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Contrat CCMI : retard du lotisseur et risque de perdre le prêt ?

Ce sujet comporte 21 messages et a été affiché 2.914 fois
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Env. 10 message Bas Rhin
On savait que la construction n'était pas évidente mais alors là on craque.
Au mois de mai, on a signé un contrat UNCMI avec un constructeur qui nous a présenté un terrain. Dépot du PC en juillet et théoriquement achat du terrain le même mois.
Et début des travaux en septembre. Selon le constructeur, il n'y aura aucun souci.

Alors voilà aujourd'hui, toujours rien. Le lotisseur est trés en retard, on devait signer l'achat du terrain, c'est encore reporter de 1 mois. On vient de prendre une plus value du constructeur de 5000 euros et on risque de perdre notre prêt car il y a un délai à respecter.

Que peut_on faire?
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Messages : Env. 10
Dept : Bas Rhin
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,
Citation:
Que peut_on faire?

1) lire la charte pour apprendre à écrire 'bonjour' 'bonsoir'
2) faire un ptit tour sur le site de l'AAMOI www.aamoi.info
3) adherer à l'AAMOI (faites le en 1er, les cours d'écriture attendront Wink )
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
elisa21 a écrit:bonsoir,
Citation:
Que peut_on faire?

1) lire la charte pour apprendre à écrire 'bonjour' 'bonsoir'
2) faire un ptit tour sur le site de l'AAMOI www.aamoi.info
3) adherer à l'AAMOI (faites le en 1er, les cours d'écriture attendront Wink )


Bonsoir ,

+1

Avec l'ensemble des choses dites par elisa .

Je comprend tout à fait votre colère , mais commençais par adherer à l'AAMOI et vous y verrez beaucoup plus clair sur la suite à donner à tous ça !!

Vous aurez une base de donné qui vous servira tous le long de votre cst !!

Bonne soirée
https://m.facebook.com/groups/forumconstruire/permalink/5850533058369797/
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Env. 10 message Bas Rhin
Alors désolé de ne pas avoir dit bonsoir, j'ai la tête ailleurs!!!
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Messages : Env. 10
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Env. 2000 message Dans Une Mob
pourquoi ne pas avoir acheté le terrain en 1er et attendre que ce soit viabilisé pour commencer à réflechir a un plan de maison et démarcher des constructeurs ??
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Messages : Env. 2000
De : Dans Une Mob
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Env. 10 message Bas Rhin
En fait nous n'avons pas eu le choix si nous voulions ce terrain, il fallait signer avec le constructeur attitré.
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Messages : Env. 10
Dept : Bas Rhin
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
poignant a écrit:Alors désolé de ne pas avoir dit bonsoir, j'ai la tête ailleurs!!!

Wink j'm'en doute Wink
Citation: on a signé un contrat UNCMI avec un constructeur qui nous a présenté un terrain. Dépot du PC en juillet et théoriquement achat du terrain le même mois.
Et début des travaux en septembre. Selon le constructeur, il n'y aura aucun souci.

c'est pas le constructeur qui vous vend le terrain quand même ?
et une plus value de 5000€ W00t çà me parait beaucoup, beaucoup trop même.

faites votre adhesion AAMOI et si vous voulez vous changer les idées, revenez par ici, on ne dit pas "que" des zanneries mais on s'amuse bien parfois

bon courage pour la suite Wink
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
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Nouvel Aviseur Env. 600 message Alsace (67)
poignant a écrit:Que peut_on faire?


Vous pouvez annuler le contrat.

C'est quoi cette PV ?

Le prix est ferme et définitif...

Bon courage !

Awa
Adh AAMOI 1965
2ieme compromis pour notre appartement -nos soucis- -> http://www.forumconstruire.com/construire/topic-63286.php
BLOG -> http://maison-griesheim.over-blog.com
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Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
poignant a écrit:En fait nous n'avons pas eu le choix si nous voulions ce terrain, il fallait signer avec le constructeur attitré.


C'est ce que le constructeur vous a fait croire ;)
Vous n'etiez pas obligé (ou alors ce n'est pas un contrat CMI que vous avez signé)

l'AAMOI vous aurait aidé sur ce coup la
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonsoir Poignant

N'attendez pas , allez à l'AAMOI

Vous avez tout à y gagner...même si vous restiez avec ce constructeur
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7.php
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Membre sympa Env. 1000 message Cire D Aunis (17) (17)
Bonjour,;
Vous pouvez peut être annuler votre contrat avec le constructeur et garder le terrain, je l'avais fait avec phénix et sans aucun problème (ils avaient été trop long à monter mon dossier pour la banque), c'était il y a 25 ans mais je ne pense pas que ça ait changé

Bon courage
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Super bloggeur Env. 800 message Saint Aubin Des Bois (28)
Etes-vous en CCMI, si c'est le cas, votre contrat n'est pas valable, vous n'êtes pas propriétaire du terrain. Quel est le motif de la +value ?
Ex AAMOI 678. La seule fois où on a fait faire.... nous a permis de découvrir l'AAMOI et le forum. Serial-rénovateur, on ne veut plus de "professionnels" chez nous, on fait tout aussi bien (enfin même mieux) !
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 800
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Env. 2000 message Dans Une Mob
+ 1 avec kastayou

poignant a écrit:En fait nous n'avons pas eu le choix si nous voulions ce terrain, il fallait signer avec le constructeur attitré.


il vous a piégé.....c' est tout !!!

vous vous êtes fait avoir car vous aviez le choix. il faut être plus malin qu' eux.

vous aviez consulté le forum avant de vous engager ?
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Messages : Env. 2000
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Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
cross a écrit:
vous aviez consulté le forum avant de vous engager ?


Tu crois qu'il poserait cette question s'il l'avait fait ? Rolleyes Rolleyes
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
De : Rocbaron (83)
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Env. 40 message Vendee
cross a écrit:
il faut être plus malin qu' eux.


pas facile quand tu as affaire a des pros du baratin
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Messages : Env. 40
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Membre utile Env. 3000 message Lyon (69)
loimick a écrit:
cross a écrit:
il faut être plus malin qu' eux.


pas facile quand tu as affaire a des pros du baratin


Et c'est bien là le problème Dry
Compromis terrain le 29 octobre 2008
PC OK : 23 juin 2009 dur dur
Signature du terrain : 3 juillet
Début des travaux : 11 septembre
Les déboires :
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3607.php
AAMOI adh 2767
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
De : Lyon (69)
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Bayonne (64)
Julie a écrit:
loimick a écrit:
cross a écrit:
il faut être plus malin qu' eux.


pas facile quand tu as affaire a des pros du baratin


Et c'est bien là le problème Dry


oh ils sont pas a plaindre, ils sont tranquille dans leur petite maison témoin, costard bien taillé, a l'affut de n'importe quel pigeon qui fait un pas dans leur enseigne Rolleyes
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 1000
De : Bayonne (64)
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Env. 10 message Bas Rhin
Bonsoir,

Merci pour toutes vos réponses. Nous avons bien signer un contrat CMI, et il y ont inclus une clause de 6 mois pour le début des travaux car tout devait bien se passer.

Nous avons fait confiance c'est sur qu'avec le recul, nous n'aurions pas agi de la même façon. Et nous avions fait un tour sur le forum et ceux qui ont construit avec eux étaient satisfaits.

Donc voilà nous allons adhérer à l'AAMOI de ce pas.
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Messages : Env. 10
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 2000 message Dans Une Mob
poignant a écrit:
Donc voilà nous allons adhérer à l'AAMOI de ce pas.


vous faites bien Wink
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Messages : Env. 2000
De : Dans Une Mob
Ancienneté : + de 17 ans
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Bloggeur Env. 300 message Quelque Part Dans Le 10 (10)
Tennez nous au courant pour l'histoire avec le terrain. Maison pierre à troyes avait éssayé de nous faire le même coup... Mais heureusement on nous vait bien rabaché les oreilles avec le fait que les terrains n'étaient pas bloqués!!!
Courage!!!
Téléthon: http://www.forumconstruire.com/construire/topic-69746.php

Mon récit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3303.php
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Messages : Env. 300
De : Quelque Part Dans Le 10 (10)
Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 10 message Mooslargue (68)
Crying bonjour j espere pour vous que vous n avez pas tout débloqué le pret bancaire car nous la banque a tout débloquée egalement ds especes tres fort ! en plus sur un pret immobilier Prenez contact avec un avocat Nous personnellement nous sommes en procédures depuis 2 ans la maison est loin d etre finie enfin il me reste à vous souhaitez bon courage
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Messages : Env. 10
De : Mooslargue (68)
Ancienneté : + de 17 ans
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