Maison dans le 63, vos avis svp!

Franchement, difficile de reprocher quelque chose à votre plan, bravo.
J'ajouterai juste une extension du grenier au dessus du garage car on n'a jamais trop de place.
Quand à la façade nord,en effet il sera facile de "meubler" la partie vide de toute ouverture par de la végétation, ce n'est pas un défaut rédhibitoire

Merci pour ta réponse Patatoche, ça nous rassure un peu.

D'autres commentaires?

Bonsoir, la façade de la maison est plein nord ?
Votre architecte a respecté la logique d'y réduire les ouvertures.

Et vous l'avez compris, vous pourrez compter sur de la belle végétation à feuillage persistant pour ce pan de mur dépourvu de fenêtre.

Oui l'accès extérieur à de la buanderie n'était pas vraiment nécessaire. Vous l'avez remplacée par une fenêtre mais pensez au volet, même si cette pièce est peu fréquentée.

La façade sud est correctement vitrée et attention aux surchauffes d'été dues à l'absence de protections solaires ! Car au rez-de-chaussée je vois 3 profondeurs de débordement de toiture différents sur votre plan. Ne pouvez-vous pas aligner cette façade de manière à se rapprocher du principe idéal que représentent ces schémas ?

Hiver, apports solaires passifs :




Eté, surchauffes évitées :




Explications et aide pour le calcul du débordement de toiture :

http://www.ideesmaison.com/Maison-ecolo/Materiaux-et-equipem[...]/Comment-ca-marche.html



Je trouve dommage le coin télévision dans un angle au lieu de pleinement faire face au canapé, à moins que ce ne soit la cheminée ? Si oui vous devriez l'implanter de manière à en faire profiter toute la pièce de vie, avec plus de facilités à réchauffer cette dernière de façon homogène, en évitant les bouffées de chaleur. Je pense que le salon est trop petit en comparaison avec le séjour. L'alignement de façade pourrait aider à réparer ce déséquilibre.

Vous parlez de modifier la configuration de la cuisine et je ne saisis pas vraiment votre idée de "bar au sud". Pouvez-vous faire un croquis ?

Les chambres sont idéalement orientées et j'aurais peut-être suggéré une porte vitrée pour la celle du bas à la place de la fenêtre.

J'aurais décalé la fenêtre ouest du garage vers les portes afin de répartir l'éclairage naturel pour cette grande surface.

Pour parler détails, je crains que pour votre WC à l'entrée, une porte s'ouvrant vers l'extérieur se révèle plus pratique. Sinon passez en largeur de porte 63.


En tous cas, ce projet commence plutôt bien.

Bonsoir

Merci pour ton avis Isaac, tes futurs remarques sont les bienvenues.

Et oui la façade principale est plein Nord d'où les rares ouvertures.

Pour la buanderie, on avait pensé aux volets en bois, ça habillera un peu plus ce côté aussi. On compte en mettre pour la salle de bain aussi, ça fera symétrique.

Merci pour tes conseils concernant les surchauffes, on fera attention à cela aussi.

Pour le salon, et oui c'était qu'ne cheminée mais que ous voulons plutôt entre salle à manger et salon puisque nous tenons pas à avoir de séparation entre les deux. Concernant le bar, je te joins un croquis (on ne rigole pas, il est moche et peu lisible, on fait ce qu'on peut!!!!) et tout comme le salon, nous ne voulons pas de séparation murale entre la salle à manger et la cuisine (mis à part ce bar).


Bien vu le coup de la porte vitrée pour clairer le couloir!!! Malin l'asticot!!!!! idem pour la fenêtre du garage!!!!

Bon je joins ce fameux croquis, merci encore pour vos conseils, on en a jamais assez!!!

Bonjour
?une fenetre sur le pignon du coté du salon pour avoir le soleil du matin ;
ce plan parait bien conçu ;
une fenetre dans le wc , c'est mieux ;
bonne continuation

lilidoudou a écrit:

Pour la buanderie, on avait pensé aux volets en bois, ça habillera un peu plus ce côté aussi. On compte en mettre pour la salle de bain aussi, ça fera symétrique.

Attention aux volets bois pour la buanderie que vous ne fermerez probablement pas souvent. Et vous devrez laisser un dégagement devant la fenêtre pour accéder à ces volets, vous faisant perdre du rangement bas. Si vous êtes cambriolés après 22 heures avec les volets ouverts, votre assurance risque fort de ne pas vous couvrir. En effet toute ouverture au rez-de-chaussée doit être équipée de volets ou de barreaux. Donc comme volets, je vous conseillerais plutôt les roulants électriques à la place des barreaux, voire les deux. Surtout pour la fenêtre de la salle de bains se trouvant sous la baignoire car cette pièce ponctuellement fréquentée nécessite un éclairage naturel "immédiat". Et une fenêtre de salle de bains sans barreaux restera un soucis pour une aération permanente l'été.

lilidoudou a écrit:

Merci pour tes conseils concernant les surchauffes, on fera attention à cela aussi.

Un alignement de façade serait plus simple qu'une future climatisation, et sans entretien, ce qui agrandirait aussi votre petit coin télé.

lilidoudou a écrit:

Pour le salon, et oui c'était qu'une cheminée mais que nous voulons plutôt entre salle à manger et salon puisque nous tenons pas à avoir de séparation entre les deux. Concernant le bar, je te joins un croquis (on ne rigole pas, il est moche et peu lisible, on fait ce qu'on peut!!!!) et tout comme le salon, nous ne voulons pas de séparation murale entre la salle à manger et la cuisine (mis à part ce bar).

Votre cheminée n'est pas idéalement placée si proche du canapé. Attention cependant au pan de mur qui doit rester libre de l'autre côté (cloison couloir) afin de conserver un emplacement de meuble et un espace de sécurité par rapport au foyer, soit au moins 3 mètres au total, ce qui à mon avis ne passera pas. Mais c'est un poêle ou une cheminée que vous souhaitez ?
L'angle ou vous avez implanté votre télévision n'est pas une bonne idée non plus, vu les écrans plats qui sont de plus en plus grands. Préférez une configuration avec écran face au canapé.
Votre cuisine est un peu large pour la configuration que vous avez dessinée. Avec un bar de vous restera plus de 2,30 mètres entre le bar et le plan de travail, ce qui risque de faire un peu vide. Si vous souhaitez le bar dans la continuité du retour de mur, vous pouvez réduire cet écart avec un bar de 80, le standard étant 60. Avec des éléments bas sous un bar de 40 déporté, avec tabourets uniquement dans le séjour, il restera alors environ 1,90 m, toujours un peu trop large entre deux plans qui ne seront pas à portée de main pendant la cuisine. Cette excès de surface serait largement plus utile à votre coin télé trop petit. A réfléchir.

lilidoudou a écrit:

Bien vu le coup de la porte vitrée pour éclairer le couloir!!! Malin l'asticot!!!!! idem pour la fenêtre du garage!!!!

Je ne pensais pas à une porte vitrée alignée avec le couloir, car la porte de la chambre devrait rester ouverte, avec aussi une zone d'ombre au fond de cette pièce, la luminosité étant réduite avec le décalage de la porte vitrée. Tout compte fait, je ne suis pas certain que cette suggestion soit une bonne idée car l'intimité de cette chambre parentale serait remise en question par rapport au vis-à-vis depuis le jardin.

prune a écrit:

une fenetre sur le pignon du coté du salon pour avoir le soleil du matin

Bonne idée mais attention à laisser de la place pour les meubles ou écran.

Mon avis à deux cents : la porte dans le cellier/buanderie ne me semble pas une mauvaise idée : rapidité pour ranger les courses directement, possibilité de sortir directement pour étendre le linge si prévu en extérieur (avec un grand terrain, un angle sur le côté de la maison peut se masquer facilement) - lorsqu'il ya de belles journées, c'est agréable et le parfum est incomparable (à moins d'habiter au bord d'une nationale ).

Bonsoir bonsoir

Merci à tous ceux qui nous ont fait des critiques constructives.

Concernant le vis-à-vis, nous avons la "chance" d'être dans le trou du cul du monde donc aucun risque d'être vu à part peut être par un sanglier ou un chevreuil!!!!

J'ai rappeler l'architecte mercredi pour qu'il tente de faire quelques modif (c'est son métier non?):
on voudrait un garage un peu plus large (+50cm)
et je voudrais réduire la cuisinepar l'extérieur de manière à faire une terrasse plus grande. de plus, je voudrais qu'il aligne la toiture de la partie centrale de la maison avec la partie la plus à l'est. de ce fait la terrasse couverte sera plus grande et beaucoup plus pratique pour manger dehors quand il fait beau sans avoir a faire des km pour aller chercher les plats. De plus, le grenier s'en trouvera logiquement agrandit.
Bonne ou mauvaise idée??? je revais d'une terrasse pour manger l'été pas trop loin de la cuisine.

Concernant le coin cheminée, ça sera pour nous avec un poele, moins encombrant.

Bon de toute façon, je mets les nouveaux plans, ben........ dès que je les aurais vu!!!!!

bonne soirée

lilidoudou a écrit:

Merci à tous ceux qui nous ont fait des critiques constructives.

Oui mais le seront-elles ?

Bonsoir.

lilidoudou a écrit:

Concernant le vis-à-vis, nous avons la "chance" d'être dans le trou du cul du monde donc aucun risque d'être vu à part peut être par un sanglier ou un chevreuil!!!!

Ca c'est la belle vie.

lilidoudou a écrit:

J'ai rappeler l'architecte mercredi pour qu'il tente de faire quelques modif (c'est son métier non?):
on voudrait un garage un peu plus large (+50cm)

Oui 6 mètres intérieurs seraient plus confortables. Si vous pouvez vous permettre un peu plus, n'hésitez pas.

lilidoudou a écrit:

et je voudrais réduire la cuisine par l'extérieur de manière à faire une terrasse plus grande. de plus, je voudrais qu'il aligne la toiture de la partie centrale de la maison avec la partie la plus à l'est. de ce fait la terrasse couverte sera plus grande et beaucoup plus pratique pour manger dehors quand il fait beau sans avoir a faire des km pour aller chercher les plats. De plus, le grenier s'en trouvera logiquement agrandit.
Bonne ou mauvaise idée??? je revais d'une terrasse pour manger l'été pas trop loin de la cuisine.

Vous allez aligner la façade sud sur la partie coin télé, donc réduire le séjours, c'est bien ça ? Alors dites à votre architecte qu'il optimise le débordement de toiture pour la protection des rayons solaires d'été, sans empêcher le chauffage passif l'hiver (principe expliqué plus haut).
Vous voulez agrandir votre terrasse couverte devant la cuisine en réduisant la surface habitable ? L'architecte pourra aligner cuisine et garage alors. Pouvoir bénéficier d'une ombre intéressant en été sous une terrasse sud, il faut une profondeur d'au moins 4 mètres je pense. Votre pente de toiture est assez raide, ce qui vous donnera une belle hauteur de maçonnerie en haut de toiture, ce qui n'est pas un souci esthétique. La cuisine sera au frais.

lilidoudou a écrit:

Concernant le coin cheminée, ça sera pour nous avec un poele, moins encombrant.

Un poêle est un bon équipement de chauffage. Il peut fournir un rendement supérieur à 80%, ce qui génère une source chaude non négligeable, avec un périmètre de sécurité d'1m50 devant et un peu moins sur les côtés. Attention donc à l'implantation de la table à manger et des chaises à moins de 1m50 car c'est intenable quand le poêle fonctionne. Afin de le rapprocher du mur et d'augmenter sa régulation, vous pouvez prévoir une cloison en briques rouges pleines de 5 ou 10 cm d'épaisseur, dont le poids important doit être pris en compte lors de la conception du plancher, surtout en 10 cm.

Bonjour!!!

2h46, mais c'est pas l'heure de dormir normalement???

je me suis mal exprimée, quand je disais que je voulais que la toiture de la cuisine soit alignée avec celle de la salle a manger, je pensais plutôt laisser la toiture de la partie Salle à manger et salon comme c'est mais prolonger celle de la partie cuisine. Ainsi la salle a manger et le salon ne change pas de taille. dur dur d'expliquer!!!!

pour les 6 metres du garage, ca serait pas mal en effet.

Bon, je n'ai toujours pas les nouveaux plans. Bientôt j'espère!!!

Merci encore

OK alors alignez au moins le petit salon avec salle à manger.

Bonsoir
Ca y est nous avons les nouveaux plans de notre architecte.


Bien évidément, quelques trucs nous dérangent et nous lui en ferons part bientôt pour qu'il modifie un peu.
1. WC, beaucoup trop petit, une horrer, on va lui demander de les agrandir en empiétant sur la buanderie de manière à faire un WC carré où l'on pourra peut-être mettre du coup le ballon d'eau...
2. SDB du haut: on veut un Velux aussi grand que ceux dans le bureau.
3. Dans le bureau: écarter un peu les Velux parce qu'on trouve que ça fait moche, un peu comme des yeux qui louchent sur le toit!!!!
4.Fenêtre de la buanderie: on veut la même que la SDB du bas pour que ça fasse symétrique sur la facade Nord.
5. concernant les boiseries extérieures sur les terrasses, on se pose qulques questions: en bois ou maçonnées? fermer les côtés sous le toit?
est-ce important de se décider maintenant? est-ce que ça doit apparaître sur le permis de construire?
6: garage: déplacer la fenêtre Sud et la porte SUd vers l'ouest de manière à laisser un coin assez grand pour mettre notre système de chauffage au fond du garage (dans l'angle côté cuisine). D'alleurs quel chauffage, mystère???

bon c'est à peu près ce qu'on a vu.

Etes-vous d'accord , pas d'accord?

D'autres propositions

Merci d'avance.

[URL=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_17895.php][/URL]

lilidoudou a écrit:

1. WC, beaucoup trop petit, une horrer, on va lui demander de les agrandir en empiétant sur la buanderie de manière à faire un WC carré où l'on pourra peut-être mettre du coup le ballon d'eau...

Bonsoir, si vous ne souhaitez pas de lave-mains, les WC n'ont pas vraiment besoin d'être agrandis mais il faut une porte s'ouvrant en tirant, vers le hall.
Sinon oui faire un décroché dans la buanderie pour intégrer un lave-mains. Pour ce qui est du ballon, qu'il soit dans les WC ou dans la buanderie ne vous fera gagner aucun place.

lilidoudou a écrit:

2. SDB du haut: on veut un Velux aussi grand que ceux dans le bureau.

C'est un détail.

lilidoudou a écrit:

3. Dans le bureau: écarter un peu les Velux parce qu'on trouve que ça fait moche, un peu comme des yeux qui louchent sur le toit!!!!

Je n'en vois qu'un...

lilidoudou a écrit:

4.Fenêtre de la buanderie: on veut la même que la SDB du bas pour que ça fasse symétrique sur la facade Nord.

Oui mais alors volets, barreaux ou les deux ? Vous n'avez pas mis la vue 3 D de devant.

lilidoudou a écrit:

5. concernant les boiseries extérieures sur les terrasses, on se pose qulques questions: en bois ou maçonnées? fermer les côtés sous le toit?
est-ce important de se décider maintenant? est-ce que ça doit apparaître sur le permis de construire?

Sans, c'est plus léger à l'œil donc je dirais sans. Je ne sais pas si cette particularité doit être définie pour le permis; en théorie oui mais personne ne viendra vous poser de questions.

lilidoudou a écrit:

6: garage: déplacer la fenêtre Sud et la porte SUd vers l'ouest de manière à laisser un coin assez grand pour mettre notre système de chauffage au fond du garage (dans l'angle côté cuisine). D'alleurs quel chauffage, mystère???

Je vous vois venir avec une pompe à chaleur... Etirer un peu le garage en l'alignant avec la cuisine, ou une cave vous permettrait de caser un silo pour une chaudière à granulés. Sinon autant partir sur une installation au gaz de ville, avec chaudière à condensation.

Si vous ne souhaitez pas aligner la façade arrière entre salon et séjour, dimensionnez uniquement et précisément le débord de toiture au niveau du séjour pour vous protéger des rayons du soleil d'été sur cette baie qu'il serait opportun d'agrandir.