Faut il faire une modification du permis de construire

Bonjour,

Vous faîtes référence à quelle surface : emprise au sol ou surface de plancher ?

Bonjour,
Surface de plancher M2 intérieur avec les murs

Pour répondre à la question principale, une modification de SDP fait l'objet d'un PCM si le PC initial est toujours valide, que l'achèvement et la conformité des travaux n'ont pas été contestés et que la différence de surface reste mineure au regard de l'ensemble du projet.

A part ça je ne comprends pas bien votre erreur : vous obtenez un PC avec une SDP inférieure à celle réelle lorsque vous implantez votre projet et cela sans compter l'isolation. Celle-ci est décomptée du calcul de SDP, donc ce devrait être l'inverse : vous mettez en oeuvre une SDP inférieure à celle du PC (sans modifier l'emprise).

Mon PC a été validée les travaux ont pas encore commencer j'ai juste fait l'implantation des mur extérieur.
En faite je voudrais juste que ça soit claire sur les M2 d'une extension ou autre.
S'est calculé comment les M2 ? Dimension des murs intérieur sans isolation ou intérieur des murs avec isolation ? Sa change tout si il y a une différence.
Ça peut jouer de 3 M2 en surface total.

Par rapport ce que j'ai déclaré.
Mon logiciel a calculé les M2 avec les murs isolé donc placo contre placo = M2
Mais si ont enlève l'isolation brique contre brique= M2 plus grand. Ils se prennent sur quoi pour les M2?
Et si je dépasse de 3 M2 de surface habitable faut il vraiment modifier son permis ? Merci

Il est gênant d'obtenir un PC sur lequel est déclarée une SDP sans savoir comment la calculer.

la SDP est définie à l'article R.111-22 du code de l'urbanisme, et la circulaire du 3 février 2012 précise que la surface occupée par l'isolation n'est pas comptée.

Donc cela ferait moin de 31,66 M2 si ont par avec l'isolant. Et sa rapetissi mon extension. C'est pourquoi je voulais agrandir de 3m2 de plus au total pour récupérer la perte.