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Mon projet est-il réalisable ?

Ce sujet comporte 21 messages et a été affiché 2.468 fois
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personne
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Env. 30 message
Bonjour à tous,

Maintenant que nous connaissons notre budget pour notre future construction, j'aimerais connaître votre avis sur la faisabilité de notre porojet....donc emprunt de 200000€ qui couvre les frais de terrain (65000€) et le coût de la construction (135 000 €)....
Pour ce prix est-il possible d'avoir une maison avec ces carctéristiques le tout en PAD :

Pour le RDC :
- séjour/SAM de 40m2
- cuisine semi ouverte de 10m2
- salle de bain de 9m2
- bureau de 10m2

avec 2 grandes baies vitrées alu noires dans le séjour et une mezzanine donnant sur le séjour (ou vide sur séjour comme on dit)

A l'étage, toit en pente partout avec vélux :
Chambre 1 : 11m2
chambre 2 : 11m2
chambre 3 avec dressing : 17m2
SDE / WC : 4m2

Soit à peu près dans les 110 - 120M2

Merci à tous ceux qui sauront me répondre car je n'ai pas trop d'idée sur le prix d'une telle maison...Par ailleurs pouvez vous me dire si les constructeurs, archi ou MO acceptent de faire des devis alors qu'on a pas encore acheté le terrain ?
Messages : Env. 30

Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

Allez dans la section devis travaux du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Env. 7000 message Mayenne
Bonjour
Pour accepter de faire le devis, ils vont accepté
Le soucis, c'est pour vous - comment va être placer votre maison?
Est ce que les baies vitrées vont se retrouver a l'ouest et la, bonjour la chaleur d'été, au nord Crying ou par rapport aux vis a vis. Crying Crying
Cherchez le terrain (si par bonheur vous trouverez moins cher que 65 000, ce sera tout bénef pour la maison Wink
Messages : Env. 7000
De : Mayenne
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 30 message
Merci Smile

Je me doutais bien que notre budget était trop serré pour ce genre de maison Sad des terrains à moins de 65000€ c'est vraiment impossible chez nous (et encore c'est à 30km de la ville) ....
Effectivement BIOMAT, je ne comptais pas toutes ces taxes + portails, clotures......et revoir notre budget à la hausse est malheureusement impossible... Crying
Messages : Env. 30

Ancienneté : + de 12 ans
 
Photolover Env. 3000 message En Sologne (41)
bonjour ambrym,

ne vous démoralisez pas trop vite, allez voir différents constructeurs ou groupements d'artisans et faites faire des devis au moins pour pourrez mieux vous rendre compte de ce que vous pouvez avoir pour votre budget (et vous verrez qu'entre le prix de départ et le prix final il y a parfois de grandes différences) !
Bonne chance !
Si vous voulez suivre notre aventure, c'est par ici : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3628.php
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 3000
De : En Sologne (41)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 7000 message Mayenne
cocomike41 a écrit:bonjour ambrym,

ne vous démoralisez pas trop vite, allez voir différents constructeurs ou groupements d'artisans et faites faire des devis au moins pour pourrez mieux vous rendre compte de ce que vous pouvez avoir pour votre budget (et vous verrez qu'entre le prix de départ et le prix final il y a parfois de grandes différences) !
Bonne chance !


+1

Ne vous découragez pas et cherchez
Qui cherche, il trouve toujours Wink
Messages : Env. 7000
De : Mayenne
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Lyon (69)
C'est possible mettez la main à la pâte et vous aurez votre maison, nous avons le même budget pour le moment et on peut avoir 115m2 2 SDB 4 ch un bureau, un cellier, un hall de 7m², 2 WC, une cuisine ouverte (8m²) sur une pièce de vie (certes trop petite 27m²) pour 95 000 euros tout compris à condition que nous la terminons dès le hors d'eau/d'air...
Je précise que la maison est en L, avec une petite terrasse couverte et un garage de 20m²...

Par contre ici faut compter 100 000 euros pour un petit terrain éloigné de Lyon Huh

Julie
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Lyon (69)
Par contre, ceci est fait par un MO Wink
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 30 message
Merci Wub

Nous allons bientôt faire le tour des constructeurs et surtout des MO plus à même de réponjdre à notre projet je pense....
Le hic c'est que nous ne sommes pas du tout bricoleur (hélas), nous travaillons tous les deux assez tard et avons deux enfants de 18 mois et 3 ans donc pour nous ce sera impossible de mettre la main à la pâte dès le hors d'eau et hors d'air terminés....c'est pourquoi on s'oriente vers du PAD.....
Mais bon je vais persister et de pas me décourager, j'y tiens à mes baies vitrées alu noires et ma mezzanine Rolleyes
Messages : Env. 30

Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Lyon (69)
Courage ! Wub
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Lyon (69)
Ça me fait doucement rire les prix annoncés sur ce forum au mètre carré pondéré pour classifier du bas, moyen ou haut de gamme, lorsque nous sommes allés au village rhonalpin, peu de constructeurs avaient des prix supérieurs à 1000 euros du m², pourtant je ne pense pas que tout soit du bas de gamme...
Les prix annoncés sur ce forum me semble un peu décalé avec la réalité... il suffit de lire la plupart des réalisations "normales" faites sur ce forum et leur prix... Happy

Julie
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Lyon (69)
95000 euros environ, si nous la terminons, donc à ce prix, nous aurons une maison avec isolation, placo, sanitaire et sols
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Lyon (69)
MP ! Wink Tongue
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Lyon (69)
Parce qu'il y a tout un roman W00t Tongue et surtout rien n'a caché Wink
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Bloggeur Env. 300 message 85 (85)
ambrym a écrit:Bonjour à tous,

Maintenant que nous connaissons notre budget pour notre future construction, j'aimerais connaître votre avis sur la faisabilité de notre porojet....donc emprunt de 200000€ qui couvre les frais de terrain (65000€) et le coût de la construction (135 000 €)....
Pour ce prix est-il possible d'avoir une maison avec ces carctéristiques le tout en PAD :

Pour le RDC :
- séjour/SAM de 40m2
- cuisine semi ouverte de 10m2
- salle de bain de 9m2
- bureau de 10m2

avec 2 grandes baies vitrées alu noires dans le séjour et une mezzanine donnant sur le séjour (ou vide sur séjour comme on dit)

A l'étage, toit en pente partout avec vélux :
Chambre 1 : 11m2
chambre 2 : 11m2
chambre 3 avec dressing : 17m2
SDE / WC : 4m2

Soit à peu près dans les 110 - 120M2

Merci à tous ceux qui sauront me répondre car je n'ai pas trop d'idée sur le prix d'une telle maison...Par ailleurs pouvez vous me dire si les constructeurs, archi ou MO acceptent de faire des devis alors qu'on a pas encore acheté le terrain ?


bonjour je pense que vous devriez faire des devis pour etre sûr des prix que propose les construteurs de votre région.
Pour vous donner une idée, après devis, notre maison nous coutera 88 000 euros maxi sachant que le hors d'eau et le placo seront fait par un artisant et on fera tout par nous même pour le reste ; maison 117m2 habitable garage de 31m2 environ, sans étage et rectangle, elle sera simple mais elle correspond à notre budget.

je vous souhaite bon courage dans vos recherches
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 300
De : 85 (85)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 2000 message Guadeloupe
ludo94700 a écrit:quelle tristesse pour lire autant de conneries


Pour un deuxième message, c'est très constructif...on attend avec impatience le troisième !!!

eek
Messages : Env. 2000
Dept : Guadeloupe
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Lyon (69)
ludo94700 a écrit:quel tristesse pour lire autant de conneries


Qu'est ce qu'il vient faire ici ?

J'comprends pas trop ce que cela nous apporte Sleep Il s'ennuyait peut-être, il a vu de la lumière et est rentré Biggrin

Julie
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 2000 message Guadeloupe
Ne parles pas trop fort, tu risques de le réveiller !!!

Berk
Messages : Env. 2000
Dept : Guadeloupe
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10000 message Vaucluse (provence) (84)
J'ai supprimé son message, Labricotier aurait du déposer un brevet sur sa façon de répondre, il aurait pu l'attaquer pour plagia W00t
Messages : Env. 10000
De : Vaucluse (provence) (84)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 300 message Beauvais (60) (60)
mafioso-and-co a écrit:


Pas mieux !

sinon pour le sujet de base si on prend les extras 25 OOO euros, il vous reste 110 000 euros pour la maison. Sans bricolage avec les constructeurs que j'ai rencontré pour notre projet (similaire) cela va être sans doute juste !!
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 300
De : Beauvais (60) (60)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 30 message
Merci Smile
Effectivement je n'avais pas prévu 25 000 € de frais annexes, c'est bien plus que ce que j'avais pensé....
c'est clair que 110 000 € pour 120m2 avec ça va faire juste pour le genre de maison que je souhaite Crying .....je peux quand même espérer une maison basique à étage de 3 chambres ou même pas avec 110 000 € ?
Messages : Env. 30

Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le dimanche 17 janvier 2021 à 06h31
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