nord en haut), ce serait bien

suggestions :
vu votre localisation, j'éviterais le décrochement avec l'angle rentrant salon-cuisine au nord : c'est un nid à neige.
j'éviterais également la baie plein nord.

le pignon est déja large, quel type de toiture ? j'espère que c'est un toit plat car sinon le faitage va être haut

j'essaierais de mettre les chambres dans l'autre sens : longueur dans la longueur de la maison, et de caser le "cellier" contre le garage : çà permet de faire un sas pour entrer dans la partie habitable et évite de refroidir toute la maison quand on passe par là.

je rapprocherais le wc de la porte d'entrée afin que les invités ne traversent pas la partie nuit.

j'ouvrirais toutes les chambres sur le couloir pour le calme et pour faciliter l'accès sdb.

Merci de vos conseils mais je ne comprends pas comment mettre les chambres dans l'autre sens
pour le cellier c'est une bonne idée d'en faire un sas
pouvez vous me faire un croquis à main levée que je vois à quoi çà pourrait ressembler

Bonjour
pouvez vous mettre la cuisine à la place du bureau ?
ça augmenterait l'ensoleillement de la pièce à vivre

ciboulettecat a écrit:

Bonjour,

Rien n'est à l'échelle sur votre plan.
luk404 vous a déjà mentionné le manque d'épaisseur des murs et cloisons mais s'ajoute à ça des erreurs de largeur des placards, des meubles de cuisine, des proportions faussées des pièces . . .

La fenêtre de la cuisine ne verra le soleil qu'en plein été en fin de soirée, idem pour la ch 1.
Pourquoi les 2 wc dans le même coin de la maison ? Les visiteurs devront obligatoirement aller au fond du coin nuit.
Si je me fie à votre échelle . . . le cellier fait 1m de large . . . que pensez vous y mettre ? Et où mettrez vous chauffage, chauffe-eau . . . ?

Vous dites que les ch 2 et 3 n'auront qu'un usage occasionnel mais il faut aussi penser à une éventuelle revente.

Avez vous mesuré le nombre de m² de couloir ? Au prix du m² ça fait mal.

Et c'est aussi le bureau d'étude qui répond aux commentaires et questions du forum ?

**utilisateur banni** a écrit:

Cibou, Jacquemin est soit en train de redessiner sa maison soit occupé à des tâches de la vraie vie

Il faut laisser du temps au temps.

Parce que moi je ne suis pas occupée par des choses de la vraie vie ?

[HS on ]
Porte virée et mur bouché + 2 jours d'aspi pour chasser la poussière de plâtre de la disqueuse
[HS off ]

Je reviens répondre
excusez moi mais effectivement j'ai une vie

nous habitons juste à côté soit à 10 mètres de ce terrain et notre maison est positionnée comme celle du plan, grande façade face à la route comme demandée par le pos

le changement que nous avons fait par rapport à notre maison actuelle est que la cuisine sur le nouveau plan est à l'arrière car l'ensolleiement y donne bien le soir
nous avons juste inversé chez nous la salle de bain avec la cuisine sur ce plan
le soleil se lève sur l'entrée et se couche à l'arrière sur la cuisine alors je ne vois pas pourquoi il faut tourner la maison, le garage est au nord ainsi que l'appenti derrière

actuellement la cuisine chez nous est devant à la place de la chambre 3 mais trop bruyante donnant sur la route
et nous voulons notre chambre à l'arrière alors que actuellement elle donne à la place de la chambre 2 et de la salle de bain

la position du salon et la salle à manger et le bureau sont identiques et le garage également
il faudrait mettre la fenetre du bureau sur le côté sud pour bénéficier du soleil toute la journée
pour répondre aux questions, le chauffe eau peut se mettre augarage ou il est actuellement
on peut réduire un peu les chambres et agrandir le cellier

nous avons déjà un plan par un bureau détudes, nous avons rv la semaine prochaine car le plan conçu ne nous plait pas du tout
je voulais juste avoir de nouvelles idées avant d'aller le voir
le plan qu'il nous a fait est positionné entrée face à la route comme celui ci

ciboulettecat a écrit:

Porte virée et mur bouché + 2 jours d'aspi pour chasser la poussière de plâtre de la disqueuse
[HS off ]

tssss, t'as pas d'autres jeux

Jacquemin,

Votre cuisine là est à l'ouest mais avec l'avancée de la sam elle ne verra pas le soleil.

Pour le chauffe-eau, vous avez entendu parlé de la RT2012 ? Dans le garage ça ne va pas . . .

elisa21 a écrit:

ciboulettecat a écrit:

Porte virée et mur bouché + 2 jours d'aspi pour chasser la poussière de plâtre de la disqueuse
[HS off ]

tssss, t'as pas d'autres jeux

On s'amuse comme on peut quand on a été bloqué pour le faire cet été be cause hosto, chir, convalescence et tout . . .
Mais bon, après 6 mois de vacances tu ne peux pas tout savoir.

Ciboulette,
détends toi !

Phyl62 a écrit:

Ciboulette,
détends toi !

Là je peux t'assurer que je suis très détendue !

Pour le chauffe eau il peut si le garage est isole
mais c'est peut etre pas le cas