Recherches avis sur constructeurs Pavisol, CTVL et Phenix (Loiret)

Bonjour si je peux vous aidez on fait construire par Phénix dans le 45 aux bordes pour le moment aucun probleme je vous laisse mon blog pour voir de vous meme .

http://notremaisonphenix.bri[...]oblog.fr/1/

je fais construire par ctvl sur Chateauroux, je n'est pour l'instant aucun soucis, les tarifs sont trés correct, pour 110 000€ terrain est en apport person (1045m2 à 2€ le m2!) j'ai un pavillon de plein peid, 94m2, 3 chambres, sam salon, cuisine usa,sdb, cellier, garage.

ce prix contient le terrassement (raccordement,régalage des terres, fosse septique...) (5300€), notre enveloppe de finition (5600€), bt01 (3200€).....

j'ai un blog: http://bbmorgane36.skyrock.com/

le commercial est top, il a su nous conseiller, a pris son mal en patience (on a signé le ccmi le 1er aout 2008, et on a eu le pret qu'en dec 2008! il est toujours dispo pour des infos ou autres!

pour ce qui est de la construction on verra, le géometre vient demain borné la maison..et on voit le conducteur des travaux mercredi.

Bonsoir , pour l instant les seul qui ont retenu notre attention son phenix .
Pavisol font de belle choses mais hors budjet pour nous ... En ce qui concerne CTVl cela fait trois semaines que j'attend son devis de construction avec des terrains qu'il nous a proposer !
De plus il ne parait pas sérieux car nous avons visiter des maisons qui etait en portes ouvertes et je me suis apercu que des choses qu'il m'a affirmer une semaine avant n'etait pas faite. Je lui ai donc fait remarquer et sa reponse a été surprenante ! : " ils ont dut oublier" !!!! Que veux dire cela ?? Il y avais deux maisons a voir ce jour la et meme constat dans la suivante .

Donc je me pose des questions ! ?

Pour plus d'info demande moi en MP . Nous avons vu d'autre constructeurs mais a voir !

Tu as trouver un terrain ?

Bonne soirée

jeunes IDE 45 a écrit:

nous souhaitons avoir vos avis sur ces constructeurs : ... et Phénix.
Merci à tous.

Ah parce que Phénix est devenu constructeur maintenant??

Il y en a qui se contentent vraiment de peu en 2009...

Phénix est bien 1 constructeur pour nous tout se passe tres bien alors il faut arreter les prejugés ici c'est pour donné son avis .......C'est comme tout les constructeurs il y en a aucun de fiable a 100 % sa se serait sinon .

nini45 a écrit:

Phénix est bien 1 constructeur pour nous tout se passe tres bien alors il faut arreter les prejugés ici c'est pour donné son avis .......C'est comme tout les constructeurs il y en a aucun de fiable a 100 % sa se serait sinon .

Bonjour nini45,

C'est bien ce que j'ai fais, j'ai donné mon avis!

Vous m'excuserez mais une structure porteuse de 5cm, c'est tout sauf de la construction. La structure metallique, c'est bien pour des hangars industriel mais pas pour de la maison d'habitation... En cas d'incendie, vous pouvez raser la maison et tout recommencer. En terme d'isolation, si Phénix était une référence, çà se saurait! Quand à la possibilité d'évolution de la constrution, c'est quand même très limité avec leur système.

Il en faut pour tous les budget, je le conçois. Mais delà à vouloir faire n'importe quoi...

Comme vous dites, je crois aussi qu'aucun constructeur ne sont fiables à 100% sinon le forum serait pauvre de plaintes et l'AAMOI n'aurait aucune raison d'exister.

Bien heureux sont ceux qui plébicite les maisons Phénix. J'ai beau tourner, j'en lis pas bcp sur les forums quand même.

Pardonnez moi de vous avoir offusqué nini45, j'ai juste donné "Mon" avis! Ce que je dis n'est évidemment pas parole d'évangile!

Bonne journée

Bonjour
Nous avons fait construire en 1976 une Phénix à Courtenay, aucun problème, très bonne communication alors que nous habitions en région parisienne pendant la construction, revendue en 1996 (cette maison est toujours debout, quoiqu'en pense certains), après nous avons fait construire à Sury par CTVL, très bonnes maisons, mais aucune communication avec les commerciaux en 1996 il n'y avait que le bureau de Baule, et problème lors de la remise des clefs au sujet des fameux 5% restants à régler, les sous sinon pas de clefs!!! Quant à Pavisol, je les trouve un peu chers, mais évidemment il faut comparer les trois, et surtout tous les points similaires, mais personnellement (après une troisième construction dans le Lot & Garonne avec quelques soucis) je reste attachée à Phénix surtout grâce à la structure métallique, ici dans le 47 les Phénix souffrent moins que les traditionnelles car les terrains sont argileux, il pleut beaucoup (contrairement à ce que l'on pourrait penser) et la chaleur arrive d'un seul coup d'où rétractation des sols avec donc en prime des maisons qui bougent et se fissurent. J'en connais une neuve dont le sol s'est soulevé et le plafond est tombé!!
Voilà mon opinion j'espère vous avoir aiguillés.
Cordialement
Evelyne47

Enfin je vous donne des nouvelles.
Nous avons rencontrés beaucoup de constructeurs, et nous avons craqués pour Pavisol.
En effet, ils nous ont proposé les matériaux que l'ont souhaitait pour la construction, l'isolation, le chauffage... On a pu choisir la qualité que l'on voulait et la maison va vraiment nous ressembler. Alors que chez les autres constructeurs, il y avait peu de choix dans les matériaux.
Même s'il est vrai que c'est un peu plus chère que ses concurrents, Pavisol n'a jamais de mauvaises expérience sur les forums. Et plusieurs amis ont faits construire avec eux et n'ont eut aucun soucis.

Voilà, voilà. C'est tout pour le moment.
Je vous ferait suivre nos aventures dés que nous auront enfin trouvé un terrain pour construire cette fameuse maison Pavisol !
Merci à tous.

jeunes IDE 45 a écrit:

Voilà, voilà. C'est tout pour le moment.
Je vous ferait suivre nos aventures dés que nous auront enfin trouvé un terrain pour construire cette fameuse maison Pavisol !
Merci à tous.

Bonjour!

Pas de terrain et déjà un plan de maison qui vous ressemble?
La démarche semble curieuse!! Celà me prouve une fois de plus le sérieux d'un constructeur...

Comment peut on dessiner un plan sans connaitre les caractéristiques du terrain? Soit vous envisager d'acheter un terrain de 2000m² et dans quel cas effectivement vous pourrez casiment y implanter votre maison, soit vous n'aurez plus qu'à tout reprendre à zéro!

Chaque terrain ont leur spécificité: l'orientation, les différents prospects, le règlement de la zone, l'environnement...
J'en suis à ma 3ème construction et à chaque fois, on m'a dit de d'abord trouver le terrain et ensuite on pourra définir le type de construction à y implanter. Cette démarche me parrait bien plus sincère et pourvu de bon sens.
Dans votre cas, vous vous imposez d'ore et déjà des contraintes supplémentaires inutiles dans le choix du terrain je pense.
On peut effectivement se renseigner sur la qualité du constructeur mais delà à se faire dessiner un plan!

M'enfin, je vous souhaite tout de même une bonne construction!

Pour répondre à ce délicat message : nous avons choisit le constructeur, nous avons choisit les matériaux, nous avons fait une estimation large +++ de ce que nous voulions avec le constructeur, MAIS AUCUN PLAN FINAL DE LA MAISON N'EST ENCORE DECIDE. Il sera dessiné seulement lorsque nous aurons les plan de notre terrain. Nous nous sommes plus que renseigné sur tous les frais annexes ... pour qu'on nous propose un projet rentrant dans notre budget !
Pavisol est un bon constructeur comme beaucoup d'autre d'ailleurs.

jeunes IDE 45 a écrit:

Pour répondre à ce délicat message :

J'ai dû mal m'exprimer, ou mal comprendre... pardon!

Bonsoir que recherchez vous comme terrain ?? Car j'en ai une liste qui ne convient pas a ce que je veux mais des fois si ça peux vous depanner !! ??
Si tu veux envoie moi un MP .
Bonne soiree

Tout comme toi nous étudions le projet de faire construire dans le 45, j'ai par le passé travaillé avec des constructeurs, je sais donc qu'il ne faut absolument pas se tromper!!!
Je n'ai toujours pas trouvé de terrain, mais j'ai déjà eu un rendez vous avec Pavisol afin d'avoir une fourchette de prix pour le type de maison que l'on souhaite. (Forcément ce serait dommage d'acheter un terrain alors que finalement on a pas les fonds pour faire construire la maison que l'on souhaite...)
Ma Soeur a fait construire avec Pavisol en 2008, avant elle avait signé avec Maison d'en France ce fut une catastrophe le projet à été abandonné après 1 an d'attente... Elle a également eu contact avec d'autres constructeurs mais c'est Pavisol qui les a conseillés le mieux (et surtout redonné confiance).
Au dela de l'expérience de ma soeur je n'ai eue que de très bon échos de Pavisol, un constructeur de ce type marche grace a sa réputation et a son travail alors que les "chaînes de constructeur" se permettent souvent moins de sérieux.