Les plans de mon loft besoin de votre avis

le rez de chaussée


le 1er étage


le 2 ème étage
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bonjour,

Pourrai tu nous mettre les surfaces des pièces STP ?

Au RDC, j'inverserais le salon et la SAM afin de rapprocher la SAM de la cuisine . J'ajouterais une fenêtre dans les WC

tu palces la TV au dessus de la cheminée , c'est possible ça ?

lmes SDB de l'étage seront elles pourvues de denêtre ou vélux ?

les surfaces sont d'environ:
séjour 27 m2
salon 25 m2
cuisine 24 m2
cellier 24 m2
hall 7 m2
chambre parents 15.75 m2 + sdb 10 m2
salle de jeu 21 m2
chambre enfant 12 m2 + sdb 4.5 m2
pour les wc du rez de chaussée il donne sur le garage
pour les petites salle d'eau on peut inverser douche et wc pour créer une fenetre sur les facades
j'ai pensé mettre la tv sur le pignon sejour pou inverser salon séjour
mais cheminée + séjour sa fonctionne??

Tu devrais peut-être mettre une salle de bain avec accès direct des communs. Pour que les invités n'aient pas à traverser une chambre, mais aussi pour la revente, ça peut toujours être utile

Beau projet

Julie

Bonjour, je suis du même avis que Julie pour l'accès salle de bain par les chambres.
Projet très intéressant.
L'espace entrée est cloisonné, pour garder l'esprit loft je ne cloisonnerai pas, pour avoir dès l'entrée la perspective passerelle et grands espaces.
Des ouvertures supplémentaires seront créees ? dans le salon, seulement l'ouverture qui donne sur le vide?
Beaux espaces, comment la grange est-elle orientée?

Bonjour, moi j'inverserais salon et sejour, pour eviter de traverser la maison avec les plats bouillants ;)

En ce qui concerne les 2 sdb, je les placé en fond batiment par commodité des evacuations
à refléchir pour déplacer les évacuations
pour les vides dans le salon c'est le seul du rez de chaussée ensuite au 1er le vide se situe au dessus de espace jeux
l'orentation est sur le plan rez de chaussée en bas à droite
pour le hall d'entrée j'ai pensée à des baies coulissantes rentrant dans le mur, il faut voir le coût de revient,
après j'ai la solution du rideau quand pensez vous???

Bonsoir Tithui62,

Beau projet

En ce qui me concerne j'inverserai également salon et séjour. Prévoyez si possible un accès depuis la cuisine sur la terrasse, bien pratique en été.

L'escalier me semble relativement excentré mais cela est question de goût .

Le cellier n'est il pas un peu grand ? Vous pourriez peut être le réduire un peu et faire à la place un bureau Chambre + SDE pratique à la revente ou si vous accueillez des personnes agées.

A l'étage je trouve dommage d'avoir tant de SDE, j'en ferai pour ma part une plus grande, accessible directement , commune aux deux chambres d'enfants.

Sinon le tout me semble bien conçu , bonne suite

Pour l'instant le cellier va me servir d'atelier bricolage mais ça pourrait ètre pratique qu'il soit transformable en chambre de rez de chaussée
pour accès à la terasse il se trouve entre la cuisine rangement bois sous l'escalier.
le ciboulot cojite dèja sur des modif..

Je mets en ligne l'ebauche de la façade orienté sud / sud ouest
il ya une ouverture 4 m par 4 m et deux ouvertures 1m par 4 m

tithui 62 a écrit:

Pour l'instant le cellier va me servir d'atelier bricolage mais ça pourrait ètre pratique qu'il soit transformable en chambre de rez de chaussée
pour accès à la terasse il se trouve entre la cuisine rangement bois sous l'escalier.
le ciboulot cojite dèja sur des modif..

bonsoir tithui 62,

j'ai l'impression d'avoir déja vu ce projet et cette grange

vivement le début des travaux

bye...

re moi

je pense aussi que le cellier est trop grand si tu veux j'ai un SPA en stock dans ma boutique qui sert a rien

losc72 tu croit qu'une piscine cerland ça passe dans le cellier il faut mesuré mais à vue d'oeil ça passe

tithui 62 a écrit:

losc72 tu croit qu'une piscine cerland ça passe dans le cellier il faut mesuré mais à vue d'oeil ça passe

Bonjour Losc72...et les autres
Sur mon message précédent je pensais que tu gardais la fenêtre du vide sur séjour telle quelle sans l'agrandir, du coup pas d'éclairage direct dans le salon au rez-de-chaussé, mais je vois ta façade maintenant...bien. As-tu déjà estimé un peu près le coût des travaux ?

Bonsoir Dambou la lumière doit bien rentrer avec 4 m * 1m

la grange est un héritage donc merci l'allégement sur le budget

ensuite la rénovation se fera en 3 parties

- le rez de chaussée + plus la chambre parent

- les chambres enfants + sdb

- et enfin les combles

je table sur environ 110000 euros je fais faire les gros travaux de maçonnerie, la toiture, les fenêtres

je me charge du second oeuvre .

de plus je n'est pas d'inpératif sur le temps, mais j'ai hate de démarrer les travaux !!!!!!

Bonjour tous le monde, d'abord merci à tous de donner un peu de votre temps pour donner un autre regard sur mon projet.
Je mets en ligne une modif de mon 1 etage en m'inspirant de vos conseils, dites moi ce que vous en pensez....

la salle de bain commune ne poura pas avoir de vélux ?

bonjour sanden
regarde la façade, j'ai une hauteur sous goutière de 5m 20 donc le 1 etage est dans la batisse et non dans les combles,
si je je veux de la lumière, elle ne se faire que par le plafond avec un puit de lumière.
Après j'ai pensé a la brique de verre à la place des wc, est-il important d'avoir une ouverture sur une sdb ?????

pour moi, ce n'est pas important, c'est essentiel. non seulement pour la lumière naturelle mais surtout pour l'aération

Pour mieux ce rendre compte des proportions du batiment voici une coupe

Bonjour tithui 62
la salle de bains commune qui donne sur 2 chambres + palier moi j'accroche pas trop perso, çà fait trois portes, la personne qui veut être tranquille à l'intérieur...surtout qu'il y a un wc. Je la décalerai vers le haut pour avoir une fenêtre.(je te conseille fortement une ouverture ds une salle de bains) Salle de bains seule avec une seule porte proche des 2 chambres, et un wc seul. en plus ya possibilité je pense en gardant des surfaces correctes dans les chambres. Ce n'est que mon avis.

bonsoir tithui 62

voici une idée pour ta salle de bain
réaliser avec photoshop

il est nickel ce projet
la passerelle, la baie 4x4, les évacuations, la tv, la cheminée, tout ça, ça marche
les sdb, elles sont parfaites grandes, dédiées à chaque chambre, c'est parfait ça
j'ai pas fait attention aux rangements mais ce n'est pas la place qui manque
le RDC , il est parfait, déshabilloir + wc invité et lave mains, nickel
la SAM est loin de la cuisine, c'est vrai mais il existe des chariots de service tres chic et tres pratique pour tout emmner à table
la position de l'escalier justifie parfaitement la position de la SAM et du petit salon de lecture en pied d'escalier
le sas pourrait etre traiter en ossature alu et verre sp 1 0 grand jour avec un coulissant sans seuil , ce qui éviterait l'emprise de la porte battante et peut etre casser l'angle comme vous l'avez fait , mais un peu plus pour y inscrire ce fameux coulissant.
détail, si verre grand jour, prévoir impérativement une bande adhésive sur le verre pour éviter les accidents
soigner les éclairages rasants par appliques haut et bas (wallwash) et de tres belles suspensions qui traversent les vides sur salon
enfin, des leds de balisages pour l'escalier, des cellules de détections de présences dans le sas , le cellier, le déhabilloir et le wc invité et pourquoi pas des éclairages en sol sous le bar de la cuisine. tous ces produits sont devenus accessibles désormais.
peut etre un velux au dessus du vide sur salle de jeu ?
nickel, ce projet

travaillez sur les façades, je suis impatient deles voir

et traiter l'ensemble en contemporain, de préférence

mais ce monsieur n'en est pas à sa première réalisation !!!! , ça se voit, ou ilest déjà bien conseillé, bravo

mon commentaire va pour la premiere version, bien sur
les évacuation de la deuxieme, c'est glouglou dans la cuisine : hors de question!!

peut etre une porte entre le cellier et le wc invité, ca fait 2 portes pour le wc, pourquoi pas .
ca évite de rentrer dans le lieu de vie pour aller aux toilettes qd on est occupé au jardin, voilà pour les détails de la motivation !!!

bonjour
ça fait de belles surfaces !
quel type de chauffage est prévu?
essayer d'avoir le maximum de vitrage au sud ?
Vous etes du Pas-de-calais ?
BONNE CONTINUATION

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Bonsoir didier pène OPC et
<A href="<A">prune


merci pour les conpliments, le projet est dans un coin de la tête depuis 2004 ça aide à y réflechir


ensuite lorsque l'on connait un archi on a de bon conseil mais je veux un maximun de regards différents


pour faire le minimun d'erreur


pas mal idée du Wc pour le jardin sera la première pièce de la maison


le velux dans la salle de jeu c'est prévu


une fois le projet terminé on dépasera certainenent les 250 m2


pour chauffage il se fera par le sol, le mode est à definir + la cheminée


j' habite dans un petit village de 1000 âmes près d'arras.

A vos commentaires critique !!!!!!!!!!!!