Calculer le nombre de pièces principales

moi je dirai 4 mais sans certitude souvent dans les annonces je lis que le salon compte pour une piece!

Vega17 a écrit:

Bonjour,

Dans le cadre de ma demande de prêt 1% employeur, on me demande le nombre de pièces pricipales de ma future maison.
Après avoir fait des recherches, je trouve des informations qui se contredisent. Selon les sources, je trouve 3 pièces ou 4 pièces.
Certains sites disent qu'il faut simplement ajouter 2 pièces au nombre de chambres.
D'autres sites disent de ne pas compter la cuisine.

Concrètement, j'ai 2 chambres et une pièce de 44m2 qui inclut salon/séjour/cuisine ouverte. Dans mes lointains souvenirs (j'ai perdu mes sources), une pièce de 40m2 comptait double.

Alors, qu'en pensez-vous, j'ai un 3 pièces ou un 4 pièces ?

Merci pour votre aide

Bonjour,
Peut-être est-ce trop tard... mais au cas où:

Effectivement, une pièce de plus de 40m² et plus compte pour 2.
Cependant, les pièces d'eau ne doivent pas être comptabilisées, ni les dégagements. Et la cuisine en fait partie.
Il faudrait donc que tu soustrais la surface de la cuisine.
Donc si ta surface cuisine (sur les plans) représente disons 6m², tu as alors 3 pièces principales. Si elle fait 4m² ou moins tu as un T4...
C'est en tout cas comme cela que l'on procède dans les assurances.
En immobilier, ils comptent le séjour, les chambres, bureau, salle à manger etc... Dans ton cas c'est un peu plus flou car la cuisine est ouverte...
Tu peux peut-être mettre un plan pour que l'on t'aide?

à bientôt
myrtille

J'ai demandé a une collegue qui s'occupait des declarations de construction et selon elle dans ton cas : une piece + une cuisine de moins de 9m² pour les impots.

Donc il faut que tout corresponde dans tes documents (prets et declarations futures).

pikachoo22 a écrit:

J'ai demandé a une collegue qui s'occupait des declarations de construction et selon elle dans ton cas : une piece + une cuisine de moins de 9m² pour les impots.

Donc il faut que tout corresponde dans tes documents (prets et declarations futures).

Et les chambres ne seraient pas comptabilisées ??
J'ai un doute là...

Bonjour ! (j'avais pas vu vos réponses)

pikachoo22 > je ne comprends pas du tout ta réponse (il en manque un morceau on dirait)

myrtille33 > je ne peux pas mettre de plan mais la partie "cuisine" proprement dite fait un peu plus de 9m2, j'aurais donc 3 pièces semble-t-il ...

Enfin, je pense que sur la demande de PC que va faire le constructeur d'ici peu, il y aura le détail des pièces avec leurs surfaces, et comme il me faut avoir signé le CCMI pour envoyer mon dossier de prêt, j'aurais ma réponse normalement.

Merci ;)

Bonjour,
selon moi, oui, tu as un 3 pièces. Et c'est selon cette base que tu seras assuré.

Bonne continuation
myrtille

Si si les chambres sont comptabilisées, mais je n'en ai pas parlé. en fait je parlais uniquement de la grande piece (salon/cuisine).
Il faut rajouter les chambres bien sur.