Chantier ouvert et garantie de livraison pas délivrée

Bonjour à toutes et à tous,

nous avons signé en mars 2008 un CCMI avec un constructeur de l'Aube (Le Pera).
Lors de cette signature, nous avons notamment fourni un chèque correspondant au montant de la garantie de livraison à prix et délai convenus.

Le mois dernier, comme nous trouvions bizarre que ce chèque n'ait toujours pas été encaissé, nous avons appelé le constructeur (nous avons "confirmé" cette question par lettre recommandée avec AR).
Il nous a alors appris qu'il était en phase de changement de garant depuis quelques mois, et que cette situation devrait s'arranger dans les semaines qui viennent, et donc que nous devrions recevoir l'attestation de garantie sous peu.
Le constructeur nous a également assuré que le délai de réalisation serait toujours de 12 mois à compter de l'ouverture du chantier (fin novembre 2008 ; nous attendons la dalle... )

Nous avons l'impression de ne pas être fautifs, hormis le fait de ne pas avoir relancé le constructeur avant.
Mais qu'en pensez-vous ?
Dans ce cas, le délai de réalisation expire-t-il toujours en novembre 2009 ?

Merci pour vos avis
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