AIDE CCMI 20% achèvement des travaux

le crépis c'est au 75%. il y a un post it de mafioso sur les %.

reste les 5%

Bonjour Stefanou

Effectivement, sans crépi, votre constructeur ne peut réclamer les 95%.

Le crépi/enduit doit être réalisé au plus tard pour l'appel de fond du hors d'air/cloison. (75%)....Le rôle premier du crépi/enduit n'est pas décoratif....

N'oubliez pas de réclamer la visite de chantier avant tout appel de fond et rédigez au décours de cette visite un compte rendu daté et signé ( vous et le constructeur ou son représentant).

Si votre constructeur insiste, prévenez le garant.

A mon vis, un chantage aux clefs se prépare. Profitez du temps qui reste pour bien préparer votre réception.

Rappel

Article R*231-7 CCH extrait

Citation:

I. - Le pourcentage maximum du prix convenu, exigible aux différents stades de la construction d'après l'état d'avancement des travaux, est fixé, par application du troisième alinéa de l'article L. 242-2, de la manière suivante :

15 p. 100 à l'ouverture du chantier, pourcentage incluant éventuellement celui du dépôt de garantie ;

25 p. 100 à l'achèvement des fondations ;

40 p. 100 à l'achèvement des murs ;

60 p. 100 à la mise hors d'eau ;

75 p. 100 à l'achèvement des cloisons et à la mise hors d'air ;

95 p. 100 à l'achèvement des travaux d'équipement, de plomberie, de menuiserie et de chauffage.

Article L231-3 CCH ( extrait)

Citation:

Dans le contrat visé à l'article L. 231-1, sont réputées non écrites les clauses ayant pour objet ou pour effet :

..................

f) D'interdire au maître de l'ouvrage la possibilité de visiter le chantier, préalablement à chaque échéance des paiements et à la réception des travaux.

Les appels de fonds anticipés sont passibles de lourdes sanctions.

Bon courage.