Avis sur plans MOB

kikoo pour le placards entre les chambres, vu la largeur, tu peux caser les deux placards l'un contre l'autre sur toute la longueur.
Le deviens folle ou y'a pas d'entrée?
Eviter les fenetres des chambres au nord.
Une chambre n'a pas de fenetre, la mettre au sud de preference.
En haut, domage de mettre la salle de bain au sud et une chambre au nord, voir pour mettre l'escalier contre le mur du bureau et inverser les pieces en haut.

oui d accord aves shalia ..............pas d'entree..je presume qu'elle est a cote du garage ??.par contre gros soucis de hauteur ..entre dimension menuiserie et charpente ...

bon courage

Merci pour ces conseils.
je vais effectivement tourner l'escalier pour mettre la salle de bain au nord.
jadawin peux tu m'expliquer le souci de hauteur Je ne vois pas de quoi tu veux parler exactement?

Sur tes 3D, tu as une fenetre qui est coupée par la toiture ;)

Merci pour vos infos je vais rectifier.
Maintenant nous avons choisi de faire des chambres mansardées c'est pourquoi j'ai choisi de faire des rampants à environ 1,5m de haut à l'étage.
Maintenant que me conseillez vous pour mes plafonds.
Dois je fermer par des plafonds à 2,5m ou laisser grimper mes murs jusqu'au faitage pour avoir la charpente apparente.
L'un parait plus joli mais moins économique (chauffage)...

De plus je n'avais pas répondu, mais l'entrée se fait dans un sas situé dans le garage (que je cloisonnerai évidemment) avant de rentrer dans la maison. Ceci pour éviter les grosses entrées d'air froid. Qu'en pensez vous?

2 point critiques graves

La buanderie, et les WC qui donnent directement sur la salle à manger.

Ça manque de classe, c'est anti hygiénique.

Merci labricotier, j'en prends note pour tenter une modif rapidement.
Sinon que pensez de l'entrée "sas" et non pas directe dans la maison?
De plus je me pose beaucoup de questions sur le chauffage et la construction de mes chambres mansardées...

Chauffage électrique par le sol

ouaah quelle réponse si certaine..!!
Il n'y a qu'une seule et bonne réponse à apporter à cette question?
En fait je m'attendais à une réponse plus vaste à vrai dire.

Pourquoi chauffage elec au sol? Pourquoi pas poele à inertie et convecteurs, ou chaudière à granule ou bois déchiquetés??

Quel site internet me permettrait de calculer mon besoin en chauffage en fonction de mon volume et de mon isolation?

Pour ton chauffage ......tout est question de cout a l'instalation et au rendement dans le temps ......
Si tu fais un sas dans le garage ..inverse ta porte de garage , car ta voiture ne rentre plus du tout.............
Decale ta port de la buanderie et fais la ouvrir au niveau du placard.....et tu fais ouvrir ta port du wc vers le placard , cela feras un petit sas et plus intime .......
Et regarde bien tes toitures..

bon WE

Voila j'ai modifié mes plans selon vos conseils :

Plus de visu sur les WC. La buanderie pour l'instant reste comme cela.
Salle de bain ou chambre au Sud, je ne vois pas d'avantage préférentiel. Salle de bain au Sud = besoin en chauffage moindre donc economique. Chambre au Nord = moins chaude en été et c'est une piècequi demande moins à être chaufferque la salle de bain.
J'ai modifié le toit et la fenêtre. J'ai déplacé ma porte de garage.

Pour le chauffage, ce sera ma principale préoccupation une fois les plans finis mais je m'adresserai à la bonne section.

Ma question reste toujours le plafond des chambres. Un avis?

Ca me fait bizarre ce sas pour entrer...
Entrer et arriver entre deux portes...

Pour l'étage, je réitère ;) la salle de bain, t'y passes pas des heures, la chambre oui. Avec une protection solaire, elle sera mieux au sud. La salle de bain, avec un sèche serviette ca suffit ;)

Me revoici.

Désolé pour cette interruption, je reviens cette fois avec de nouveaux plans.
J'ai redessiné mes plans dans le but de réduire un peu les couts de construction, de profiter un maximum de la lumière dans la maison.

Maintenant ces plans ne sont surement pas parfait (chambres au Nord?). Je suis tout ouïe à entendre vos critique.

Voici les plans :







Pour info la surface habitable = 133m². La surface de plancher = 147m²

autant de surface et des chambres si petites... pas la place de mettre un placard...
Les fenêtres des chambres au nord, mettez les a l'est et ouest plutôt...
Je serais vous, j'enlèverais le coin "famille" pour agrandir les chambres

Shalia, je te remercie de tes remarques.

Cependant, concernant les chambres, celles ci font 9m² et intègre presque toutes un grand placard intégré.

Mon idée principale est que nos chambres ne nous servent qu'à dormir et donc aucun besoin d'avoir une chambre trop grande de 12à 13m² comme certains aiment avoir. Les chambres des enfants ont justement été aussi un peu restreintes pour leur permettre d'avoir un espace de jeu commun (pièce "Famille") en pleine lumière (très belle vue dégagée).

Je précise que la chambre du RDC sera à priori une chambre d'ami.

Que pensez aussi de ce plan par rapport à l'ancien? Lequel préférez vous?

bonjour,
+ 1 avec shalia,
autant de surfaces, et peu de placard. les chambres paraissent vraiment petites...
il manque une fenetre dans la salle d'eau du rdc.

Et bien comme je le disais elles font 9m². Les placards sont intégrés.
Même si pour moi une chambre idéale c'est peut être plus 11m²; 9m² ne me semble pas ultra sous dimensionné, si??

Salut!

Pour les chambres, je suis d'accord : elles sont un peu petite . Imagines quand tes enfants seront ados et qu'ils voudront s'isoler ...